1861年元月11日

這是美國南北內戰第5個年頭的開始，也是北美戰爭第2個年頭的開端，底特律的大街小巷已經被打掃的乾乾淨淨，依然有一股揮之不去的屍臭味兒縈繞其間。

李察在一眾高階將官的簇擁下，站在尹利湖邊的碼頭上，看著眼前煙波浩渺的大湖眼神深邃，不知道在想些什麼？

良久之後

李察手指著東北方向問道；“多倫多應該在那個方向吧？”

“回陛下的話，是的，從這裡泛舟向東北方向，大約254公里就可以抵達多倫多運河入口，距離多倫多大約330餘公裡，輪船航行一天就可以抵達。”

“英國人的船現在還來嗎？”

“回陛下的話，還是有的，前天剛剛有兩艘英國貨輪抵達，運載的是糧食和布匹，這都是現在美國東北部最緊俏的貨物。英國方面表示；願意加強在貿易方面和我方的緊密合作。”

“要成長為令世界敬仰的大帝國，那就真要學學英國老的厚臉皮，這是我們欠缺的東西。”李察輕嘆了一聲說道。

一眾高階將官們神色奇怪的互相看了看，都沒有吱聲。

吐槽英國老現在是大唐王國軍政兩屆非常流行的熱門話題，有事沒事都把英國老拎出來損一頓，沒想到陛下也很有興趣，做臣子的就不好湊趣了，為尊者諱嘛！

戴長富上將乾咳了一聲，介面說道；

“陛下，微臣以為軍人就應該純粹一些，忠誠於陛下，忠誠於王國，保持著英勇無畏，謙卑而又堅守誓言的高貴品格。那些勾心鬥角的事情都是政客應該幹的事，軍人不屑為之。”

“說的有道理，站在這尹利湖邊真是讓人心情開闊啊！”李察沒有糾結上一個問題，而是轉移話題說道；“大戰過後死傷甚多，應該請佛道之流多做幾場大型水陸法事，基督神教的神父亦可參與，讓逝者安息，悲傷的一刻儘早成為往事。底特律需要一個嶄新的開始，需儘快著手安排。”

“微臣明白。”董傑神色肅穆的回答。

也不知道怎的，站在這尹利湖邊看著波濤陣陣拍打著岸灘，挾帶著的冰冷水氣的凜冽寒風吹拂，讓人有一種透徹骨髓的冷意，總覺得心情壓抑，有種滲人的感覺。

城市中若有若無散發的味道，難免會讓人多想……

找一些和尚，道士來做做法事，確實有助於消除心理上的陰影。

國王陛下在視察了底特律之後，便結束了此次東巡之旅，乘坐王室專利返回帝都長安。

新的一年春節大祭祀即將到來，國王將率領王室上下與眾臣禱告天地，祭拜祖先，舉行一年一度的隆重春節大祭祀活動。

這包含冊封功臣顯貴，接受各國使節朝覲並遞交國書，有一整套繁瑣的王室禮儀和數不盡的外交活動，皆在這歲未年初時節進行。

1861年，是不一樣新的一年來臨了。

與寒冷的天氣不同，修復後的底特律鐵路迎來了旺盛的運輸浪潮，一天之內就有21輛旅客列車和14列貨運抵達，帶來了大量滿臉憧憬希望的華人移民。

這些華人移民都是王國內取得居住證三年以上的老移民，他們就像聞到金錢味道的沙丁魚一樣趨之若鶩，攜妻帶子舉家遷徙而來。

大唐王國每一次開拓邊疆，都會帶來無數發財的機遇。

“東進……開拓新邊疆！”

“東部是實踐財富夢想的天選之地，冒險者的樂園。”

“到東部去，掀起新一輪拓殖開發熱潮。”

這樣的口號是現今大唐王國輿論界沸反盈天的話題焦點，報紙連篇累牘的報道各種奇聞異事。

例如某人以驚人低的白菜價格購置了超大宅院，亦或是城市獨立別墅洋房，白種女人買一個送二個，又買下了多個城市黃金鋪面，從此過上了沒羞沒臊的富裕生活。

報道中某某人幾乎白撿的價格接手白人農場主面積驚人的莊園，還有嬌妻美卷，從此走向人生巔峰……

某人在院子裡挖到財寶了，某人又佔了什麼大便宜了，各種各樣的財富神話輪番上演，將新征服的土地演繹成金光閃爍的夢想之地。

這樣的鼓吹，符合大唐王國的利益。

從王國政府角度出發，並不需要那些一無所有的新移民去開發東部，而是更青睞已擁有一定的資本，更加熟悉大唐王國這個移民國度執行規則和社會情況的老一撥兒移民。

東部地區確實存在無數的機會，從城市住宅到商鋪，村鎮以及廣袤土地上的農場和牧場，都需要有一定經濟實力的人去接手而不是免費贈送，要按照市場規律辦事兒。

在大唐王國固然遍地都是機會，但從沒有人可以不勞而獲。

透過出售城市商鋪和物業，王國政府方面可以迅速回籠大量資金，用於因為戰爭而導致的財政缺口。

一個城市那麼多資產，回籠數億元社會資金輕而易舉，有可能大唐王國政府因此還狠狠地發一筆戰爭財。

北方兵團在征服底特律之後，部隊進入長達3~4個月的長期休整和補充，同時承擔起芝加哥以及底特律城市重建和鄉鎮後續清剿戰鬥任務。

多達3萬餘人的傷殘士兵將會退役，還有部分超期服役的功勳老兵也會退役，將會就地安排在密歇根州和尹利諾尹州，依照功勳分封田地屋宅，從此過上沒羞沒臊的和平安逸生活。

北方兵團經過此輪調整後，兵員缺額將達到十餘萬，一半會從大陸新兵中補充，另一半從王國內部徵召的義務兵中補充，在休整期間陸續補充訓練完畢。

在長達3~4個月的休整和補充期間，北方兵團允許麾下現役官兵參與新征服土地上財富分享盛宴，並且為此提供一切便利，這是凝聚軍心極好的舉措。

這一天

休假中的吳二寶上尉（新晉升）穿著筆挺的軍官制服，與一群同行的軍官以及新移民們，在底特律市中心的繁華街道上參觀臨街商鋪。

他們每個人手上都拿著一份小冊子，跟隨著年輕的市政職員身後，仔細的聽這個小夥子講解。

“各位軍官先生和願意投資底特律商鋪屋宇的朋友們；

你們現在所參觀的是底特律黃金地段街區，這裡是卡爾特曼大街177號的4層鋼筋混凝土建築，建造於1853年，整棟建築是維多利亞風格，建築表面使用雪石花崗岩裝飾，至今不過7年時間。

這棟建築的一層是12間商鋪，每間商鋪面積60~85平方米不等，價格也有高有低。

可以提供給你們一個價格參考；

這樣的一間商鋪，在內戰爆發前的1856年，每一間的價值都高達6500唐元以上，而我們設定每一間商鋪的起拍價是700唐元，差不多是1/10的價值。

一會兒拍賣開始後，價高者得。

這棟樓的上蓋物業共計三層，我們將整層打包出售，每一層的面積是830平方，在戰爭爆發前價值2.5萬元，而我們將以每一層3000元價格起拍，同樣是價高者得。

看一看王國如今繁華的西部沿海城市，你就知道眼前的物業蘊含著何等巨大的升值潛力？

新征服的東部城市，處處都是發財的機遇啊！

根據我手上的資料顯示；

在短短不到一個月的時間裡，湧入密歇根州的華人移民總數已經達到31.17萬人，矚意留在底特律發展的高達17.82萬人，而你們就是其中有實力的一部分。

【鑑於大環境如此，本站可能隨時關閉，請大家儘快移步至永久運營的換源App，huanyuanapp.org 】

此外，北方軍團的大部分官兵都願意在這座城市置業安家，看看我們參觀隊伍中的很多軍官先生們，就能證明鄙人所言非虛。

這能夠說明，我們出售的物業非常有價值，未來升值潛力巨大。

在這裡，我要竭誠感謝聽從陛下號令，流血犧牲去征服異域的帝國軍人們，是你們的奉獻為我們帶來了無數寶貴的財富機遇，再次感謝你們。”

半點不打磕碰的說完，這個年輕的政府職員神情恭敬的深深鞠了一躬，引來了參觀群眾們的熱烈掌聲。

吳二寶上尉和其他十幾名軍官神情矜持的接受了這份恭維，那是軍人應得的榮譽。

來參加房產拍賣會的人，都是頗有資產的老一代移民，他們看重底特律的光明發展前景，這裡是大唐王國向歐洲出口的距離最近城市，尹利湖的對岸就是加拿大溫莎地區。

從底特律到美國東海岸最大的城市紐約只有993公里，同樣的，從底特律向歐洲出口也只不過比紐約多出了千餘公裡運河航程，如果船舶以每小時20多公裡的速度，差不多是兩天兩夜時間。

相比較大唐王國傳統南下中美洲巴拿馬貿易路線，節省了6800餘公裡，相比較南方鐵路再經墨西哥鐵路中轉，從墨西哥海灣出口，縮短了3150公里距離。

只要有點眼光的人，就能看出底特律這座城市將來有可能發展成為不遜色於洛杉磯的美好前景。

大唐王國與美國不同，美國在東海岸有費城，紐約，漢普頓一系列優良的海邊港口城市。而大唐王國疆域位於北美洲西海岸，則重於太平洋沿岸各大港口城市，缺乏通向大西洋的港口。

而正因為地理侷限，更凸顯出底特律這座城市的重要性。

報紙上已經將底特律和芝加哥這些東部城市的重要性分析的很清楚，其本身具備優越的發展基礎，運河航運、鐵路和公路交通十分便利。

趁著戰爭硝煙尚未徹底散去的時機，抄底購入城市物業，肯定是一筆穩賺不賠的好買賣。

吳二寶上尉和他的同僚們，也十分認同報紙上的分析觀點，所以趁著休假來一次物業資產大採購，這在北方兵團官兵中已經蔚然成風。

帶領眾人參觀的年輕市政職員是桃源行政學院的優秀畢業生，加入剛剛組建不久的底特律市政廳。出售部分城市資產以儘快回籠資金，繁榮市面，提供穩定而持續的稅收，就是他們當前的重要工作之一。

這樣的售房工作小組，多達十幾個。

充滿工作熱情的年輕市政職員帶領了眾人參觀了商鋪結構和上層物業後，就在樓底下等著，準備等拍賣師抵達以後，就開始現場拍賣。

沒過一會兒

拍賣師乘坐著馬車匆匆的趕到了，眾人幫著從馬車上抬下來一張拍賣桌，同行的還有律師，銀行職員和其他兩名市政官員，他們負責見證過程合法以及參拍人員登記，還有事後收取拍賣資金。

這幾個人是從另一場拍賣會結束以後趕來的，在這邊拍賣結束後還要趕下一場，當真是忙得腳打後腦勺。

“喂，同德兄，你看中的是商鋪還是樓上整層物業，有什麼想法說出來，給大家參詳一下。”吳二寶上尉笑著說道。

耿同德少校是這一波軍官中年齡最大的人，職務也最高，如今在第四軍參謀部擔任高階參謀，和新進晉升後調入的吳二寶上尉是一個部門，在軍官中頗有威望。

耿同德少校也是個爽直性子的人，他站在一旁等著登記，反正閒來無事便清了清嗓子，說道；

“以我的經驗來看，報紙上說底特律這座城市未來的發展前景不遜色於洛杉磯，這一點我是認同的。

商業貿易的繁盛必然帶動沿街商鋪租金價格節節升高，所以，能拍下商鋪比上面的整層物業更划算，升值潛力更高。

只要能拍下兩間鋪面，今後做個包租公啥事都不用幹，每個月都能見錢入帳，豈不美哉！

上面的整層物業也不錯，不管是租給人住，還是租給公司辦公都划算，主要是面積大，一層就有830平方，但升值潛力肯定不如下面的商鋪啊！”

段同德少校的分析引來一眾軍官們頻頻點頭，兵團很多長官也都投資購買城市物業，第四軍的軍長鄭世（鄭老四）少將就買了尹利湖邊的半條街。

雖然位置有些偏僻，但是架不住體量大呀！

大大小小的樓房就有10多座，還有公寓和倉庫，每年坐著不動也要收益10多萬租金，能夠維持上層軍事貴族體面的生活，可比經營牧場划算的多。

底特律城在尹利湖邊有十幾條街，兵團和各師長官出手都不在少數，讓吳二寶這些中下層軍官看得眼紅心熱，也紛紛的加入到投資的大軍中來。

王國對軍人功勳都有厚賞，以功勳田制度為主，但是對於不想經營農場和牧場的官兵們也可以折現，即主動放棄功勳田封賞的話，可以折取現金花用，也可以用於購買固定物業。

一般來說

沒有哪個官兵願意放棄功勳田賞賜，畢竟這是一輩子都可以享受“十稅一優惠稅率”的田地，也是軍伍榮耀的象徵，得有多敗家才願意拿它去換錢用？

即便這些功勳官兵去世後，家人繼承“功勳田”性質會改變為民田，沿用“十稅三普通稅率”，那也十分划算。

但是換一個角度來看

用“功勳田折現資金”購買商鋪或其他物業，坐等升值的同時還可以收租，不失為一項十分划算的投資。

當然前提是；得有這樣的條件。

比如北方軍團打下的芝加哥和底特律，未來發展前景的光明可以預見，那麼就10分值得投資。

而科羅拉多軍團打爛了的堪薩斯城，到處一片廢墟，一切都要推倒重新建設，投資價值可就大打折扣了。

科羅拉多軍團很多軍官去買了地皮還要費心勞力的去建房蓋樓，哪有買現成的物業方便投資啊？

若科羅拉多兵團順利的打下辛辛那提，由於該城市不是大唐王國“騰籠換鳥”政策實施地區，科羅拉多兵團的官兵也沒有這樣的投資機會，只能老老實實的接受功勳田封賞。

所以，現在北方軍團的官兵們幸福感爆棚。

“二寶老弟，你這次榮立的二等功勳在銀行裡，可以額外多獲得2000元的優惠貸款額度，這可都是真金白銀啊！等會兒拍賣就看你老弟入手幾間商鋪了。”耿同德少校不無羨慕的說道。

“全都是長官抬愛，二寶才有幸榮立二等功勳，一會兒拍賣結束了我請客，請同德兄務必賞光。”

“行，那我就沾沾你這個二等功臣的喜氣。”

說到這個

吳二寶上尉此刻也是神采飛揚，他剛剛晉升上尉軍銜，以後每個月可以拿到86元軍餉，若是加上戰鬥補貼，職務補貼和其他的雜七雜八補貼，差不多接近1000元。

一年下來千元年薪，妥妥的高收入人群。

但是吳二寶的存款並不多，全加起來也就是400多元。

1860年1月從天堂島抵達北美大陸時，他還僅僅是個炮兵少尉，月薪37.5元，一年之內神速的連升兩級，果然戰爭才是快速晉升的王道啊！

吳二寶上尉最大的資產是功勳田，軍官每一場戰役過後都會評比後累計功勳，如今他的個人賬戶功勳田已經累積到115英畝（約690畝），每英畝折現30元，一共可以折現3450元，加上榮立二等功可以優惠貸款2000元，那麼他可以動用的資金就是5450元。

這麼多錢，拍幾間商鋪還是夠用的。

正說這話呢，幾個軍官排隊輪到登記了，他們紛紛拿出自己的軍官證給市政官員登記，有了軍官證就不要交納保證金了，這也是軍人的便利。

因為軍人身份就是金字招牌，市政官員也不怕軍人拍賣後會毀約。只要一狀告到軍隊裡，那些視榮譽為生命的長官們自然會狠狠的修理下屬，讓這些傢伙知道花兒為什麼這樣紅？

無論在任何情況下，軍隊榮譽都不允許丁點兒玷汙。