鄭南帶著老廠長坐上面的車回廠，老廠長看著鄭南幾次欲言又止。

還是鄭南先開的口：“老廠長是想說那塊關魯一號標地的事嗎？”

既然鄭南先開了口，老廠長就再沒了什麼顧忌，直說起來：“鄭廠長你應該也知道那個李雄信就是故意要脫手那塊地，為什麼你還要買呢？”

老廠長是真的很不理解，因為從鄭南開始的態度，很明顯他就看出了李雄信的盤算，知道李雄信這麼著急出手，那塊地肯定有大問題。而且另一方面他們也看過了整個湖景苑小區，還有那麼多房子沒賣出去，就說明商品房至少目前來看並不好賣。

老廠長本以為鄭南什麼都懂，本以為鄭南就只是給李雄信捧個人場，畢竟人家都拿出那麼大折扣的誠意，最後再找個合適的理由推脫掉就行。

可卻萬萬沒想到，這態度怎麼就突然來了個一百八十度大轉彎，讓人猝不及防。

當然如果僅僅只是鄭南要搞房地產，老廠長也不會公然頂撞，偏偏鄭南買地的錢都是廠裡這一個多月的收益，是還要支付各種材料和代工費的，以及給研發留足的預算，怎麼能一股腦投到一塊地上呢？

“因為我認為那塊地有投資價值。”鄭南說。

並且在面的進入廠區的時候，鄭南讓師傅先停一下，鄭南帶著老廠長來到廠區的宣傳報廊這邊，鄭南帶著老廠從頭看了一遍，然後問他：“老廠長看出什麼了嗎？”

這問題問的老廠長那叫一個一臉茫然，那不就是最近一個禮拜的新聞，自己應該看出什麼嗎？

鄭南指著一份報紙：“老廠長你看這裡，那是省裡最新的工作會議紀要，說明未來江夏要繼續推進深化改革，加強商品經濟建設。”

“還有這裡，是強調要學習特區先進經驗，結合江夏本地特殊情況，打造屬於江夏自己的經濟開發區。”

“這裡是造訪江漢大學和江科大等高等學府的新聞，還有這裡……這裡……”

老廠長不斷跟著鄭南來回在各個報板來回走著，不斷聽著鄭南的介紹，老廠長整個人更迷糊了：“廠長廠長，我老了，聽不懂這些，你就直接跟我說到底怎麼回事吧。”

“我根據這些訊息，確認不是今年就是明年，關山和魯巷這一塊區域，將會興建一個開發區，這裡的地價，將要暴漲。”鄭南說。

老廠長這下再迷糊也明白過來：“這意思就是我們買進李雄信手上那塊地，最多一年就能賺錢？”

“而且是賺大錢，現在他一百七十萬賣我，等訊息出來，那塊地三百萬甚至五百萬都有人搶著要。”鄭南說，“所以老廠長你說我們該不該買下來。”

“買！必須要買，他這就是給我們送錢呀！”

老廠長毫不猶豫的點頭，雖然老廠長是個老好人，卻不意味著他迂腐，會連送上門的錢都不要。

只是老廠長唯一有些擔心的：“可如果廠長你猜錯了呢？”

鄭南輕鬆回答：“猜錯了也不要緊，那塊地背靠江漢大學和江科大，必將是未來的中心區域，只不過是早一年規劃和晚一年規劃的區別。”

鄭南的信心十足，因為那個地方是未來江夏的地標：光谷！

而李雄熙手上那塊地如果鄭南沒猜錯，應該是光谷廣場那一片。

那可是光谷絕對的中心位置，這個位置的地價就是自光谷規劃發展以來就在坐火箭般飆升的，到了後世峰值都超過了三萬一平米，直向一線城市看齊了的。

也就只有這個年代才有可能撿到這個漏，才能以一百七十萬價格拿下光谷超過20畝的土地。

其實鄭南重生回來就有想過搞房地產賺錢，但問題地產行業的水相當深，自己又沒人脈，哪能搞到什麼地皮；至於更重要的，見慣了後世一塊地皮都是以億為單位的計算，哪能想這個年代能低到幾萬一畝地呢？

現在既然碰到了就絕不放棄。

雖然鄭南不知道光谷的具體開發時間，但正如自己說過的那樣，就是早一年和晚一年的區別，鄭南很清楚光谷就是90年代開始搞的。

至於那一百七十萬也不是太大問題，首先這一個多月的卡拉OK音響的銷售額有一百六十萬，再加上之前賣廣告的八十萬，儘管花掉了不少，但也還綽綽有餘。

唯一難點就是需要跟其他廠家商量延長支付週期，這以現在江夏電子廠的影響力肯定沒問題。

回到廠裡，當鄭南宣佈需要調集廠裡所有資金去買地的時候所有人都傻眼了。

大家都知道鄭南去買房，可卻沒想到回來居然說要拿一百七十萬去買地？

好半天以後副廠長江且先說：“那個……廠長您是要給廠裡建單位房嗎？現在單位裡大部分人都有以前的單位分房，不需要新建。”

老母親也說有個幾千塊錢的筒子樓住就不錯了，沒必要買什麼別墅。

鄭南對此只能繼續搬出之前在外面宣傳廊的那一套說辭：“因為這些原因，我們判定李雄信手裡那塊地的價格會在近期上漲，這是一次不影響廠子的投資行為。”

聽完鄭南這番說辭，江且先也和老廠長一樣懵逼了，他和其他廠辦職員都機械的給鄭南鼓掌：“廠長真厲害，不愧是廠長，居然能從這些互相不關聯的訊息分析得出這樣的結論，難怪能把廠子搞的這麼好。”

幾個辦公室小姑娘看鄭南的眼神都是無比的崇拜。

鄭南哈哈叉著小腰：厲害吧，我自己也覺得很厲害，畢竟只看一遍能背下這些新聞是真不容易。

是的，鄭南根本不是什麼狗屁的從新聞裡分析，就只是單純的利用重生這個超級掛而已。

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不過這不重要了，反正這些人沒人能聽懂鄭南的邏輯，再加上鄭南在江夏電子廠的絕對威望，拿出一百七十萬資金投資關魯一號地的事情就這麼簡單敲定了。

至於那套別墅，反正是李雄信送的，不要白不要，老母親也無所謂了。

其實說是無所謂，但鄭南還能看出老母親心裡是很高興的，就在辦公室就給幾個舅舅打了電話報喜，自家小南有出息了。