有一說一，參觀了一圈後，李緣就發現，內州釀酒廠廠房、裝置都相當陳舊。唯一的優點就是地方夠大。

這裡足足有三個分廠，佔地面積達到了85畝。臨街的地方還破牆開店，有著一整排的店鋪。現在釀酒廠其實已經徹底停產。收入方面只剩下了店鋪的租金？

由於當年交通不便，再加上各地區的地方保護主義，地方上的小酒廠其實日子挺不錯。生產出的白酒、啤酒根本就不用發愁。外面的根本進不來，本地人只能喝這個。可是隨著全國一湧而起，並且慢慢的打破了地方保護，這樣的小酒廠就很快失去了競爭力。

對於設備陳舊，李緣其實並不怎麼在意。未來生產的主要是紅酒，肯定需要採購新的裝置。而且這裡的陳舊，如果放到索基爾，那就叫做裝置先進。完全能夠滿足那裡的啤酒產量。至於其他生產線？那就湊合的用幾年吧！

李緣迅速的做出了估算。拿下這家酒廠，1500萬已經頂天了。而且許多還是貸款、貨款，並不需要急著去支付。

到時候啤酒廠部分就賣給野山清泉，白酒部分就改變成製造紅酒，自己留下。至於那些職工，同樣能夠全部扔給野山清泉。

反正野山清泉也不算虧。那麼大的地皮，完全可以遷移到新廠房，這裡以後開發房地產。現在這裡是郊區城東，未來就是白沙市的市中心！

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只要拿出幾百萬週轉一下，自己就能白嫖到一家紅酒廠。關鍵是不麻煩，後續都有野山清泉這個接盤俠。而且紅酒暫時賣不掉都沒什麼關係，那玩意年代越久越值錢，完全可以儲藏個幾十年。

緣哥我等得起！

……

好吧！李緣就是看中的那個地塊。無論未來怎麼樣，他就是手中有地，心中不慌。

在九十年代初，幾乎沒什麼人會考慮土地價值。北上廣深，全國能有幾個這樣的大城市呢？至於其他地方？只要你肯去投資，白送給你都願意。

所以像內州釀酒廠的估值，一般只會計算資產，包括廠房和裝置的固定資產。但絕不會把土地資產計算在內。

當然，只要等個十來年，國內的房地產將迎來第一輪的飆升。許多地方政府這才恍然大悟，原來土地才特麼的是最值錢的東西？於是就成立了茫茫多的城投公司。甚至後來還有土地財政的說法。

但那也要等到十年以後啊？

因此在看了一圈後，李緣相當滿意。等回去後就能談談價格，如果差不多的話，就可以果斷拿到……

然而剛準備出廠，突然聽到一陣喧譁聲。沒一會兒，一大群工人把李緣他們團團圍住：

“我們在廠裡辛苦了那麼久，你們就把廠賣了嗎？”

“外商在哪裡？領導在哪裡？滾出來說話！”

“你們這群王八蛋。都是你們把廠弄垮的。”

“我們堅決不同意賣廠！”

“……”

臥槽！群體事件！

李緣立刻把李素素護在身後。這種事就讓秦源他們自己去解決。既然那些職工不願意賣廠，李緣也沒興趣管那些破事。

毫無疑問，那些職工肯定是串聯好的，他們故意挑選了這個時間。

秦源急得滿頭大汗：“你們靜一靜。我們廠領導想要救活這家廠，所以才找了外面的投資商。”

“滾特麼的救活，欠我們的工資先拿出來？”

“錢都給那群魂澹吃喝光了。”

“他們就是蛀蟲。肯定有貪汙犯！”

“……”

現場很快就亂成一鍋粥。

平心而論，確實很同情那些職工的遭遇。但他們的做法，對解決問題卻沒有絲毫的幫助。無非就是在發洩情緒。

一眨眼的功夫，李緣姐弟倆就被困住了。在秦源他們的護送下，他們躲到了辦公樓裡。

李緣也很無奈，那就慢慢等吧！不就是參觀一家酒廠嗎？怎麼會遇到這種事？

沒過多久，就來了一群警察，他們維持好了現場秩序。又過了一會兒，又有幾個領導匆匆趕到……

“小李，抱歉抱歉，讓你受驚了。”一位領導主動找到了李緣。

“沒事沒事。呵呵。”反正又沒有受到傷害，就當作現場吃瓜。

“我想問問，外商那裡的把握大不大？沒啥其他意思，就是想瞭解清楚情況。我們也能處理好職工的情緒。”

李緣斟酌了一會兒。之前關於外商什麼的，還可以含湖過去。但現在有些東西就應該交代清楚，否則很容易引起不必要的誤會。

“領導貴姓？”

“免貴姓趙，我是工業局辦公室主任。”

“趙主任，關於投資酒廠，有以下幾點需要考慮：首先當然是價格。這個可以先放在一邊。其次就是酒廠的廠房設備。不瞞你，內州釀酒廠還是能達到要求的。無非某些裝置比較陳舊，以後需要採購新裝置。但那也是投資以後追加投入的問題。”

“你的意思，對酒廠還是滿意的？”

“基本上是這樣。不過想要投資，總不會想要麻煩吧？”李緣笑道。如果職工問題不能解決，他也只能敬而遠之。

“理解理解。”趙主任笑著點點頭，“其實職工的問題說難很難，說簡單也挺簡單。他們害怕沒有工作。有的人已經好幾個月沒拿到工資了。”

李緣看了一眼趙主任。他話裡的意思？難道讓我當接盤俠？這些職工這麼會鬧，還不如重新招聘員工呢。

“呵呵。這樣吧！你們這裡先談著看看？我們回去再商量一下？”

“唉！”趙主任搖頭苦笑。他已經聽明白，這基本上就是婉拒的意思，“那我安排人先送你們出去？”

“那謝謝趙主任。”

“不用客氣。”

“呵呵。”

趙主任安排了幾個保安，把李緣姐弟倆送到大門口的停車場。

李素素依然在憤憤不平：“他們是怎麼安排的？連自己廠的職工都沒安排好？讓我們白跑一趟。”

李緣笑著安慰：“姐，這種事誰也不想的。那些職工也不容易。”

“他們不容易？我們還不容易呢。緣子，酒廠怎麼說？”

“只能算了嘍。呵呵。”

“唉！算了也好。”李素素嘆道。

然而話音未落，邊上突然竄出了幾個人：“李領導，小李同志，你們這裡算了，可以到我們這裡啊？我們保證為你們安排好！”

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