第十五章 抵押擔保

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走道的燈光並不是太亮,但對鬼物靈體仍然是一種壓迫,此刻的龍帥用手護住眼部,舉步有些踉蹌。

“餘老闆,你……你別激動,我說的話你不滿意,咱們可以商量!剛才說好了,我是真心幫你。就是幫不了你,我也要去幫你兒子……”

我相信我說這話,流露著滿滿的正能量,稍有敏感的知覺,都應該能體察到。果然,我剛說完,餘老闆附體的龍帥就放下抬起的腳步,站在了原處,聲音沉悶的問:“你真的會幫我兒子?”

“吐口唾沫砸個坑,不僅是我幫,”我指著癱軟在地毯上的曉曼說:“她也會幫。這點你就放心,我們說話都是算數的。我希望你能放棄以前的宿怨,給她一個補償的機會!”

“烤魚,我就想收回我家的烤魚招牌,還有烤魚館的基業,我不能讓烤魚館敗在我的手上,我要兒子把烤魚館重新開張!”

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回頭想一想過去的天真和草率,餘老闆的靈體一肚子都是怨恨……

那一天,餘貴生翻建烤魚館的決心定了下來,接著就是考慮如何付諸行動。

張鼎格出手大方,為人仗義,這一點已經有目共睹。餘貴生揣測既然他都對外宣稱自已是他的表叔了,在烤魚館重新翻建的資金問題上,想必一定也會給予幫助。況且他也暗示要給自已插上騰飛的翅膀。這個翅膀是什麼,不是張張嘴放個空炮就這麼簡單吧?不然的話,另一層解讀就是他願意在資金上提供支援。

電視臺採訪時張鼎格也這樣表示過,他們就是投資公司,就是為企業發展提供助力的,在資金上找他借錢一定沒有阻礙。

晚上,餘貴生專門擺席宴請張鼎格。慎重起見,他還邀請了饒曉曼。

“餘老闆,你請張總?”作為電視臺的女神級主持人,那個思維速度反應何其快,一下就猜出了餘老闆的用意:“是不是你要找張總有什麼事,需要我替你說話?”

“饒記者,你看胡記粥鋪的門面樓是三層,同在一條街上,我不能比他矮一截吧?再說,外賓以後再上咱這兒來吃烤魚,就咱們這個小門頭,是不是也不壯面子?”

“餘老闆,我明白你的意思,晚上你有什麼想法就講出來,我會盡力幫你說服張總。”

負有使命的烤魚,餘老闆也是拿出了看家的功夫進行醃製。燒烤的時候,用的是精選的果木木炭。這次的烤魚,飄出的香味,就足以讓進店的每一個顧客,聞到都會口水垂涎三千尺,更別說能夠嘗一嘗了。

在餐桌上,餘老闆給饒曉曼和張總,還有跟著他一塊來的六七個朋友和隨從職員,不停的倒酒讓酒,一刻也沒有坐下的閒暇,就好象他只是一個餐廳的侍應。而坐在主陪位置上的是張鼎格,不知道的客人還以為是他請客。

“張總,”餘老闆手執酒壺,倒酒輪到張鼎格這裡,他恭謹的說:“我按你的意思,準備擴建烤魚館……”

“好事,這是好事啊!表叔,擴大經營,光有大架子也不行,也要想到,沒有廚藝精良的人才也支撐不起來。所以,我還要建議你提前培養精幹的廚技人才。”

坐在主賓位置上的客人說:“未雨綢繆,張總真是看的遠,這是一個很重要的環節。”

“表叔,我給你推薦幾個年青人,跟著你學藝,你可以教一教他們烤魚的技巧。等到經營擴大了,不可能還是一個人做烤魚,肯定跟不上趟,是不是?”

“是,是,不過,咱們這烤魚是家傳的手藝,不能教給外人學。”

“我懂,表叔,這一點你不用擔心,你不過就是教一教烤魚的簡單流程,還有烤魚館的特色菜品製作。至於烤魚的秘製配方,不用傳授。”

餘老闆躊躇了一會,沒有回答。

“哦,表叔,你別老是站著啊,今天是你請客,本來應該你坐在這個主陪位置上,你看,我喧賓奪主了。你坐這裡,我換個位置。咱們都坐下說。培養廚技人才的事情,你不用為難。你該怎麼幹還是怎麼幹,你放心,烤魚館的經營規模擴大了,我還是這裡最大的主顧!”

饒曉曼在旁邊給餘貴生使眼色:“餘老闆,你有什麼話就直說嗎!”

“美女主持,今天我表叔請客,我們要細細的品一品表叔親自烤制的烤魚,其它的事,不要在這裡談。來,來,吃烤魚!”

“張總,我想翻蓋門面樓,資

金需要……”

“來,表叔,我敬你一個酒,謝謝你用這麼美味的烤魚宴請我們。”

“張總,你說過會在資金……”

“表叔,這個培訓廚技的事,你不用放心上。你看你真實在,我說過了,不讓你為難,來來,表叔,為了咱家的烤魚生意興旺,我敬你一杯,來,大家一塊幹!”

餘貴生突然明白,不答應張鼎格的條件,借錢的口就別想張開。生意人的滑頭餘老闆還是有的,不就是帶個徒弟嗎,先應下來,只要資金拿到手了,教不教,教什麼,還不都由自已說了算?這有什麼可為難的?

“張總,培訓廚技這個事,我不是不答應,我就擔心咱這個店利薄,養不起他們。”

“表叔,你看你就是想多了吧?明天,我再預存五十萬元招待費。這筆錢,你也可以先用來改建門面。教徒弟學廚藝,不用先發工資的,他們吃喝的費用,都有我來結算。”

“想不到,張總出手就是不同凡響。”

“張總的處事格局,咱們可都是望塵莫及。”

聽到別人連連讚歎,對比張鼎格心懷坦蕩的君子風度,再看看自已處心積慮的小人心思,餘貴生不免心生愧疚,“張總,你事事都為我著想,都是我顧慮太多了。”

“表叔,你這是說的哪裡的話?咱們是一家人,把烤魚館的經營規模做大了,我不是也有面子嗎?咱們烤魚館以後有了大的餐廳包間,裝修上一上檔次,配置豪華一點,大的宴請,我再也不用到其它酒店去了,一次就是萬元的招待費,花在咱們店不是更好?”

“張總,你應該問問餘老闆在改建門面上有沒有資金困難,不能只是輕描淡寫的出點預存款就完事了。”饒曉曼忍不住插言。

“哦,表叔,你在資金上有困難?嗨,你怎麼不早說呢?你快談談,還差多少資金,我看能不能幫你解決?”

“要是建個與胡記粥鋪一樣的樓盤,加上裝修,至少也得六百萬的資金。現在我能拿出來也只有二百萬,還要再籌措四百萬。”

張鼎格略一思索,說:“不行,下一步我們還要籌備到拿斯克中小板市場上市。經營門面太小氣了,尤其是現在還沒有發展連鎖店面,如果人家市場監管部門過來稽核肯定經不起考察。所以,這個擴建不能與粥鋪比,咱們要做,就要高.asxs.。”

饒曉曼說:“是啊,餘老闆,張總的建議很重要。現在電視新聞播出後,反響很強烈。都知道你要上市了,這也是咱們區第一家將要在拿斯克上市的中小企業,又是地方特色名吃,在全國都會引起轟動。你一定要做出氣勢來。”

餘貴生有些張嘴結舌,“哪得需要多少錢?”

“孫經理,”張鼎格說:“你把烤魚館改建專案設計圖還有資金預算報告拿出來,給我表叔看一下。”

一個年輕的隨從職員把一疊裝幀精緻的文冊拿到餘貴生和張鼎格面前。

“改擴建新的烤魚館門面,資金預算需要一千二百萬元。不過,表叔,這個你不用擔心,我會全程給你提供資金支援。”

“那就好,那就好,你說咱們該怎麼辦就怎麼辦。”餘貴生聽了張鼎格的話,算是一下坦然下來,沒想到會這麼簡單,僅僅只是一句話的事情。自已開始還惴惴不安,看來真是想的多餘了。

張鼎格給同桌的職員安排:“我辦事講究雷厲風行,如果表叔沒有其它方案,那就按照這個規劃進行,明天你們開始給我表叔落實資金。”隨後又對餘貴生說:“表叔,你近期抓緊考慮一下臨時經營的地點,別讓生意有停頓……”

“董事長,資金借貸需要履行擔保程式才能辦理。”

“哦,這個,表叔,你有什麼可以抵押的物品作擔保嗎?雖然是咱們自家用錢,但是東夏國際不是我一個人的,我也不能打破規矩,咱們還是要按照公司正常的資金使用流程來辦。”

餘貴生這點常識還是有的,到銀行貸款都要有抵押擔保,只是他這樣的小店要想在正規銀行能借到百萬資金,希望非常渺茫。既然有東夏國際願意提供鉅額資金支援,履行擔保借錢的程式,自然沒得說。

“我這個烤魚館的土地所有權可以做擔保嗎?”

“王律師,我表叔的烤魚館土地所有權,你看?”

“張董

事長,我們做過評估,這塊土地所有權的市場估價也就值三百萬,為一千二百萬的資金做擔保,肯定不夠。”

看來餘貴生籌劃著使用六百萬改建門面樓的設想,也是量力而行,除了自有二百萬現金,餘下的四百萬資金缺口,當初就是打算用烤魚館的土地所有權作擔保來融措資金。對於土地所有權的實際價值,想必他也是找過明白人評估過了,應該在三四百萬,這也就是他融措資金的心理上限。

饒曉曼在一邊感嘆:“對任何事情都能做到提前瞭若指掌,運籌佈局滴水不漏,張總的預斷決策能力真是讓人刮目相看。”

說者無心,聽者有意。饒曉曼的恭維,讓張鼎格臉色稍微暗淡凝滯,他啞然一笑:“饒大美女扯遠了,我表叔的事情就是我的事情,自然處處都要替表叔謀在前面。哦,客套的話都不用再提,我表叔也就這麼一點家當了。大家出個主意,看看抵押擔保這個事怎麼解決?”

王律師說:“烤魚館能夠上市,這個價值會翻上幾倍乃至幾十倍。國內有家哈倫雪茲小酒館在香島交易所上市,上市前市值不足一個億,上市半年後市值達到一百多個億。不知大家有沒有聽說過,有家專門為大型酒店和西餐廳供應油條製品的玩味美廚,初期投資不到五千萬元,上市後市值一下就漲到十九億。現在年報的最新市值是三十億。嗯,各位,我說這麼多,就是想證明,烤魚館做為地方特色名吃,承載了許多文化元素,有著豐厚的歷史積澱,如果一旦上市,它的價值一定不會低於我剛才說的哈化雪滋和玩味美廚。我相信在張總的運作下,再經過幾年發展,烤魚館有可能還會趕超國內的美食餐飲上市公司京都烤鴨。”

孫經理說:“董事長,王律師講的很有啟發性,烤魚館這塊地方特色名吃的牌子,包括烤魚秘製配方,作為無形資產,以後上市,都將成為企業重要的核心資產。它們的價值,不可估量,遠遠超過烤魚館的土地所有權估價,我看可以用來抵押擔保。”

“哈哈哈,這樣一說,我表叔還是紙上的億萬富翁呢。願不願意用牌子和配方做為抵押,我看這事還要我表叔自已拿主意。來來,咱們先喝一杯,預祝我表叔成為億萬富翁……”

餘貴生沉吟了好一會,腦筋也沒有轉過彎來。這一會裡,張鼎格已經領著一桌人飲幹了兩輪酒。

到底要不要用烤魚館的牌子和配方做抵押呢?他抬頭瞧向了饒曉曼。看到他求助的眼神,饒曉曼給他呶呶嘴,暗示出去談。

“餘老闆,說實話,你會覺得,烤魚館的土地所有權,與烤魚館的牌子和配方相比,那個更實在?”

“饒記者,我一遇到大事就會暈頭暈腦,所以,把你請來。你知道,咱們這個烤魚雖然是地方特色名吃,其實,沒有你幫忙宣傳,就這名聲也別指望能走出這條街去。說句實在話,烤魚這塊牌子叫的這麼響,也有你一半的功勞。”

“我知道你是信任我,你要這樣講,我就談談自已的看法。不管是牌子還是配方,都是虛的。沒有了這塊地皮,你就沒有了家業,沒有了根基,你出去租地方經營嗎?年年給你漲房租,你還能賺到錢嗎?只要是你烤的魚,換個趙記李記的名字,我天天給你作節目,慢慢推廣,也能做成知名的品牌。配方這東西,反正也都記住了,用不用看配方,你也一樣能把烤魚做出來。

現在,最重要是門面樓,有了這個固定資產,何愁沒有生意做?就是不做烤魚,只烤羊肉串,你們一家還能沒有錢賺?所以,能用虛的名頭抵押就不用實在的產業抵押。幸好,遇到的是你表侄,也就是在他這裡,你能拿看得見摸不著的東西換一千萬元,這要是到哪家銀行,你想都別想。我說句不好聽的話,萬一哪天資金周轉困難,還不上錢了,什麼牌子了,配方了,拿去就拿去吧,至少家業保住了。再說,張總是你表侄,也不是外人,他拿去這個配方能給誰用,還不是最後會再交到你手裡嗎?”

“饒記者,真是謝謝你。你這麼一講,我還真開竅了。不就是牌子和配方嗎,只要放在他們哪兒,我就有一千二百萬了。他們就是拿走了,也不耽誤我做生意。顧客想吃烤魚,認的還是這個地方。”

“王律師說的上市公司的例子,你也聽到了,烤魚館一旦能在拿斯克上市,轉眼你就會成為千萬富翁。到那時候你是數億資產的上市公司老闆,你還在乎守著這個看得見摸不著的牌子和配方嗎?所以,機不可失,餘老闆,這件事上你掂清輕重,咱們一會進了包間同意抵押擔保的要求,立馬與東夏國際簽訂借款合同。”

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