朱敬倫只告訴羅便臣，他派兵進入中國領土，這是侵犯了中國的主權，那什麼保護本國商人的利益之類的，在這個大道理下完全就站不住腳。

“必須，立刻，馬上撤軍！”

羅便臣又向朱敬倫要保證：“你必須承諾保護我國商人的產業，否則我們是不能撤出軍隊的。”

朱敬倫道：“那是另一個問題，撤軍歸撤軍，保護商人歸保護商人，在你撤軍之前，我是不會給你任何保證的。從現在開始計算，二十四小時之內，如果你不撤軍，我將會發動攻擊！”

羅便臣很不高興，他是軍人出身，算是一個強硬派。

冷笑著說：“這算是最後通牒嗎？你真的要冒險跟這個世界上最強大的國家開戰嗎？”

朱敬倫哼道：“開戰不開戰，那又是另一個問題，總之我告訴你，二十四小時不撤軍，我就發起攻擊，這是我們的底線。”

之後朱敬倫的軍隊就開始展開了行動，向英國人的陣地展開包圍行動，做好發起攻擊的準備。

鄉紳和士兵們更傻眼了，這到底是來幫誰的啊。

羅便臣很強硬，但他還是撤軍了，他就只有八百個士兵，三百個海軍，五百個陸軍，這是香港能派出來的所有兵力，再多就該派警察了，香港皇家警察現在還沒有呢，就算有，個個都是成龍，朱敬倫也能滅了他。

好漢不吃眼前虧的道理，羅便臣還是懂得，不過為了挽回自己的面子，他派軍艦在四周遊蕩，做威脅狀。

逼退了英國人，朱敬倫再次跟鄉紳商議，其實也算不上是商議了，而是他的決定。

對這些不講理的，就不能講理，你越講理，他越覺得君子可以欺之以方，以後這種事會一而再再而三的發生。

“我現在告訴你們，我可以幫你們收回土地，但是你們得賠償英國人的損失。根據他們提交的物資清單，大概有二十萬兩的鴉片被你們搶走了，還有價值十五萬兩的生絲和茶葉需要賠償。”

玩不講理，朱敬倫也是高手，不講理的時候，還能把理說三分。

洋人買下的土地，或者說租到的土地，買下租用權的土地，總共有五百畝的樣子，他們填海又擴充了五百畝，總計一千畝，填海主要是將土地深入深水區好建港口，已經建好的倉庫有五百間，其中投入使用的不足一百間，畢竟才剛剛建好沒有兩個月，還沒來得及使用。

就算這樣，這些鄉紳也賠不起。

眾鄉紳有些傻眼，搶鴉片他們有的人確實發了一筆，但是搶走的還沒有燒掉的多，這哪裡配得起，而且那些土地哪裡值那麼多錢，人人心中都有一桿秤。

“就這樣吧，我已經把洋人的兵趕走了，這些地都還是你們的，十日為限，十日一到，我挨家挨戶收銀子，你們自己商量一下，看看各家該分攤多少。”

朱敬倫說完，就甩袖子離開了，結果鄉紳們自己吵了起來。他們突然發現，少了所有聯合起來的理由，聯合在一起不就是為了爭地，不就是為了把洋人趕走嗎，朱敬倫把洋人趕走了，把地給他們收回來了。但是現在要他們出銀子賠洋人的貨款，這可怎麼辦？

硬著頭不給，這官司打起來吃虧，仗打起來更吃虧。關鍵是那些貨有的人家搶了，有的人家還沒搶，沒搶的擺明了不攙和了，要賠錢也是你們賠，咱一毛錢都沒有。搶劫搶的最兇的就數鄧家，因為那些地大多都是他們家的，聯絡各家鄉勇，也是鄧氏出頭，讓這些鄉勇出工出力的糧食工錢都是他們家出的。

因此這筆賬被其他各家都賴到了鄧家頭上，鄧家則是十分氣惱，一會兒說大家都有份，一會兒又說合起夥來不給銀子看官府能怎麼辦。

其他各姓事不關己高高掛起，本來打洋人大家還能團結一致，跟官府幹這可是造反啊，冒著滅族的風險替鄧家擔這種干係？對不起，好像大家的情分還沒到那個份上。

吵得不可開交，險些都動起手來了，要不是一個個鄉紳都是一把老骨頭，動刀子都有可能。

朱敬倫則是躲起來看熱鬧，讓他們自己吵去吧，還是發動群眾鬥群眾這一招好使，要真的強硬到底，以這些人械鬥的狠勁，幾萬人打起來不是沒可能，用一招就能把他們分化瓦解了，最後一家家收拾，這可是D國最拿手的權術啊。

吵了三天他們就吵夠了，因為其他各姓的人都撤走了，擺明了撇開干係。

最後鄧文舉低頭了，跑到朱敬倫面前，表示錢他們出不起，了不起那地他們不要了。

“不要了？好，把地契拿來！”

五百畝沙田而已，還是最靠海邊的地方，不發展海運，這裡就是最貧瘠的土地，值不了幾個錢，真要出二十多萬兩銀子，把鄧家賣了都不夠。

看著已經年邁的鄧文舉低著頭走出去，彷彿瞬間蒼老了十歲的樣子，朱敬倫還真的是於心不忍，對自己的百姓玩弄權術，這良心上真的過不去，真不知道那些老前輩們這麼玩的時候，是怎麼做到心安理得的。

總之地契到手了，叫來赫德，把地契給他。

赫德已經來了兩天了，朱敬倫專門讓他來的，這時候有一個能跟英國人溝通的手下，做事更方便一些。

而且透過這件事朱敬倫知道某些事情不是自己想象中那麼簡單，有些大勢是擋不住的，比如九龍發展的大勢。

其實九龍這一帶，朱敬倫一直按著不發展，哪怕英國人取得了一些權力，但是單憑商人的力量，到底薄弱了一些，朱敬倫不發展這裡的原因就是，認為這裡發展起來，會給香港島提供一個發展的腹地。

羅便臣是1859年接替包令的，而他上任後，最重大的業績就是香港填海，這填海可是包令時代就開始的，到他手裡完成而已，也就是說早在第二次鴉片戰爭進行的時候，香港的土地就不夠用了。

一座小島，大半是山，能有多少土地存量，而且跟貿易相關的倉庫總不能建到山上去，總督府可以在山上，你讓來往運輸的貨物和上山下山的，無論是用苦力挑著，還是用馬車拉著，這成本上就不可能接受的了。

所以他們才想割讓九龍，結果英國政府比較理智，或者說上層對香港並不看重，放棄了對這裡的管轄權，換來了一些他們認為有用的權力，比如居住權、買地權等等。

但老百姓不認同，砸了他們剛剛建好的倉庫。

按著九龍不開發，去大力發展赤灣一帶，是朱敬倫出於限制香港的發展，為將來收回香港降低難度，畢竟一個始終需要投入的海島，與一個繁榮的世界港口，讓英國人放棄起來更容易一些。

但現在看來，商人賺錢的動力是遏制不住的，地區發展的大勢也是遏制不住的。

九龍必須得到開發了。

這就是叫赫德來的目的。

“你上次不是報告說赤灣一帶的土地不夠用，想要開闢媽灣、三灣一帶的土地嗎？都準你了。而且九龍這裡也劃歸進港區，歸海關管理吧。但我只提一個目標，九龍一定要比香港島發展的更好。”

赤灣港已經開闢了兩側的海岬，赤灣村的老百姓觀念也有所改變，現在過去的天後廟街市的土地，已經高價租給了新安釐局，可以說港區四周能利用的土地，都已經利用上了，但是土地依然不夠用，十幾個國家的幾十個大商行不說，廣東地區上千的商人都湧入了這裡，甚至福健一帶的商人也在這裡賣地做生意，把地價吵得高的不像話，每畝地已經到了五千多兩。

就這，赤灣相比上海還算是便宜的，後世美國學者羅茲?墨菲統計過上海的地價資料：“185年，租界內的地皮平均每英畝售價50英鎊，到186年平均每畝售價一萬英鎊。”

一萬英鎊，摺合三萬多兩白銀了。

赤灣既然得到了充分的開發，赫德就打算開闢新的港口，赤灣賣地的錢，也讓他有能力開闢新的港口，所以提出要開赤灣兩側的媽灣和三灣，尤其是三灣地區的蛇口一帶，赫德認為十分有開發價值。

但他當時出於財政考慮，覺得三萬的土地還有上漲的空間，能給他掙更多的錢。

現在既然九龍都必須開放了，那也沒道理按著那兩個地方，自己得到的錢少了，商人留下的就多了，商業發展就更快了，土地財政也要適可而止。

赫德一聽朱敬倫將這麼大一片區域都交給他，也有些高興，光靠一個赤灣，真的很難做到世界第一，這就跟香港一樣，香港土地潛力不夠，光靠一個赤灣，其實也是潛力不夠。

九龍是交給赫德了，但這裡複雜的問題很難解決，複雜的產權制度，大量非官方程式的土地糾紛，這些麻煩事情不解決，日後會遇到更加麻煩的事情。

洋人取得的特權，在利益驅使之下，他們會一次又一次的試圖在九龍站穩腳跟，跟華人一次又一次的衝突，這些麻煩事情的根源就在與清朝政府的不作為，官員們的懶政怕麻煩，疏忽了管理，老百姓怕官府糾纏，怕小吏敲詐，不願意去登記，造成了大量私契，這才造成產權的混亂。

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朱敬倫嘆息一聲看來改革得進入更深的層次了：

“港區司法以後也歸你管，你得摸索出一套適合我們國情的司法制度出來！”（未完待續）