聽了幾人的話，許父心裡一動，於是看向丁師傅，開口道。

“老丁，房子我們看得也差不多了，你看我們是不是找個地方坐下來好好談一談？這院子裡都被人搬空了，也沒個可以坐的地方。”

他又問一旁的金耀祖，“小金，我記得你家附近有一家茶館的，現在還在營業嗎？對了，你不介意我這樣稱呼你吧？”

金耀祖無所謂地點點頭，並沒有什麼高興或是不高興。

然後又皺眉想了想，回答道，“你說的是老悅茶館吧？就在胡同口往北一點，雖說生意澹得很，不過還開著呢。”

“行，那咱們就到那裡去坐下來談吧！”

丁師傅拍了板。

不過他心裡對金耀祖的意見是越來越大。

這個院子是太亂了，他也是實在看不下去了，明知道人家要看房，金家小子也不知道收拾收拾，待會兒肯定要被人家壓價了。

不過回過頭一想，這其實也不關他的事情，他只是個中人，負責中間牽牽線，價格還是讓他們自己去談吧。

他只要把自己該做的事情辦好就行。

茶館很近，走了兩三分鍾就到了。

雖然是禮拜天，客人還是很少，也就兩三張桌子有客人。

他們選了最角落的一張桌子，許大茂主動去要了一壺茉莉花茶，又點了一些小吃點心。

丁師傅看看旁著端茶倒水的許大茂和婁曉娥夫妻倆，又看看抄著手坐在位子上紋絲不動的金耀祖，搖搖頭，嘆了口氣。

唉，真是為金老爺子不值啊。

“行了，大茂，曉娥，你們都坐下吧，誰要喝茶就自己倒吧！”

許父發話了。

“嗯”

兩人聽話地坐下，拿起各自的茶杯，喝了口茶，站了老半天了，確實是又累又渴。

丁師傅清了清嗓子，提起了正題，“老許啊，咱倆也認識了這麼多年，算是老熟人了。在這裡我就不和你拐彎抹角了，房子先前你已經看過兩回了，今天你們全家人又仔仔細細地看過了一遍。是不是差不多可以定下了？”

“嗯，我是看了幾遍了，可就是那個院子，實在是太破爛了，不收拾壓根兒就不能住人的。剛才我老伴兒說的話雖說難聽點，全都是大實話。

所以，我們覺得，對於這們個院子來說，開價有些高了。”

許父仔細斟酌了下，試探著開了口。

金耀祖一聽，原先眯著的眼睛突然睜開了，“我家院子雖說破了點，但面積可不小，至少有500平了，就衝著這塊地皮，也值這個價了！”

一聽這話，許大茂馬上開始反駁了。

“話可不能這麼說，現在不比過去了，所有的地皮可全都是屬於公家的，個人只有使用權，並沒有所有權的，所以你說的那個算不上優點的。

而我爸說的更有道理，那個院子真不值這麼多錢，我們如果買下了，一時半會兒都住不了，還要收拾一下才能住人的，這可是一件既費時間又費金錢的事情。”

丁師傅瞪了金耀祖一眼，真是的，事先都不問一下，現在哪還有地皮這一說，就像剛剛小許所說，所有的土地都是屬於公家的。

他趕忙打圓場，“咱們既然是商量，肯定是要有商有量的。這樣吧，許老哥，你說一下你的心理價位，耀祖你也聽聽，看能不能接受。反正還有時間，咱們可以慢慢地談嘛。”

許父湊到許大茂的耳邊，悄悄說了幾句。

許大茂邊聽邊點頭，表示同意。

其實他們在家裡早就已經商量過了，底價也都定好了。

不過買東西嘛，都是漫天要價，就地還錢的。

現在許家就是就地還錢的這一方。

許父也不說話，伸出手比了一個數字，是個六字。

“六千？這約對沒可能！沒有你們這樣還價的，你們也太沒有誠意了！”

金耀祖就跟個被踩了尾巴的貓一樣，立馬跳了起來。

丁師傅則陪著笑跟許父商議起來，“老許啊，你這一刀砍得也太狠了。這可不只是幾間房的事情，而是一整套院子，而且是二進的院子，這個價錢太低了。”

然後他又轉向另一邊，“耀祖，許老哥的話有一點是沒錯的，你那院子實在是有點破舊了，這樣吧，你也給個姿態，適當地減一點，表示出你的誠意。你看行不行？”

金耀祖皺著眉頭，一臉的肉疼，“兩百，最多我只能再給減兩百，也就是總價七千八百塊。”

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“這個數字好啊，是個吉利數字。”丁師傅在一旁附合著。

許家父子對視一點，這回由許大茂開口了，“金家兄弟，兩百太少了，估計修房子的零頭都不夠的，這樣吧，我們姿態高一點，給你加五百，一共六千五百塊！”

“不行，還是太低了，這個價我肯定不賣的！算了，談不攏，就不談了。我再找別人！”

金耀祖一拍桌子，站起身來做勢要走。

沒想到被丁師傅一把拉住了，“耀祖，你這孩子，怎麼就是個急脾氣呢，賣房子這個事情可是急不來的，坐下來，慢慢談嘛！”

在他的勸說下，金耀祖氣哼哼地坐下了，把雙臂抱在胸前，一臉的不服氣。

這兩人，估計是商量好的，一人唱白臉，一人唱紅臉。

不過許家父子心裡也明白，自家砍的價確實是太低了，6500肯定是拿不下的，不過7800的話離他們的心理預期又高了點，不過既然姓金的沒走，肯定還有餘地，反正不著急，慢慢磨吧。

就這樣，雙方你一言、我一語，來往了好些個回合，最後僵持住了。

最終，還是丁師傅從中說和，最終把價格敲定在七千塊整。

雙方都松了口氣，在內心裡，他們都覺得自己勝利了。

許家人其實打算好了，如果金家不降價，他們也會買下來的。

畢竟這個片區的一整套四合院，是可遇而不可求的，要不是那院子太破，估計一萬塊都不一定拿得下來，算起來還是他們家賺了呢。

至於金耀祖，他欠人家3000塊，這個院子賣價只要比3000塊多，他的難關就能過了，不過當然了，價格越高越好，多出來的錢就屬於他了。

說實話，他對那套院子沒有多少感情的，對於現在的他來說，這個院子反而是個累贅，一個人住不了這麼大的院子。但是如果租出去的話，那一點點租金還不夠修房子呢。

他算來算去，覺得還不如賣掉換錢划算。

再加上一不小心欠下鉅額債務，這樣不賣也不行了。

現在賣了七千塊，還完債，還剩下四千，這也算得上是一筆鉅款了，如果節約一點，夠他一個人花很久了。

金耀祖下了決心了，要洗心革臉，重新做人。

只不過能不能做到，就要讓時間去證明了。

雙方談妥後。

丁師傅當場起草了一個臨時買賣合約，雙方都在上面籤了字，按了手印。

而許大茂先則付了500元作為定金，金耀祖也給打了收條。

畢竟不是一個小交易，雙方都很謹慎，他們約定好，一個禮拜之後，正式交收。

一個禮拜後，正式交收很順利，因為雙方都想儘快完成交易。

因為暫時不能過戶，金耀祖把院子的房契和地契都交給了許家。

這一點也都在合同上清晰地註明了。

因為是私底下的交易，許家父子有些擔心，所以他們長了個心眼。

除了丁師傅，他們還請了一大爺當證明人。這倆人也都在合同上留下了名字和手印。

自打房子定下後，婁曉娥臉上的笑容從來就沒有斷過，晚上做夢都是被樂醒的。

盼了多年的獨門小院馬上就要實現了，她能不高興嗎？

不僅僅是他，孩子們得知自家要有一整個院子後，也都快樂瘋了。

還好許大茂給他們下了封口令了，否則這個訊息肯定會傳得到處都是。

即使這樣，許家的動靜還是瞞不過四合院的人。

真正為他們高興的人有不少，比如一大爺夫妻，傻柱夫妻，後院的張嬸

眼紅的人不少，可是他們也只是眼紅，四合院裡誰不知道許家條件好，人家可是有個大資本家親家，可他們能怎麼樣呢，也只有羨慕嫉妒了。

最多也就是在私底下說幾句酸話而已，許家人也聽不到，即使聽到了，也沒有人理會，他們的心思現在全都在整理院子上了。

小院兒到手了，可是現在並不能馬上住進去，要做的事情多著呢。

院子要平整，屋子要修補，還要按照全家人所商量好的來修改房間的佈置，這些全是都活兒，不是一天兩天能辦好的。

因為許大茂白天上班，晚上上課，這個改建的工程就全都落在了許父的身上。

考慮到時間問題，許父決定先把後院改建好，至於前院，那不著急，可以等搬過來之後再慢慢修整。

全家人商量過後，院子和房間的安排和之前許大茂設想的差不多。

其它的都好辦，就是廁所和洗澡間改建起來比較困難。

當然，最難辦的就是廁所了，單獨築建化糞池是不現實的事情，一來沒有地方，二來也沒有這個條件。

不過幸運的是，金家的小院，哦，不，現在應該說是許家的小院了，它離衚衕的公共廁所並不算很遠。

所以許父在觀察了許久，又找了一些工匠看過之後，想到了一個辦法，那就是可以直接安裝一些管道，把許家小院的廁所和衚衕裡的公共廁所連通起來。

而洗澡間的汙水也會透過管道排到廁所那邊，再由廁所的管道排出去，這樣還增加了沖刷力，可以將廁所的汙穢之物全都衝到外面去，防止堵塞。

這可是個大工程，院子基本全都被挖開了，還要從小院一直挖到公共廁所那邊。

就這一件事情，整整做了近一個月。

那一個月，許父都恨不得常駐在小院了，連飯都是許母按時送過去的。

至於房間，並沒有做大的修改，主要是修補，像屋頂的瓦片，都重新鋪排過了，房屋的結構有問題的地方，也都一一找工匠重新加固了。

所有房間的地磚也全都挖掉重新換上了新的。

牆壁統一刷成雪白的顏色。

這些都是非常簡單的裝修，可即使這樣，讓人一眼看上去，都覺得非常的清爽，每個房間都煥然一新了。

時間一晃，就到了暑假，小院的改建工程也漸漸到了尾聲。

許大茂下班都不回家了，因為他知道，家裡肯定沒人，許家人現在基本都在新院子那裡。

現在的小院，早就沒有了之前那破敗的模樣了。

除了院子裡還沒有平整好，其它的基本都已經進入了收尾階段。

門窗全都經過仔細的檢查和修補，刷上了新漆。

屋裡在雪白牆壁的映照下，都顯得很亮堂。

不過每間房間都是空蕩蕩的，等待著它們的主人慢慢填充和佈置。

變化最大的就要數東廂了，南邊的小間改成了廚房，這是一間頗有現代風格的廚房。

可惜因為條件有限，沒有瓷磚，也沒有大理石，只得就地取材，用水泥做了灶臺，然後沿牆打了一排木製的廚櫃。

難看了一點，可是勝在實用。

當然了，廚房裡是少不了水龍頭的，還有廁所和洗澡間裡，也都接上了水龍頭。這樣就省得不管什麼時候都要到院子裡去接水了。

東廂北間是餐廳兼起居室。

以後一家人吃飯，休閒時間，或者來了朋友，都可以安排在這裡。

家裡唯一的一臺12寸黑白電視就放在這裡。

想必這個房間在將來會是使用最頻繁的一個房間了。

三個孩子都已經知道自己將來的房間是一間了，大人們決定，他們的房間就放手讓他們自己佈置。

於是，孩子們的積極性也被充分調動了起來。

不過孩子就是孩子，沒個定性，尤其以家安最為明顯，今天想這樣佈置，可睡一覺起來後，到了第二天又改主意了，想要那樣佈置。

婁曉娥她們也不管，由著他們折騰，反正房間還沒完全收拾好，還有時間，就讓他們慢慢想吧。

關於院子，遲遲沒有修整，一來是時間不夠，二來就是意見還沒有達到統一。

許父的意思是，全都平整好，整個的都鋪上青磚，這樣會清清爽爽的，好收拾又不髒。

可許母和婁曉娥卻持有不同的意見，她們覺得應該空幾塊地出來。

許母想的是種點蔬菜，而婁曉娥則想的是種花。

許大茂的意見則和許父差不多，他也覺得鋪上青磚清爽點，不過婆媳倆說要種東西，他也有了點啟發。

“我覺得，院子裡種菜不現實，一點點大的地方也種不了幾顆菜的，太麻煩，至於種花嘛，完全可以種在花盆裡啊，犯不著把院子挖得一塊一塊的。

至於院子裡，我覺得完全可以種幾顆果樹，像什麼棗樹，還有蘋果樹，石榴樹等等都是不錯的，既是風景，又可以結果，夏天還可以在樹底下乘涼，你們覺得呢？”