“葉川該不是吹牛吧,他捨得白白拿出兩個億修路?”
“還有,他哪來的兩個億?就算有,兩億也差不多是他所有的財產了吧,都捨得拿出來?”
王家。
王西平等人圍坐在一起,臉色難看。
原本他們想趁著過年,提前行動,將其他村子的地搶在手裡,到時就可以修建更大的果園,力壓葉川,但沒想到這些村子的人年前就去巴結葉川了。
“支書,我們現在該怎麼辦?難道就眼睜睜的看著葉川租地,越做越大?”
“對呀,輸給葉川這小子,我不甘心!”
“如果讓葉川將其他村子的地都租了,那以後整個鄉的地都是他的,就剩我們一個果園,那我們王家不成笑話了嗎?”
王家眾人一臉不甘,王永柏忽然問道:“西平,這事咱們能不能透過鄉上想想辦法?”
王永柏雖然沒說的很明確,但王西平明白他的意思,搖了搖頭道:“這事恐怕不行。就算有鄉上給我們牽線,但最終還是得看各村村民的意願。現在這些人都學聰明了,一個個不見兔子不撒鷹。”
王永柏拄著柺杖道:“那就再想別的辦法,咱們輸誰也不能輸給葉川!這小子心胸狹窄,專和我王家作對,你看看除夕晚上,我們放了一些鞭炮,他就去買那麼多的煙花,專門針對我們,這幾天可沒少招那些傢伙嘲笑!”
王西平沉吟的道:“此事要解決,還得看二爺爺和二堂叔啊。如今要和葉川爭地,除非我們也能拿出他那樣的條件。只要錢給足,那些村子到無所謂跟誰簽約。”
說到錢,王家眾人不由紛紛沉默了許多。
在他們看來,葉川就是一個瘋子!
平白無故給人那麼多錢,搗亂市場行情,還不停的給人發福利,真當錢不是錢嗎?
就在這時,門外的腳步聲傳來。
眾人望去,只見王永浩扶著王成山走了進來。
王成山掃了一眼眾人道:“租地的事我聽永浩說了,我們王家不能就這樣認輸,錢的方面我會儘量支援。”
“太好了,二叔,有您這句話,我們王家一定抗爭到底!”王永柏激動的說道。
有了王成山的表態,他們頓時底氣十足,王西平道:“二爺爺,你放心,既然葉川拿下這些地都能賺錢,我們也不會虧本的!”
“既然二老爺都說了,那咱們就趕緊趁熱打鐵吧,以免被葉川那小子搶了先,夜長夢多。”一眾王家的人頓時坐不住了。
越和其他村子的人談,他們越感受到葉川如今的影響力,若讓葉川再發展下去,將來別人一談及白廟子村,就只知道葉川,而不知道王家了。
王西平幾人再次前往約談其他村子的村幹部和村民代表,然而卻得到了一個令他們更加吃驚的訊息。
“什麼!葉川那小子連林地都要租?”王西平目瞪口呆,下巴摔了一地。
在鄉村,村民們的地分為耕地和林地兩種。
耕地即土質較好,能夠耕種糧食的產糧地,一般村民都靠這個生活。
林地則是靠近山林,土質很差,主產糧食如稻穀、小麥等很難有產量的劣等土地,村民們一般會點一些豆子、花生,隨緣收穫一些輔糧。
而在山區,好的耕地十分稀少,劣質林地每家每戶幾乎都要佔一半以上。
如白廟子村,一千六百多人,實際耕地面積只有兩千出頭,林地面積則將近三千畝。
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可每年林地面積的糧食產量還不如耕地的三分之二。
所以,耕地花那麼大的代價租就算了,難道這些林地也能賺大錢?
聽到訊息,王家眾人第一個反應就是葉川瘋了,真的瘋了!
白廟子鄉一共十個村子,除去雲隱村,剩下九個,平均每個村子的耕地面積大約在2500畝上下,林地面積在3000畝左右。
按照葉川的租地方式,就算按最基本的每年每畝2000塊計算,如果將整個鄉的土地租下來,一年就得9900萬,一個億!
這僅僅是土地的錢!
“西平叔,我們現在怎麼辦?”一眾王家人滿臉震驚,如今這些村子的人根本不理他們了。
“回去!這小子就是個瘋子,我倒要看看這傢伙這麼租地,他能堅持多久!先讓他猖狂一時!”王西平捏著拳頭,臉色難堪。
在葉川這樣的條件下,他們根本沒有任何機會,哪怕將耕地面積的價格提高一倍,其他村也不會願意,總不能他們也瘋的去租林地吧?yyls
葉川不知道他提出租林地的事,讓王家對他的恨意又上了一層樓。
不過,聽到他的條件,其他村的村民們都喜出望外。
在鄉村,林地純粹就是雞肋。種的話沒有產量,不種的話,荒廢著又心疼。
而現在葉川竟好心的將林地一起租了,而且還開出了一樣的條件。
雖然他們對葉川種花能不能賺錢很懷疑,但有了白廟子果園和大灣村果園的前車之鑑,大家還是選擇了相信。
“大夥聽我說,聽我說!”
大灣村,梁培民面對著村民,大聲道:“昨年果園的收入大家也見到了。葉川可是真心在對待咱們,咱們也不能忘恩負義啊!我建議大家還是選擇分成的簽約方式,一則能夠給葉川前期減少一些成本,二則咱們要相信葉川,說不定後面也能賺更多的錢!”
“梁數,我們都聽你的!其實就算分成,一畝地不還有500保底嗎?我們完全支援!”村民們紛紛表態道。
有了白廟子村果園,和大灣村果園的例子,葉川和其他村子簽約,幾乎沒有任何難度。
因為葉川如今仁義的名聲,村民們也紛紛選擇了第二種分成保底的租賃模式。
七個村子15000畝耕地,23000畝林地,再加上白廟子村和大灣村補租的5000畝林地,最後一共是15000畝耕地,28000畝林地。
即使大家都選擇了保底簽約的模式,葉川也為此一口氣付出了兩千多萬的租賃費。
而相比土地租賃費,4萬多畝的土地建設所需的費用才是大頭。
再加上他承諾了拿出兩個億為玉山縣各個鄉鎮修一條貫通的水泥路,幾乎一瞬間,他4個多億的資金就被消耗一空。