姚小聶入手這四套房子的總價格是5億日元左右。

其中4億日元是找銀行貸的款。

實際上他付出的本金只有1億日元，大約等於40萬美金。

40萬美金的本金，算上5年的利息，他總共付出的投資也就百來萬美金。

五年後這筆資產會變成3000萬美金。

這麼算下來，5年，30倍的獲利。

這是人類歷史上罕見的暴利投資。

妥妥比賣白麵還賺錢。

很多人說，在華夏2004年買房子，買到黃金地段的房子，十年後也能漲十倍。

但是華夏的房子沒有貨幣升值的加成，在華夏辦銀行貸款也沒有這年代在東瀛辦銀行貸款這麼輕鬆便利。

所以炒華夏的房子還是遠遠沒有炒東瀛泡沫時代的房子掙錢。

姚小聶一直掐著時間，距離9月《廣場協議》簽署還有兩個半月的時間。

必須繼續搞一波大的。

姚小聶的目標很清楚，就是歌舞伎町中央廣場。

這塊地實際市場價值是1200萬美金，他有機會用300萬美金的價格拿下來。

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再算上後面至少30倍的增值。

嘖嘖嘖。

拿下這塊地，他的東瀛之旅就算是吃飽吃足了。

~

7月10日。

燈塔國，西海岸聖弗朗西斯科，也稱舊金山。

一個尋常的上午。

市中心卡斯特羅戲院隔壁一棟破舊矮小的辦公樓，四樓的玻璃窗戶前，一個二十六歲的華裔男子端著一杯速溶咖啡，正望著窗外車水馬龍的街景發呆。

一個典型的白人紅脖子拿著一疊賬單走進來，敲著賬單說道：“太陽，但願你今天會給我一個好的答覆！”

孫立忍忙轉過身來，露出窘迫的笑容，說道：“大衛，很抱歉，我還沒有接到大的訴訟單子，拜託你寬限幾天，我一接到單子馬上會繳納租金。”

白人紅脖子一臉嫌惡，說道：“你還在這裡對我說大的訴訟單子？你這個詐騙犯，這個月我還沒有看到一個像樣的客戶進入你的辦公室。”

孫立忍陪笑道：“真的很抱歉。你知道我是斯坦福法學院畢業的金融方向律師，我適合大的金融類訴訟，小的經濟糾紛案件不適合我……”

白人紅脖子：“我知道！你應該在華爾街！不應該在舊金山！誰讓你們這些黃種豬在祖先後腦袋還留辮子的時候就到這裡來了！”

孫立忍一口氣噎在後頭。

紅脖子這話實在是過分了。

孫立忍的祖籍在華夏廣省開平，他的爺爺在大清滅亡前夕跟隨“豬仔船”漂洋過海來到舊金山淘金，在這裡生存下來，後來把爺爺從家鄉把年幼的父親也接過來，父親和爺爺一樣幹苦力，父親找了一個同樣是“豬仔”後代的女人，也就是孫立忍的母親，他們結婚，生下孫立忍。

父母和絕大部分的華人一樣，辛勤勞作，省吃儉用供孫立忍讀書，孫立忍也爭氣，考上了斯坦福法學院，還拿到全額獎學金。

斯坦福法學院是燈塔國三大法學院之一，與耶魯法學院、哈佛法學院齊名。

孫立忍學習的方向是金融法律，幾年後隨著燈塔國金融業的進一步發展，他會有很多的用武之地，尤其是華爾街會亟需他這樣的人才。

應該說孫立忍的前途是光明的，但是眼下他的境況相當窘迫。

首先是他應該去華爾街，那裡才有大量的金融訴訟案件，尤其有國際金融訴訟案件，那是最適合他發揮的領域。

但是他的父母親年邁病重，他必須留在舊金山照顧父母。

父母不願意離開舊金山，因為這裡是目前全燈塔國最多華裔聚集的地方，這裡的唐人街是全世界最大的。

父母生在唐人街，死在唐人街，一步都不願意離開。

所以孫立忍只能跟著耗在這裡。

舊金山很難接到大的金融訴訟案件，他又年輕氣盛，頗有些心比天高，不願意去接那些雞毛蒜皮的、粗俗的民間經濟糾紛案件。

加上他兩年前剛畢業出道，資歷、聲望都很淺。

所以他的律師業務開展得非常艱難，他已經有三個月沒有接到像樣的單子了。

此時他面對白人紅脖子說他是“黃種豬”，他咬了咬牙，還是把氣咽下去。

1985年這個年代種族歧視雖說顯而易見是燈塔國的痼疾之一，但是並不是燈塔國社會上的“禁忌話題”。

過二十年後，燈塔國社會將“種族歧視”視作禁忌，在明面上是不允許出現任何種族歧視的言論和行為。

但是在1985年這個年代可不是這樣，自詡國家主人的紅脖子們在街上大咧咧地罵“黑鬼”、“黃種豬”之類的歧視行為並不罕見。

孫立忍：“我保證，我會想辦法的。”

紅脖子罵罵咧咧地走了。

孫立忍有點沮喪。

自己怎麼混到這份上，給一個不學無術的紅脖子當面罵“黃種豬”，簡直太loser了。

他看看隔壁那座滿布愁雲慘霧的銀灰色大樓，那是馬丁路德醫院，這間醫院擅長骨科，裡面有很多車禍傷者。

難道他應該像那些三流大學畢業的野雞律師一般，去醫院裡面問那些車禍傷者，問他們是不是買了保險，有沒有給保險公司找足夠的麻煩，如果沒有，我可以免費幫你們打官司，從保險公司那裡榨出最大程度的賠償，收到賠償之後給我分20個點就行……

這樣好歹有單子能開張，不至於房租都交不起。

操蛋的生活。

孫立忍正難受著，門口走來聯邦郵差，韓裔小夥子熱情地喊著：“太陽！你的信件！”

孫立忍接過信件，努力給韓裔小哥擠出一個笑容。

又是賬單。

不知道是電話賬單，還是電費水費賬單。

他一看信件，愣住，上面籤著中文。

他唸叨，“孫立忍先生收。姚小聶”。

姚小聶是誰？

東瀛東京寄過來的？

他撕開信封一看。

信件是用中文寫的。

抬頭就是親切的：孫立忍律師，你好……

這個姚小聶在東京，委託他擔任一件東瀛方面的經濟案件的律師。

我一個燈塔國的金融律師，讓我去東瀛打經濟案件的官司？