送走祝青等人的時候，李緣都感覺到雲裡霧裡。
剛才的交流中，雙方已經達成了一系列的意向，將要在這裡建設一個商務中心，以後將建成一棟主樓、五棟副樓，作為高檔辦公樓；一個商業中心，就是未來某達廣場那樣的模式，吃喝玩樂一條龍；三個居民小區，以及大賣場、電影院、兒童樂園等一些附屬的設施……
除此之外，將會在京城郊區劃給另外兩塊工業用地，一塊用來建造野泉啤酒的京城分廠。應該說，物流成本確實太貴，還是需要在本地建造分廠；另一塊就是物流倉儲中心提供給屬下企業聯合使用。
而在這個一攬子的意向中，總投資額高達1億美元，將會解決1600個以上的就業崗位……
許多人可能並不知道，這個年代投資建廠，是有解決就業崗位的硬性要求的。如果違反的話，將會面臨鉅額罰款。
當然，這個就業崗位，解決的就是本地人。在這裡，就是一定要僱傭有戶口的京城土著。
可是在實際操作中，根本就適應不了社會的快速發展。
比如開一家小飯店，需要解決五個就業崗位，這還是比較合理的。再怎麼說，企業也需要承擔一部分的社會責任。但京城土著根本就不願意來？外來妹又不算指標？你讓小飯店的老闆怎麼辦？難道年年去交罰款嗎？那還不如關門大吉。
所以後來這種地方性的政策也就名存實亡了。想要解決就業崗位，也就不看戶口，索性全國一盤棋。用各地方的員工都可以。
說實話，這次祝青他們過來，無非就是區裡想要摸摸底，聯絡一下感情，對於合作其實沒有抱多大的希望。
這又不是菜場裡買大白菜，幾句話就能付錢走人。
這可是投資額高達幾千萬、上億的大專案，反覆接觸、反覆談判，這都很正常，拖個一、兩年都很正常。甚至最後談判失敗，這也十分正常。
然而讓祝青等人大吃一驚，這次居然會那麼的順利，真的變成了買大白菜？對於區裡的要求，李緣幾乎都是一口答應。最為關鍵的就是——本年度立項、本年度第一筆資金到位、本年度開工投建……
祝青他們激動的簡直想要飆淚。相比較於那些坑爹囤地的港臺投資客，這是多好的一位愛國港商啊？你們……不會騙我們吧？那可是一億美元！
反而是那些地塊，區裡市裡並不怎麼在意。此時國內的外匯儲備僅有二、三十億美元左右。就這一個專案，居然就能帶來一億美元的外匯投資？所以怎麼估算都是不過分的。
在這個時候，祝青他們已經有了決心，就算機會再渺茫，再怎麼騙我們，那也要儘量的努力到底！有什麼條件儘管開，放馬過來吧！
不過祝青他們並不知道，在李緣眼中，你們這些“苛刻的條件”？那還算條件嗎？放在幾十年後，那就和白送差不多！所以連討價還價都已經不好意思。
兄弟我就全部接了。不怕你們開口，就怕你們不給。
至於那一億美元？那不是笑話嗎？李緣最擅長的就是忽悠投資人。這世上還怕找不到豬頭三嗎？
所以一個真敢給，一個還真敢要！（笑哭）
當然，這裡僅僅就是個意向，那個一億美元也就是個口號。整個專案暫定為三期，第一期的投資金額在3000萬美元左右。
並且還有雙方都有些其他方面的要求。比如說：
希望愛國港商黃嬌嬌小姐親自過來談判，配合市裡區裡的宣傳；會提供500萬無抵押貸款和1500萬抵押貸款的信用額度，支援專案的開展；為李緣他們解決幾個京城戶口問題……
好吧！最後那個要求，那是為了解決媳婦和兒子的戶口，主要是滿足顧雨芹那種莫名其妙的虛榮心。還有下半年小四李云云的轉學問題。既然祝青他們送貨上門，李緣也懶得到外面找關係了。
老嘎斯裡塞滿了冰凍的海貨和老家帶來的土特產，在黑色的夜幕中疾馳。
應馨抱了抱肩，嘴裡嫌棄道：“這是啥破車？你不會半路裡拋錨吧？”
李緣呵呵樂道：“馨馨，你不懂，老毛子的車夏天不敢保證，寒冬臘月裡精神倍爽。”
倒也是。李緣突然想到，無論前世還是今生，自己好像對名錶名車等奢侈品都興趣不大？也沒有花銷很大的興趣愛好？
這不應該啊？好壞也是個拆二代，怎麼就沒有培養起這樣的優良作風呢？就是因為天天在網際網路上閒逛，MMP！沙凋網友害死人呢！
“這樣吧！過幾天公司確實會購買幾輛好車。你學完駕駛後，開一輛走。”
“真噠？”應馨喜笑顏開，“到時候我往家門口一停，看我爸媽還有啥話要說？嘿嘿嘿……。喂，我告你，平白無故送我車？你可不要亂來啊？”
“放你的狗臭屁。”李緣笑罵，“這是野山清泉配給創始股東的專車。那是公司的車，還想要送給你？作為朋友，知道你現在沒錢，也絕不會送錢送貴重東西。你就老老實實的去啃鹹菜疙瘩吧！千萬富婆！”
“對呀！緣子，我大概是世界上最窮的千萬富婆了吧？嗚——！”
“……”
“喂，大騙子，剛才你說一億美元？你和麗莎真有那麼多的錢嗎？”
“廢話！當然沒有。”
“啊？”應馨勐地扭轉身，滿臉驚訝，“沒有？那麼在祝主任面前，你這麼說的頭頭是道？”
“你傻不傻？當時我、嬌嬌、你和阿英不照樣沒有錢，說起野山清泉上市的時候，不照樣頭頭是道？”
“啊？”應馨差點兒沒被這句話給直接嚇死。她花容失色，“別拉上我呀？你想騙就去騙香港人、騙外國人，騙咱們苦哈哈的內地人算啥本事？我告你！你立刻給我懸崖勒馬，否則我就要舉報你！”
“喂喂，我們沒有錢，完全可以找貸款、拉其他投資人、金融市場融資……，方法多的是，憑啥一定要我們有錢？只要我們有辦法弄到錢就行。傻丫頭，你這麼激動幹嘛呢？”
“早說嘛！”應馨白了一眼，“我這不是關心人民群眾嗎？你這個專案一啟動，許多老百姓就要做出犧牲等拆遷，他們多可憐呀？”
咳咳。確實可憐。怪不得上輩子的時候，自己這個拆二代比黃連還要苦啊！
“其實不是我不信你，主要是你劣跡斑斑……”
“喂喂，應馨同學，再給你一次組織語言的機會！”
“咯咯咯。我這人就是那麼的心直口快。要你管。反正你一定要拉到那一億美元的外資。我就代表京城人民感謝你。”
“這種事誰敢保證？”
“啊？那萬一失敗了呢？”
“那就失敗好了。換一個專案繼續騙……忽悠！”
“好呀！李緣，你還不承認你在騙？”
“笑話！你沒聽說過那句話嗎？”
“什麼話？”
“竊金者賊、竊國者侯！我去騙大爺大媽100塊錢，那叫做詐騙。我忽悠投資人一億美元，那叫做大專案、大投入、高回報、高風險性！哈哈哈！”
“你還笑？就沒見過你這麼不要臉的。你……！”
“別別！開車呢。”
“那我該怎麼辦呀？”
“很簡單呀？萬一不成，我就按照合同賠償違約金，你就作為代表，向京城人民賠罪。跪在地上磕108個響頭。哈哈哈——！”
“李緣！你魂澹！我和你拼了！”
“哈哈哈……”
“……”
……
所以說，兇大的女人智商都不怎麼樣。也不知道應馨這個傻妞是怎麼想的，那個一億美元的專案管她何事？
不過捉弄傻妞歸捉弄，正經事還是需要儘快辦的。
第二天一大早，李緣就打電話給了黃嬌嬌：“嬌嬌，還沒起床？”
“喵喵！”
“嗯？”
“喵喵喵！”
在一臉問號中，就聽到黃嬌嬌樂呵呵的拿過話筒：“聽到沒有，連小糰子都對你很有意見。我的三十部電影呢？聽說你放了馨馨的白鴿？她氣的差點兒哭鼻子。嘻嘻嘻！”
“先不說電影的事。”李緣笑道，“我這裡有個新專案，我這裡有個新專案，區裡提供地塊，讓我們打造一個現代化綜合地產。總投資額一億美元。”
“就算十億美元也別來找我！本宮叛出家門後，就發誓不做地產。我與地產不共戴天！咯咯咯……”
“嬌嬌，你不做地產，又不是不做包租婆。這些地產大部分都是我們公司自用的。多餘的還可以租給別人做辦公樓、做商鋪。我又給你找了個發財的機會。”
“少來！我想做包租婆，不會留在香港自己做？內地房地產的情況你根本不瞭解。以為我們這裡就沒人做嗎？大部分都是血虧，撲街撲的連底褲都沒有啦！”
“哦？”
李緣還真的不怎麼瞭解這時期的內地房地產。經過黃嬌嬌的一番介紹，這才瞭解到，這時期的港臺商人，並非沒有進入內地做房地產的，但大部分都是血本無歸，直接破產的都數量不少。
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比如說，八十年代初期的《天天日報》老闆劉天就先生，他曾經是第一個到內地投資房地產的香港億萬富翁，後來直接破產，連《天天日報》都賣了出去，全家移民到加拿大養老做義工去了。
有趣的是，劉天就當年在深市開發的地段，幾十年後，已經上漲到了30萬元一平方米？（笑暈）
為什麼會這樣呢？
因為此時的內地還是有福利分房政策的。雖然現在已經有公積金制度，但還是保留福利分房。更能夠購買現有公租房的產權，價格無非在幾千塊錢到一、兩萬。
注意：這裡說的是成套住宅，並非是平方米！最多兩萬塊錢買套住房，你敢信？
既然有機會能夠福利分房，誰腦子會進水，去購買商品房呢？
要一直到0002年左右，徹底的取消了福利分房政策，這才激發出了民間的購房需求，沒過多久，在01、02年左右的時期，就開始了商品房第一輪的價格狂飆……
也就是說，並非是沒有需求，但都等著福利分房呢。
雖說普通屁民分到新房的機會很小，但再小的機會也是機會啊？
購買了商品房後，那就證明你們全家不缺錢，也不缺房，福利分房肯定是不會給你的。如此一來，我們小老百姓有錢也不敢買啊？
同樣因為如此，那些港臺商人才會囤地。一方面，當然就是黑心資本家；但另一方面，開發房產真的不賺錢！
原來是醬紫。
李緣樂呵呵的聽完了這些遠古的故事。沒想到未來造就無數億萬富翁的房地產行業，現在居然就沒人看好？
“小緣子，我提醒你，這些真不合適，起碼時機不成熟。”
“我們怕啥呢？反正取之於民、回報國家，而且還是我們自用。你不是愛國港商嗎？”李緣開起了玩笑。
不就是耐心等待嗎？自用的完全可以放在一期，後續的幾期可以慢慢造，造個十年八年。根本就不需要擔心這筆投資。
“你少來。我們女人目光短淺，關心的就是柴米油鹽，不知道什麼國家大事。所以別來找我。”
“他們還邀請你去訪問，主持簽約動工儀式，保證能上新聞？”
“啊？我其實很愛國的呀！咯咯咯。”
“喵喵喵！”
“小糰子，別鬧！”突然間，黃嬌嬌還是有點擔心，“小緣子，那些住宅小區該怎麼辦呢？萬一賣不掉呢？”
“不是還有福利分房嗎？一部分分給員工，另一部分先出租再說，你還怕沒人去住嗎？”
“隨便你。反正你自己想清楚。真的破產了，本宮就發發慈悲收留你吧！”
“哦！還有一件事，我想要對外拉些投資人。你們黃家感不感興趣？”
“對呀！我馬上把大哥的電話給你。早就看他們不順眼了，你想辦法多坑他們一點兒。嘻嘻嘻……”
李緣：“……”
怎麼只要說到坑哥，大小姐就變得那麼的興奮呢？