“吱”。

地方到了，陸坤在吳主任的指引下往簽約現場走去。

吳主任看了一下表道，“陸總，我不夠資格到上邊去，您自己上去吧。”

“不夠資格？”陸坤暗自納悶，參與這種事兒還需要什麼資格嗎，沒聽說過啊。

陸坤心思急轉，但還是笑笑道，“那行，改天咱們一起喝酒。”

“陸總客氣了”，吳主任滿是喜色道。

一直上到三樓，找到吳主任說的那個房間號，推門進去，卻發現裡邊的佈置超乎尋常的簡單。

“喲，來了。”顧書記輕聲說了一句。

“顧書記好，各位領導好”陸坤笑呵呵地跟他們打招呼。

寒暄了好一會兒之後。

顧書記和劉鶴書記對視一眼，劉鶴書記道，“大家夥兒看看，咱們是不是開始簽約儀式了，馬上都十點半了！”

“是該開始了”，顧書記點點頭贊同道，隨即又看向助理，“待會兒咱們一起請陸總吃個飯兒，你先去把飯店訂好。”

郭曉雲低聲附耳在陸坤邊上解釋道，“之前我們所有的談判基本都定下來了，投資額度，土地轉讓、優惠政策等，都已經協商好了，我們能夠做主的，已經簽了，剩下一些需要您抓主意的條款，得您親自籤......”

郭曉雲是天星基金會的主要負責人之一。

陸坤在安桂還沒出發的時候，就讓她開始做準備，把投資的事兒給安排好。

天星基金會在華坤超市、康師傅食品飲料集團都有投資，這次是受這兩家公司的委託來參與投資事宜的。

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嗯，其實就是陸坤自己耍的一個小手段而已。

“沒事兒，你把該準備的都準備齊全了就好。”陸坤點點頭，也沒覺得有什麼大不了，只要自己還沒有落筆簽字，一切都有反口的機會。

當然了，反口的代價肯定是得罪整個莞城政府上下，嚴重點的話，甚至以後都很難在廣東混。

郭曉雲趕緊安排助理把自己這方面的資料拿過來，讓陸坤仔細瀏覽一遍。

至於己方的律師，郭曉雲本身就是個小有名氣的律師。

陸坤對她還是信得過的。

沒簽字之前，陸坤快速地看了兩三遍合約，第一份合約是開發區土地轉讓與使用條約，約定莞城政府將土地交付華坤超市、康師傅使用後，不得轉讓第三方、不得惡意毀壞土地質量......林林總總的條件很多，但大體上還是陸坤賺了大便宜。

莞城領導為了把金主留下，土地幾乎是白菜價，半賣半送。這個佔大便宜，陸坤沒有意見。

第二份合約是政府的優惠條件承諾與企業承諾，三免五減赫然在列，其次，康師傅和華坤超市使用的水電價格永久按照工業用水用電價格計算，每年返還用水用電費用總額的百分之二十。

這個便宜不大，但勝在細水長流，每年可以省下不少的水電費用。最重要的是“永久”二字，讓陸坤格外欣喜。

真要是較真的話，華坤超市的用水用電肯定是要按照商業用水用電價格來計算的，但現在莞城政府為了向陸坤釋放善意，直接就大氣地按照工業水電價計算，還每年返還百分之二十的水電費用，這無疑是意外之喜。

陸坤本來還打算坑莞城地方政府一波的，這會兒倒是有些於心不忍了。

前世莞城一直都在招商引資，但招商引資局面卻沒有太大的改變，基本上都是招來的老闆都是有優惠政策就在莞城繼續待著，優惠期一過就又立馬搬走。

莞城政府不斷地給予投資商優惠政策，這極大地影響莞城政府的財政收入，但要是不給予優惠政策，有招不到什麼投資商。

這是一個死循環，招商引資招來的老闆都是衝著優惠政策來的，優惠期一過，就又立馬搬走。

莞城地方政府日盼夜盼，就盼著免稅減稅期一過，財政收入能增加點，大家日子能過得不那麼緊巴，但招商引資來的那些滑頭跑了，好幾年的努力都白費。

只能打掉了牙往肚子咽。

同樣的，第三份合約，莞城政府承諾為了華坤超市、康師傅食品飲料集團提供企業用工幫助、協助辦理出口資質等。

陸坤對這些是更加沒有意見了，等到康師傅取得出口資質，找到路子拿到海外單子，就能搞出口掙外匯了。

這份合約的林林總總的條例比較多，陸坤看到一個挺有意思的條例，大致意思是說，莞城政府會為企業提供諮詢服務。

陸坤眉頭一皺，有些不確定這是不是跟自己心中想的一樣，本著不懂就要問的精神，向工委劉鶴書記問了這個問題。

果然跟他想的一樣。

莞城已經初步形成了產業群，莞城政府居中排程，完全可以讓上下游企業相互配套嵌合。簡單的說就是政府不收取任何費用，自帶乾糧地當中間人，給企業牽線搭橋，相互拉單子。

陸坤心裡微喜，這個便宜賺大了。

莞城政府出面拉的單子，那能小得了嗎？單子太小，莞城政府也拿不出手啊。

陸坤把劉鶴書記拉到一邊，仔細向他詢問了這個事情，這才恍然大悟。

原來這個隱形的優惠條件是八十年代初中期的時候，莞城政府給外資企業留的。

那個時候招商引資工作非常不好做，外資企業顧慮重重，莞城地方政府也怕外資進來水土不服，不賺錢反倒是虧本，造成惡劣影響。

也不知道是哪一位領導，產生了“天才”般的想法，外資企業水土不服不要緊，政府熱心送溫暖，單是把政府給拉來的單子做完，就夠這些外資企業吃得滿嘴流油。

外行人不瞭解情況，就當是外資企業只要一進入內地做生意，就跟撿錢一樣。

這個效應一出來，招商引資工作就好做很多了。

“陸總，這個條件是顧書記堅持給你爭取的”，劉鶴書記提點了陸坤一句。

陸坤眉宇間的喜色怎麼也掩飾不住，笑呵呵道：“謝謝顧書記，也謝謝劉書記。”