第287章 去真正的市場

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() 這些天教委家屬樓一位鄰居介紹了個老闆,說是要開個火鍋店想裝修好一點,張淑芬jīng心準備一番,昨晚在玉燈鎮一家著名火鍋館定了包廂請那位老闆,她和王明打算一舉拿下。

起初在鄰居周旋下,雙方倒是相談甚歡,尤其那老闆知道居然是知芬裝修給飛歌夜總會和文江快捷酒店做的設計,他去過幾次知道那裝修效果都很不錯,立刻一臉興趣大增的樣子。

無奈那老闆文化程度不高,席上一派江湖氣息,喝高興了還非得給張淑芬敬酒,說什麼酒喝夠了誠意才到,這生意才談得起。

張淑芬再三說不會喝酒,那老闆居然就直接翻臉,她只好咬牙喝了一杯酒。

可那老闆根本聽不明白張淑芬jīng心準備的設計方案,他一臉惘然最後只問多少錢,聽到效果要好得十萬以上頓時表情訕訕,他開個店總共也不過打算投資十來萬而已,自然沒這個資本去做。

“媽,你是老總,我說過了,你的主要jīng力應該放在管理上,這些具體業務談判工作讓王明去做就是了,現在公司人那麼多了,你一個人去談業務可能養活那麼多人嗎?”

路揚幫老媽揉著太陽穴,語氣耐心指出問題。

當初給文天和顏飛做裝修設計只是一石兩鳥,但路揚深知商裝市場的複雜,從他自己想法來說並不希望張淑芬介入其中,畢竟自家根底認真算起來實在太淺,那玩意水太深到處都是礁石。

“管理什麼呀,就那麼點事,我不去以身作則談生意,下面那幫人也不肯用心做事。”

張淑芬雖然疲倦,依然出口反駁兒子觀點,她第一次自己出馬談商裝,慘遭失敗正不開心。

兒子這話意思是自己不行了?

知母莫若子,路揚眼看一時間無法扭轉老媽的想法,他看看休息差不多,扶著張淑芬起來去了外面,又敲門讓隔壁廖莉幫忙把早點拿過來。

“媽,有沒有想過去南江區發展業務?那邊外商多,每年新修房子很多,很多是電梯公寓,市場潛力很大呢。”

路揚坐在張淑芬身邊殷勤服侍,故作漫不經心提起話題,惹得廖莉低頭笑了笑。

“想是想,不是走不開嘛,再說問你去考哪個學校,你又說還沒決定,我能怎麼辦?”

張淑芬就瞪了一眼,對路揚這方面猶豫很不滿意。

“廖莉,你來說說是不是這個道理嘛?讓他去砂江灣區試試重山最好的三所中學,這孩子非得說自己還在考慮,讀個高中還要自己選,其他家裡誰會這麼慣著孩子呀?”

張淑芬喝著豆漿,忍不住就向廖莉抱怨。

“路揚一定有自己的想法。”

廖莉這時候表情認真插嘴,說的話就讓張淑芬忍不住翻白眼,狠狠咬了口油條。

自己公司這設計師是自己兒子的得意高徒,平時話不多,不過開口鐵定順著自己兒子,早知道就不找她自討沒趣了。

“媽,要不你就先去南江區那邊買套房子吧,和這邊一樣,自己先裝修,靠房子的設計開啟市場。”

路揚聽了廖莉的話開心,衝她做了個鬼臉,隨後認真和老媽提議。

“買房子?我們家哪有那麼多錢嘛!”

張淑芬沒好氣瞪了兒子一眼,感覺路揚的提議莫名其妙。

公司賬上是還有二十幾萬,算上年初魏知秀借去的十萬更有三十多萬,不過張淑芬只是股東之一,這些錢可不都是她的。

去年底兼併了王明的公司後,知芬裝修真正召開了一次股東大會,由於公司採用主要員工全員持股制度,除了張淑芬、魏知秀、李玉美三大股東,包括王明、廖莉和魏行光等公司主要員工也都參加了會議。

當時確定的股份份額,魏知秀最多為五成,張淑芬兩成,李玉美由於急著用錢賣了些股份給公司,她還有一成五,另外王明、廖莉和魏行光各自有半成,同時全體股東決定把自己第一年分紅的一成獎勵給其他沒有持股的正式員工作為紅利。

以後每年公司資產重新評估後,正式員工有資格購買一定限額股票,其中評上優秀員工不但能買雙倍,更有公司出錢來購買的好事,這部分股票由原股東按股份分攤出來。

就算魏知秀把錢還上,張淑芬算算加上自己和路江安省下的工資,全家資產也就七萬出頭,比起一年前確實好像夢一樣,但這麼點錢去南江區買房子就不太夠看。

眼下房改動作不大,g qìng大部分房屋還是福利分配,商品房數量不多不說,基本都是為少數高要求的有錢人準備,南江區外商又多,房價自然不便宜。

別墅想都不敢想,就連尹子淨家裡那種豪華電梯公寓也是奢望,張淑芬還算看得起的一些電梯公寓,售價差不多一平方米得一千左右,這些房子戶型通常很大,三室一廳都是一百多平方米套內面積,一套得十來萬。

新江家屬區這套房子沒有產權根本賣不掉,張淑芬算過自家的錢根本買不起。

雖然張淑芬可以和魏知秀一樣,從公司賬上先借十幾萬出來,可這個月都虧了錢,萬一以後生意不好還得繼續貼,她也不敢現在亂動公司資金,畢竟還有別的地方要用錢。

明後年還有許多分廠的普通職工搬遷下來,新秋託兒所由於過去近一年的口碑,最近不斷有各個分廠家長來提前報名,那麼點床位根本不夠用。

劉秋花前段時間找到張淑芬問這個情況怎麼辦,都是廠裡職工清楚大家沒錢,託兒所是微利狀態,沒有餘錢擴大規模。

張淑芬一直是個熱心腸,得知這個情況就打算和知芬裝修幾位主要股東說一說,大家一起或者乾脆就她和魏知秀再投幾萬擴大託兒所的規模。

到時候讓裝修隊去租隔壁一棟民房住,這邊除了當街一樓,上面都弄成託兒所,畢竟大人小孩這麼混在一起經常走一個樓梯也可能出事。

“媽,你先從公司賬上借五萬出來,再找五哥那個大款借五萬,然後去銀行試試辦貸款應該也能弄到五萬,買套三室一廳足夠了,到時候買一樓,裝修款公司墊下當廣告費和辦公室租金好了,反正我上高中也是住讀,平時你在家裡上班挺好的。”

路揚眼看張淑芬有了興趣,他連忙提出自己深思熟慮後的意見。

利益足以攪動人心,甚至扭曲人xìng,路揚一直小心翼翼處理經濟方面的往來,他可不想未來和任何一個親人因為錢鬧矛盾。

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當初路揚考慮今年股市的大動作,想到這個問題,他就決定嚴格保密,cāo作計劃除了陸衛央和尹子淨知道部分情況,只有他和魏知秀兩人知道具體細節。

從藥泉棕剛玉廠、知芬裝修和知月商貿借的資金都是年息三成的高利,雖然當時被張淑芬、魏知文和魏知武一起說太見外不能這麼算利息,魏知秀還是在路揚堅持下,親自和三邊負責人都籤了正式借款協議,為的就是一開始就正規化,保證未來長遠發展的基礎夯實。

“三丫頭借錢可是付高利息的啊……”

張淑芬有些心動,卻也有些猶豫。

魏知秀出了那麼高利息,張淑芬的脾氣絕對不肯低息借來,老五那邊的當然也不能少一分利息,銀行貸款利率倒還少些,這不又調低了,就不知道能不能貸到款。

路揚好幾次都勸自己去多跑跑銀行,只要能貸款就弄錢來發展業務,張淑芬聽了那番要當有錢人就得多貸款的理論,她也有些意動去試過。

可現在貸款也不容易,張淑芬又沒什麼抵押,這個房貸太新cháo了,她以前沒想過,要知道一年前自己都不是很能接受路江安廠裡住房子還得花那麼多錢,國家這方面真是鑽錢眼了了。

“媽,南江區和山南區可不一樣,那邊商品房發展很快,每年都有不少新房子推出,等你去了真正的市場,未來裝修生意只會越來越好,你還對自己沒信心嗎?到時候業務越做越大,這麼點利息算什麼,廖莉姐你說是不是?”

路揚眼看老媽有些意動,連忙出言繼續鼓動張淑芬,還衝一直沉默只看兩人說話的廖莉擠了擠眼。

“張阿姨,我覺得路揚說的有道理,南江區才算得上真正的市場,我們不是去看過嗎,那邊新房子太多了,電梯公寓,花園洋房,大別墅,看都看不過來,那些有錢人和大老闆買一套十幾萬甚至幾十萬,花幾萬甚至十幾萬裝修根本不在話下,我認真觀察過那邊裝修,就是那些大公司做得也不怎麼樣,風格陳舊,遠不如我們公司的設計那麼新cháo,施工也沒有我們公司管理那麼嚴格,到時候我們去了那邊發展,業務肯定比現在好多了。”

廖莉心領神會,也努力出言勸說張淑芬,不過她的話確實更有說服力。

畢竟已經以裝修為業,廖莉平時也很關注這方面,由於主要建材都從南江區買來,她和張淑芬經常需要去那邊,有空也會在附近轉一轉,看看那些新房和裝修工程。

這一番觀察下來,廖莉心中卻對路揚更佩服,目前知芬裝修可以說是在吃他留下的老本,無論四大設計風格還是全員管理制度,都是對方在草創時期奠定的基礎。

不過廖莉更清楚,路揚的本事絕對不止這麼一點,最近她看那些港臺裝修書籍感覺大開眼界,沒想到和對方聊起來的時候總是能得到更多啟發,更察覺對方還認為這些不夠好。

難怪那麼多小女生都喜歡他呢,現在不過才十五歲,他二十歲的時候又會散發怎樣的光芒?

廖莉腦海裡飄過這個疑問,心情也在激動和黯然中搖擺。

“去真正的市場?”

張淑芬唸叨著這句話,她心中的天秤確實開始傾斜了。

新江家屬區的住房雖然很多,但是符合知芬裝修定位的確實沒多少了,山南區的發展更是還滯後,南江區那確實不一樣。

“是啊,我……”

路揚還打算最後趁熱打鐵一番。

“我考慮考慮再說。”

張淑芬揮手打斷兒子的話,吞下久久忘記吃掉的最後一截油條。

“我先出去一趟,晚上還得去接火車去,你爸總算回來了,這麼走遠門肯定很辛苦。”

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