盧昌華這回不再低調了。
他的桑塔納交回了公司。
王瑤給他換了一輛賓士600。
配了一個專職司機,一個專職助理。
這是媳婦兒的最低要求。
按照盧昌華的意思,有一個司機就行,遇到事能有個回旋餘地。
可王瑤哪能同意?
早在多年前,盧昌華闖蕩蘇俄的時候,他就有最少四個保鏢,現在反而減少到兩個,這就已經減配了。
不能再少了。
“行,行,就按你說的辦。”
盧昌華也讓王瑤的助理跟著,至少身邊得有人。
自從出了這事,老盧兩口子說什麼也得陪在孫女身邊,怕出什麼事。
盛宇也來了北寧。
現在,老盧和盧媽媽住在了糯米這兒,盛宇也在這兒了。
姐弟倆又湊在了一起。
胡樂雖然不樂意,可是沒招。
他只能等到秋季開學的時候再來。
五大連池市府。
一輛賓士600,掛著黑N88888的車牌,緩緩來到了大院門口。
看到車牌,執勤戰士敬禮,讓車子駛了進去。
市府辦公室提前告知了車牌,這輛車直接放行。
停好車,盧昌華和助理下了車。
司機則拿出了小水桶和抹布,細心的擦拭著車輛。
秘書把兩人帶進了會議室。
會議室裡,空空蕩蕩。
桌子上擺放著整齊劃一的乳白色茶杯。
兩人剛坐下,門外就響起來笑聲。
“哈哈,你們來的這麼快啊?我還以為怎麼也得一個小時呢。”
盧昌中帶著兩個人走了進來。
“來,我給你們介紹,這是我市招商局的張局,這是風景區的王局。”
“這人是誰,就不用我介紹了吧?”
“呵呵,盧總的大名在黑省沒誰不知道的。”
招商局的張局長樂呵呵的跟盧昌華握手。
“過獎了,我就是個商人。”
又跟風景區的王局握了手,雙方都落了座。
門外又走進兩個女工作人員。
應該是辦公室的,穿著深藍色西服工裝,白的襯衣。
長相都挺出眾,走起路來很有氣質。
她們安靜的給兩邊的人沏上熱茶,放在眾人面前。
盧昌中熱情的說道:“今天,我們邀請盧總來,還是談投資的事。”
他開了頭,頓了一下。
等兩個工作人員退了出去,這才繼續說道:“大家都是自己人,有什麼意見要求敞開了談。”
他定下調子。
招商局的先開口了。
“盧總,咱們五大連池的礦泉在全國都非常有名,很多企業都有意向來開發。當然,作為咱們北寧本土的企業家,您有意向開發這個專案,我們表示歡迎。”
張局開了頭,盧昌中輕輕起身,說了句,“你們先聊,我那邊還有個會。”
作為自己的親弟弟,他來投資,自己怎麼也得迴避一下,這也是規矩,省得別人說閒話。
幾人都對這個當家人點點頭,意思是你先忙,我們先談著。
盧昌中走後,開場白也說完了。
盧昌華也沒時間跟他們繞來繞去。
直接提出獨家開發問題。
“可以,但是我們原本是要至少5家來開發的,也就是投資額至少也得五千萬。”
張局目光炯炯的盯著盧昌華。
風景區的王局也虎視眈眈。
畢竟投資額是對他們政績的考核標準之一。
別跟我說什麼以後利稅多少多少,那都是假的。
你能在我這投多少錢才是真的。
一個企業在當地投資額的大小確實能拉動經濟。
難怪他們這麼實在。
“我計劃分三期投資,一期投資一千萬,二期投資一千萬,三期投資三千萬,總共五千萬的投資。”
當盧昌華把自己的投資計劃說出來,張局沉默了一下。
總投資的規模是達到了要求。
可這畢竟是總投資。
要全部落實到位要好幾年呢。
他們需要的是當年的投資額度。
因為要考核。
風景區的王局聽到盧昌華的投資計劃,眼珠子瞪得熘圓。
為啥?
就因為他們現在一年的總收入也在四五百萬。
除掉各種成本,還有給市裡上繳的部分,風景區也就能留下一兩百萬,這都是多的。
你看看人家。
一出手就是一千萬。
招商局的張局心裡還是有些不滿足。
雖然他們自己招商的結果並不好。
可是對於昌和集團這個本地大企業,他們當然想能宰一刀就宰一刀了。
當然,在之前,他可是跟盧市長交流過的。
盧市長的意見是,儘量談。
如果人家同意,他沒有任何意見。
因為盧昌中知道,這才老弟來就是支援他的。
對老弟來說多投點少投點沒有太大的區別。
可對五大連池來說,卻意義不同。
一千萬和五千萬肯定不一樣。
他也需要政績。
當然,他也不是要坑老弟。
提前已經跟老弟說好了。
具體談事下面的人,談到啥樣是你們的事,我是不管的。
這也是避嫌的意思。
張局琢磨了一下說道:“盧總,雖然您的總投資額有五千萬的規模,可是中間的變數太大。”
他看了一眼沉思的盧總,繼續說道:“我市繼續大量資金開發建設,也需要像您這樣的優秀企業家積極參與。”
“如果你能保證在三年內投入五千萬,我們就認可。”
“怎麼保證?”
“您能不能先期到位兩位千萬的投資款,剩下的三千萬在第二年到位。”
“哈哈,我明白了,你們的意思是我最好是有五千萬存進當地的銀行,是這個意思嗎?”
“盧總,您這麼理解也對。”
張局笑呵呵的說道。
“我商量一下。”
盧昌華這也是一種手段。
其實公司裡還有多少錢,細數他可能不是很清楚,大概的數還是知道的。
就是不用公司的錢,他個人賬戶也有幾億。
在走廊裡,他得了個電話,把招商局的意思跟王瑤說了。
王瑤說道:“錢倒是有。可是誰會那五千萬放在他們銀行裡?”
“你說的兩千萬已經可以了,我看不能再多。”
“廠房建設,機器設備,包裝包材,人員工資,這些一千萬應該夠了。”
“可是我想打廣告,還真的留一千萬的廣告費。”
“至於再多麼,我看其他的營銷費用再增加一千萬也是可以的。”
經過盧昌華這麼一分析,王瑤琢磨了一下也覺得可行。
“反正你自己把握。”
“好的,我會把握的。”
返回會議室。
盧昌華笑呵呵的對張局說道:“張局啊。既然咱們是這種關係,我也就不矯情了。”
他頓了一下說道:“先期到位兩千萬,年後至少到位一千萬。”
“後面再增加,就根據實際需要了,你看怎麼樣?”
“好,至少我這關可以了。王局你的意見呢?”
張局看著身旁的王局長。
“哈哈,你是招商專家,你認可就行。”
其實,王局長早就樂的冒鼻涕泡了。
這一次投資相當於景區好多年的收入。
雖然不是直接給景區投資,可是他們跟市府有協議,後面的水資源費和稅收方面,他們是有比例的。
這就是利益。
這邊初步談妥了。
盧昌中再出出面,邀請規劃局,招商局,建設局,風景區一起去了規劃地點。
在市區北側,靠近訥謨爾河的青山公園旁。
有一塊近100畝的荒地。
因為靠近河邊,去年抗洪的時候,這裡是抗洪搶險的重災區。
如今市裡要在河岸邊修建防洪堤壩。
而堤壩的南側就是建設地塊的所在地。
眾人又坐車去了風景區。
過了訥謨爾河,一條旅遊專線正在修建。
他們沿著這條路一直往北,就進入了風景區的管轄範圍。
很快他們的車就停在了藥泉景區。
一條河連通著藥泉湖。
“這是什麼河?”
王局說道:“這是石龍河。”
“現在有兩個方案。一個是直接鋪設管道,把這藥泉過訥謨爾河,一個是在石龍河鋪設管道引水。”
招商局的張局解釋說。
“這兩個方案有什麼區別嗎?”
盧昌華問。
“區別就是管道的長短,還有水質不同。”
“哦?怎麼說?”
“如果直接在藥泉這取水,雖然需要鋪設大概15公里的管道,可是水質好,礦物質含量高,中間不會有汙染,品質當然更好。”
“如果在石龍河裡取水,管道鋪設的長度短了,成本也就降低。”
“嗯,哪它的劣勢呢?”
“劣勢?就是經過五公里的石龍河道,參雜了其他河水,雜質就多了,礦物質遭到的稀釋,水質降低。”
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張局解釋道。
王局也說道:“藥泉是世界三大冷泉之一,直接取水依然能保留冷泉的特質。如果經過五公里河道,恐怕也就不再是什麼冷泉了。”
到此,他們一解釋,盧昌華已經知道了問題的結症所在。
就是這十五公裡的管道鋪設。
這是一大筆成本。
不僅要鋪設管道,還有抽水機和每隔一公里的加壓機。
這個成本恐怕都趕上了廠子裡的其他裝置了。
“看樣子,這投資成本可不少啊。”
張局有些訕訕的笑笑。
就是因為這個原因,很多投資人最後放棄了。
他們都提出要在景區裡開廠,風景區思量再三,覺得這樣不行。
因為省裡也不會批准。
冷泉是世界上的稀有資源,要在開發的同時,還不能破壞它原有的地質結構。因此,在風景區裡是不行的。
至於放景區邊緣地帶是不是可行,這個倒是能考慮。
可是從長遠考量,最好在風景區外。
“我看風景外也有地啊,為啥非要過了河呢?”
“呵呵,那是別人的地界。”
大哥說話了。
“那是永豐農場的地界。”
張局說道。
不用再解釋了,盧昌華已經明白,那塊雖然在行政區劃上屬於五大連池市,可是具體不歸他們管。
就跟長水農場一樣。
行政區劃上,他們屬於北寧,可實際管理歸農場局。