市府小學是北寧建校最早的小學之一。

當初為了支援北寧的教育建設，哈市和黑河調來了一批優秀的教師。

改革開放之後，又分配來了十幾名大學生。

經過這些年的發展，其中被省裡平定為優秀教師的就有八位。

特級教師三人。

一直是北寧當地最好的小學。

前幾年，市府小學還擴建了教學樓和操場。

把原來緊靠學校的一片平房拆除了。

這樣學校就變成緊鄰住宅老樓了。

這些老樓是當初學校建的教職工宿舍，後來又賣給了個人。

盧昌華看的這套房子就是一個老教師的。

去年退了休，就要去南方女兒家養老了。

這房子就被中介買下了。

只是沒有過戶而已。

中介老頭實際就是房子的主人。

原本這些老樓價值不高。

一套房子也就四五萬。

這還是近些年興起的接送學生的熱潮，提升了不少房價。

以前也就兩萬多塊錢。

中介老頭心黑。

他覺得每年那點租金沒意思，就想著賺票大的。

房價一喊就是二十萬。

哪個傻子買這破房子？

見盧昌華有談價的意思，就拉著他不放，尋思著講講價，把房子忽悠給他。

盧昌華也是個狐狸，想跟他玩聊齋可不容易。

盧昌華要不是為了孩子們上學，這房子他看都不會看一眼。

“這房子，太破太舊，我看都快成危房了。我還是去看看其他家吧。”

“哎，我說小夥子，房子是舊了點，破也不至於，收拾一下跟新房子一樣。再說了，買這房的人都是為了孩子上學，你要是自己住就別買，要是給孩子上學，你不賣可沒房子了。”

老頭掐著孩子上學的脖子。

你小子一看就是為孩子上學的事來的，你不買？姥姥！

“本來，我老媽就是個老師，想著買個房離學校近，她也能感受到昔日的生活，回憶回憶也是好的。唉，可是太貴了，我也買不起，算了，還是別打算了。”

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盧昌華編了個瞎話。

“喲，你不是給孩子買的？那就算了。”

老頭也很倔，你買拉倒，我繼續死等。

見老頭就是不吐口，盧昌華琢磨了一下。

“唉，做個孝子也不容易，乾脆這樣，你現在的房價肯定沒得談，你給說個實價。”

“嘿嘿，這年頭幹啥都不容易啊！那我問問？”

老頭假模假式的開始打電話。

自說自話了一通，這才轉身說道：“呵呵，主家只能饒1萬，19萬，行嗎？”

“唉，算了，買不起啊！”

盧昌華起身往外走。

老頭眨巴眨巴眼睛沒說話。

見小夥子出了門了，這才追到門口，“真不行了，主家說了多了讓不了。”

盧昌華在雪地上跺了跺腳。

自言自語道：“算了，買不起。”

見小夥子還是沒有商量的餘地，老頭突然喊道：“小夥子，你回來，我再跟主家商量商量。”

“大爺啊，我看還是算了，您這一萬兩萬的講也沒啥意思。這錢太離譜了，買不起啊！”

嘴上這麼說著，盧昌華還是轉身了，只是沒有進門。

老頭假模假式的一通假電話，這才一臉喜色的喊道：“小夥子，快進來，我跟主家商量了，他同意再降三萬，這是最後的底線，不然就不談了。”

盧昌華一聽，轉身繼續走。

老頭見小夥子不搭理這茬兒，心裡有點發毛。

為啥？

剛才小夥子的話他心裡已經有譜了。

小夥子的意思是嫌價高，就是再降個一萬兩萬的他也買不起。

於是他直接降個三萬，這總行了吧？

見人家依然不買賬，他知道自己著急了。

而對面那人不是真沒錢就是在拿捏自己。

可這種心理上的博弈全憑經驗，打眼的時候也多，他也有點吃不準了。

20萬的要價，如今已經砍下去4萬。

16萬還不滿意？

“大爺啊，你是不知道，去年的錢有多難賺！一套房子就讓人回到解放前了。我呀，還是另外想轍吧。”

盧昌華一裹大衣，淌著雪就走。

直到走出去二十多米了，盧昌華心裡一沉，這個老家夥心理素質這麼高嗎？

“哎，哎。回來，回來，有的商量，有的商量。”

盧昌華的耳朵在就豎著呢。

就等老頭喊自己呢。

他轉身對著二十多米外的中介門臉大聲的埋怨道：“大爺，你幹啥呢？折騰人呢？我都說了，沒錢沒錢的，咱還喊我呢？”

他皺著眉頭，一臉的不情願，磨磨蹭蹭的往回走。

邊走邊滴咕。

老頭趁著這個時間，進行著心理博弈。

這回，到底讓多少合適。

一般房子的價格，五萬就是一道坎。

讓多了覺得虧得慌，讓少了對方也不幹。

“小夥，再讓一萬，你要是誠心，十五萬拿走！”

老頭已經咬牙了。

要知道，雖然當初的價格不高，可是架不住倒手啊。

老頭也不是一手，到他這兒，已經是第三手了。

“大爺，我知道您現在給的價也是實價了，可是，房子你也看到了。我拿到手還得裝修拾搗，至少也得花個萬八的。但凡您把房子拾搗好了，我也沒意見，可現在，這裝修錢，您不能讓我一個人出吧？”

“呃~”

老頭差點噴出一口老血來。

他心裡暗自後悔，應該粉刷一下牆面的，自己偷懶了。怨我啊！這下……

“不行，你裝修還能讓我出錢？”

“大爺？你看看誰家買房子不給拾搗一下？”

“再看看你這房子，那油泥，那牆面，嘖嘖……”

“裝修能花多少錢？最多一兩千就完事了，還用得著萬八的？”

老頭不服氣的爭執道。

“大爺，我不是給您掙這點裝修錢，而是您這房啥樣您清楚吧，這錢要是不饒給我，我是不會幹的。”

盧昌華抱著膀子，靠在門框上。

老頭看著小夥，有些無奈。

平白無故的又丟了一筆錢。

他一跺腳。

“行，四千。這是最後的價錢。”

“十四萬六？”

“成交！”

盧昌華也不囉嗦。

因為這房子雖破，可是能住。

再一個，周圍還真沒了。

他也是咬牙買下來的。

盧昌華交了一千的定金。

兩人簽訂了房屋買賣協議。

這才一起去了房管所。

老頭手裡的手續很全，有房東留下的授權書。

一切辦理的很順利。

一過戶，盧昌華就把房款打給了他。

再次開啟房門，盧昌華審視著房子，基本滿意。

雖然房子買貴了，可也是被逼無奈。

這套房在七樓，轉過樓梯，就勢樓頂了。

他上去一看，樓頂上鋪著一層黑乎乎的瀝青，上面還有星星點點的積雪。

站在這裡，市府小學盡收眼底。

他進到室內，抬頭看看屋頂。

屋角有著一片黑黃的水跡。

這還漏水？！

當初自己沒看仔細，現在說啥都晚了。

他拿出電話，打給了王瑤。

“媳婦兒，我在學校邊上買各房子，老舊了點，拾搗一下還能用，你派後勤的人過來一下，把這兒裝修裝修。”

王瑤知道丈夫這幾天都在忙房子的事。

見房子解決了，也心安不少。

“行，我派人過去，地址是？”

“市府小學邊上的教職工宿舍樓，7棟701”

“好，我知道了。”

此時太陽西斜，已經過了晌午了。

肚子也咕咕直叫。

他來到小區外，找了家小吃鋪，要了幾個肉包子，一碗皮蛋瘦肉粥。

他剛放下碗快，王瑤的電話就打了過來。

“在哪兒呢？我們到了。”

“等等，我在外面，馬上回來。”

他結了賬，就趕緊往回走。

在701的門口，站著王瑤和一個中年人。

此人盧昌華還不認識。

看見盧昌華上來，那人很客氣對盧昌華點點頭，“盧董，我是後勤的彭友亮。”

“哦，你好你好。”

“你們吃了嗎？”

“吃了吃了。”

王瑤說道：“都下午，能不吃嗎？你沒吃？”

“剛墊巴點。”

說著話，他開啟了房門。

王瑤四下看了看，沒有說話。

彭友亮檢視著房間，問道：“盧董，這房子要怎麼弄？”

“格局不用改，就是重新裝修吧，水電啥的重新搞。”

“好的，沒問題。”

“鑰匙給你，儘快弄。”

“好。”

“對了，你跟我上來。”

盧昌華又帶著他上了樓頂，指著樓面說道：“能不能在樓上蓋個房子，從屋裡弄個樓梯上來？”

“可以啊，就是有點麻煩”。

“咱不怕麻煩”。

交代清楚之後，盧昌華和王瑤下了樓。

“這房子就是你買的？”

“是啊，這還沒有呢！至此一套。”

盧昌華嘆了口氣。

“沒辦法啊，我也不想要，價錢還不便宜，可是還是要上學，不買咋辦。”

王瑤回頭看看這棟老樓。

“多少錢買的？”

“十幾萬呢。”

盧昌華把包裡的檔案和房本都交給王瑤。

“收著吧，以後咱家也能租房子了。”

王瑤嘿嘿一笑，把這些東西放進了包裡。

“你呀，等孩子們上中學了，這的樓還在不在都不一定呢。”

“拆了更好，不是有補償嘛。”

“我看啊，以後用完了就賣了吧，沒準還能回本呢。”

王瑤倒是想著用完了就賣掉，這破房子留著沒準哪天就塌了。