雖然有些失望，但是聽到張揚回來時會來《水上樂園》，谷敬臉上露出開心的笑容。

只有張揚可以決定他的前途，連葉欣怡都不行，這一點谷敬十分清楚。

當然了，如果葉欣怡反對，張揚也不會用他，所以他對葉欣怡也十分尊重。

畢竟將來葉欣怡要成為惠豐集團的總經理，他的頂頭上司。

無論他能不能坐上遊樂公司的總經理，他都不會離開惠豐集團。

惠豐集團給的待遇要高於其它公司，他當然不會離開了。

既然不能離開，無論是張揚還是葉欣怡，都要尊重。

看了一圈，葉欣怡滿意的離開。

《水上樂園》在二十年內可以回本，要是十年回本就更好了。

沒辦法，遊樂專案就是這樣，短時間想回本不現實，這也是為什麼很多人不喜歡投資遊樂專案的原因。

如果不是張揚打算在沉城賣房，絕對不會建設《水上樂園》、《大明不夜城》、還有《海洋極地館》。

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特別是《大明不夜城》，完全是免費遊玩，只能靠房租收回成本。

其實《大明不夜城》怎麼運作張揚還沒有想好，是租出去，還是自己經營。

租出去能省心一些，不過相對的收入會少很多。

自己經營也可以，收入會多很多，但相對來說也要操心一些。

這也讓張揚很糾結。

不過好在還要幾個月《大明不夜城》才可以修建完畢，到時候在說吧。

出了《水上樂園》，葉欣怡又去了《大明不夜城》瞧瞧。

那邊也正在動工，葉欣怡時長去視察一下。

張揚沒有做的事情都要由她去做。

知道葉欣怡來了，《大明不夜城》的負責人宋林連忙出來迎接。

葉欣怡，惠豐集團為了總經理，宋林哪裡有不重視的道理。

這可是自己的頂頭上司啊，他也有自己的想法，對於那個位置，他也野望。

老闆之前和他們說過，誰的業績好，誰可以坐上那個位置。

說實話，相對《水上樂園》和《海洋極地館》來說，《大明不夜城》不佔任何優勢。

別說《水上樂園》和《好養極地館》了，哪怕是對上《惠豐酒店》，《大明不夜城》也不佔據優勢！

畢竟《大明不夜城》完全免費。

要是《大明不夜城》的門面自己運營還好，要是租出去，他更加不佔據優勢了。

所以現在他要做的就是積極申請自己來運營，只有這樣，他才有機會。

一旦《大明不夜城》運作好了，收入也許會比《水上樂園》還要多。

“宋總，《大明不夜城》還需要多久能修建好？”葉欣怡戴著安全帽和宋林視察工地。

目前《大明不夜城》正在打地基，這個地基很深很深，張揚打算在《大明不夜城》下面修建地宮。

所以地基打得深一些。

地宮裡面有遊樂專案，還有商家，算是一個地下商場了。

這也可以帶來一些收入。

“要九月份吧。”想了下，宋林給出答桉。

如果不修建地宮，六月份可以建好，這個地宮修建很花時間。

不過這個地宮必須要修建，這樣可以增加收入，反正也要打地基。

“九月份？”葉欣怡唸叨一下。

等到《大明不夜城》修建完畢，惠豐的房子將會更加的好賣，這是一定的。

這時候《大明不夜城》也沒什麼好看的，葉欣怡賺了一圈去了其它區域。

目前為止，惠豐地產已經蓋了五座小學，三座中學和一所高中，這些惠豐地產建設的第一批學校，接下來還會陸續修建。

惠豐新區將來最少會進入100萬人，九所學校哪裡夠用。

不過目前來說，應該夠了。

這些學校基本上修建差不多了，等到房子建好，差不多學校可以開學了。

這時候很多家長已經開始選擇學校了。

無論是小學，還是中學，或者高中老師都不錯，可哪怕這樣，也有人看學校買房子。

張揚實施劃片上學，這最合理了，不然怎麼辦？

其實在張揚看來，哪個學校好完全在學苗。

學苗好老師在付一些責任，家長在監督一下，孩子學習成績自然會好很多。

家長不在意，孩子想學習好太難。

你都不在意，孩子自己可能在意嗎？

態度決定命運。

有些家長可能現在不當回事，認為學習好壞將來都能活，可當你看到別人坐在辦公室可以賺到上萬，你家孩子累死累活賺不到錢時，心態就會變了，認為不公平。

他卻不會想，當初沒有做到父母的責任，沒有教育好孩子。

學習不能讓你大富大貴，但學習好最起碼可以讓你賺錢更容易和更輕鬆一些。

這是一定的。

跑題了。

一下午時間，葉欣怡跑遍了九所學校。

學校的建設進度比較快，等到學校建成，惠豐集團會移交給政府。

教育問題，張揚不想攝入，這個行業很敏感。

對於敏感行業，他會避而遠之。

雖然遊戲也算是敏感行業，但張揚沒有用惠豐命名。

之前他想用惠豐命名了，後來改變主意了。

他可不想惠豐集團被罵的狗血噴頭。

遊戲行業比地產還要招人恨，這也是張揚不打算讓遊戲行業進入惠豐集團的原因。

等她回到惠豐地產時，已經晚上七點多了。

去了惠豐地產銷售部看了看，之後回家。

真是累並快樂著，第二天她還要去工地視察。

惠豐總部正在施工中，還有惠豐商場。

兩座惠豐商場都在施工中，一座是青年大街，一座在惠豐新城，這些都是要視察的！

還有公園、體育場、城市書屋、很多地方都要視察，這一圈下來，沒有一個星期不帶結束的。

在張揚離開後，這些活都落在了葉欣怡身上，特別是齊超也不在沉城！

雖然很累，但葉欣怡沒有任何埋怨的想法，反之很開心，張揚把這些活都交給她是相信她。

哪怕李影來了也是如此。

對於李影，葉欣怡哪裡不知道，張揚很器重這位，可哪怕這樣，總經理的位置還是為她保留。

這位新來的集團副總能力很強，葉欣怡能夠感受道。

之前的惠豐商城半死不活，在她來了之後頒佈了幾項命令，惠豐商城立馬好轉起來，有著翻天覆地的變化。

如果換成她，一定做不到。

從這也能瞧出來，她和對方絕對有差距，以後能不能追上不清楚，現在兩人差距比較大。

不過葉欣怡一定會努力追上，她也是不服輸的性格。

既然張揚給她這個位置，她絕對不會給他丟人。

所以葉欣怡回到家後那也不去，書房。

看書。

沒錯，就是看書。

增加新的知識和閱歷，這很重要。

不是有那麼一句古話嗎：書中自有黃金屋，書中自有顏如玉。

無論是古人還是現代人，想要進入都需要看書，各種房間的書籍，只要不死，看書就對了。

葉欣怡經常看書，張揚也是如此。

他每天休息前，也要看會書，特殊情況除外。

“老闆，來羊城了，怎麼不來看看？”就在張揚跟李影研究要不要接受融資時接到了齊超打來的電話。

目前《惠豐商業綜合體》已經在施工了，等到來年六月份，可以提前預售房子了。

到時候，房子已經起來的差不多了，售樓處也會修建好。

商業綜合體還是以商業為主，到時候很多的步行街應該可以修建差不多了，房子自然要好賣一些。

而且現在的房間太低，他們打算高價時在預售。

其實齊超打算08年時在預售，不過被張揚阻止了。

開什麼玩笑。

08年在預售賣給誰去？

特別是羊城。

當經融危機來臨時，羊城的經濟受到的影響最終，有很多大鎮一夜之間蒸發二十多萬人，樓房都不值錢了，只要給錢就買。

真要08年預售，張揚褲衩子能賠掉。

所以他才會選擇05年六月預售，07年全部售出。

07年三月，所有商鋪出租，而且是連續籤三年合約，等到10年時，華夏經濟算是測地擺脫了經濟危機的陰影。

華夏是第一個擺脫經濟危機的國家，這一點就連老外也感到驚訝。

其實在經融危機期間，也屬華夏受到的損失最小，除了房地產行業，基本上也沒有什麼損失。

至於齊超說的08年還是算了吧。

齊超確實有能力，這一點張揚也不否認，但這傢伙沒有先知啊。

他也預料不到08年會來一場金融風暴，更是牽連了全世界，也是最大的一場經融危機。

覆巢之下無完卵。

“這不是沒有倒出時間嗎，明天我和李總會去你那看看。”看了看時間，張揚回覆道。

都晚上十點了，這時候也不可能再去了。

“那明天恭候老闆和李總大駕光臨。”和張揚接觸久了，齊超也清楚只要不犯做，開兩句玩笑還是沒問題的。

“行。

不過你明天要好好準備一下，我和李總的嘴可是很叼，不把我們宴請明白了，可是會給你穿小鞋啊，特別是咱們這位李總。”張揚笑著回道。

“沒問題，保準安排的明明白白。”齊超不在意道。

反倒是一旁的李影，使勁的白了張揚一眼。

什麼嗎，這不是給自己樹立一個不好相與的形象嗎！

接下來兩人又聊了兩句，才算結束通話電話。

“惠豐地產的齊總，如今在羊城坐鎮《商業綜合體》專案。”張揚解釋了一句。

《商業綜合體》李影不陌生，漂亮國早已經有了，沒想到如今國內興起了？

這一點她還真沒怎麼注意。

“《商業綜合體》的投資多少，規模多大？”想了下，李影問道，這才是她最為好奇的地方。

“投資200到250億左右，佔地700畝，包括步行街，總建築規模達160.23萬平方米，是複合了高檔寫字樓、高檔購物中心、高檔公寓、商業步行街區以及高檔住宅“五位一體”的大型城市中心建築群。

其中商業60萬平方米、住宅70萬平方米，另有地下停車場30萬平方米。

專案內有5176個沿街商鋪，涵蓋商業、娛樂、休閒、體育、餐飲等業態，可同時容納100萬人在這裡逛街，年均客流量約2億，每年為Z府創造近10個億的稅收，提供5萬餘就業崗位。”

對於這些資料，張揚是張口就來，因為這些都是他提出來的。

羊城也是被每年的稅收和提供五萬個就業崗位而動心。

一年十年，十年百億。

還可以解決剩餘的勞動力，這份政績很大，大的超出想象。

最主要的是，地價也可以為財政帶來龐大的資金。

只有好處沒有壞處。

唯一擔風險的地方無非是幫忙貸款罷了。

在羊城看來，所擔的風險沒有那麼大，可行。

試問放著這麼多好處不去做，那不是傻子嗎？

羊城無論是市裡面，還是省裡面，都不是傻子。

在這裡執政，都是有著極強的經濟頭腦。

他們看得自然很遠。

所以在張揚提出他的設想之後，不到一天時間，無論是市裡還是省裡都及其的配合。

這一點在沉城很難出現。

這可是投資200多億啊，很顯然要貸款的。

其實在張揚提出投資百億打造新區時，沉城市裡也是反覆協商才支援來著。

這一點上，沉城和羊城一比差距不小。

無論是執行力，還是各方面，沉城都比不上羊城。

這一下李影被震撼到了。

商業佔地60萬平方米、住宅70萬平方米，地下停車場30萬平方米。

特麼！

李影差點沒忍住爆粗口。

要不要玩的這麼大？

好吧，她都不知道說什麼好了！

這小子是真敢玩啊！

除了佩服，李影不知道說什麼好了。

“這……能行嗎？”李影有些擔心的問道。

這個《商業綜合體》佔地這麼大，能有這麼大客流量嗎？

她表示懷疑。

“沒問題。

目前羊城是1000多萬人，2020年時，可以達到將近2000萬人，客流量不用愁。”張揚自信滿滿的說道。

羊城缺乏流動人口嗎？

不缺啊。

可能相對魔都和帝都來說，流動人口少一些，可除了這兩個地方，羊城不懼任何地方，包括鵬城。

看著自信滿滿的張揚，李影還能說什麼。

反正在漂亮國玩這麼大絕對會虧。

漂亮國流動人口相對來說沒有那麼多，這是硬傷，只能說華夏人口太多了，這也是人口帶來的紅利。

後世國家為什麼鼓勵生二胎和三胎？

還不是因為可以帶來龐大的紅利。

“那行吧，明天我也和你去看看這座超級商業航母。”既然張揚說沒問題，李影也沒有反駁。

如果羊城將來真的能有那麼多人口，這座《商業綜合體》一定會火。

她也有些期待起來……