馮哲接著開口道：“你是不是覺得我會問你，你沒有資本在一線城市投資跟我沒關係是不是？你猜的很對，我確實很想知道你的心思，只是我明白，你在開口前一定做好了萬全的準備，你有一定能打動我的理由，我不開口問，不過是不想冒險罷了。”
齊陽聞言沉默了幾秒。
馮哲，真的是名副其實的“老狐狸”。
馮哲淡淡的笑了笑，而後接著開口道：“商道博弈，套路得人心，只是被人一下子就看破的套路，卻是浪費時間。我侄女從來沒有在我們面前說起過任何一個人，你是第一個所以我不想走任何形式主義，只想看到你的誠意。”
這一次，是齊陽重生以後，第一次覺得自己氣場被壓住了！
自然這也是因為齊陽的立場處於被動方，馮哲資產太多，他平平無奇，地位不對等也非常正常。
就跟先前聖達公司的總裁申俊傑一樣，儘管他很欣賞齊陽的才華，但是那通電話以後，他再也沒有主動聯絡過齊陽，只是安排了公司的法務部門持續與齊陽取得溝通。
財富，決定了格局。
格局，決定了眼界。
不會有不是同一個層次的人交流太多，就算相遇，也不過是擦肩而過。
在經過一瞬間的交集後，就會回到自己的軌跡去。
馮哲對齊陽也是這樣。
但是因為有馮悅言這層關係，讓齊陽有了夠到更高處的機會。
齊陽看懂了馮哲的眼神，自然也明白馮哲的意思。
他直接從書包裡拿出了兩張地圖，遞給了馮哲。
“這是？”馮哲掃了一眼地圖，並沒有將其接過。
齊陽淡笑著開口道：“馮叔叔不好意思，剛剛我確實是在用套路，只是現在這兩張地圖就是我的誠意。”
一邊說著，齊陽一邊指了指桌子上的地圖開口道：“這是北平和上海的地圖，先前我有個長輩在北平當差，今年過年的時候我遇上他了，他就在地圖上隨便畫了些東西。”
齊陽說的話非常隱晦，但是馮哲卻聽懂了齊陽的言外之意！
他定定的看了齊陽三秒，而後接過了北平的地圖。
二十秒以後，馮哲額頭浮現了細密的汗珠。
三十秒以後，他的瞳孔猛然放大，甚至呼吸都變得急促起來！
四十秒以後，馮哲猛地抬頭，看向了眼前這個平平無奇的男大學生。
此時此刻，他只覺得自己的頭皮要炸裂了！
“你居然有北平今年的城市規劃？”馮哲的氣息有些不穩，看向齊陽的表情裡有驚訝，有複雜。
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因為城市發展的規劃是當地有關當局的重大決策！
尤其是在馮哲這樣的房地產投機商戶來說，就算是提前一天知道訊息，提前一天佈局，也會獲得相當恐怖的利潤！
相反的，要是城市規劃與他們猜想的不一樣的話，那他們損失的資本，直逼上億。
僅僅是看了四十秒，馮哲便知道，眼前這個平平無奇的男生遞給自己的北平城市規劃是真的！
因為從去年開始，他就憑藉各方面的人情，打聽了北平未來的規劃，而有些已經被公佈的規劃，也完美復刻在了齊陽的地圖上！
不單單是這樣，齊陽的這份誠意，不單單在北平，還在上海！
也就是說，齊陽口中的親戚，或許不單單是北平一級的地方官員，甚至有可能是國家級別的！
但是馮哲也只能這樣去猜測，畢竟他想象力再怎麼天馬行空，也料不到齊陽是重生了，只是單純的對1999年北平和上海的發展計劃有點印象罷了。
話又說回來，齊陽就算手裡有這些城市的未來規劃，他也什麼都做不了。
畢竟他手裡擁有的資本，不足以去改變什麼。
再者說來，除了馮哲，沒有人會信他，甚至他的“真誠”，還會給他帶來滅頂之災！
經過齊陽的“真誠”，馮哲自亂陣腳，齊陽依然四平八穩，二人間氣場較量的天平，正在漸漸的向齊陽那邊傾斜！
齊陽淡淡的笑了笑，而後開口道：“馮叔叔見笑了，這不過是很小一部分的規劃罷了，我那個長輩也只是喝高了隨意提了一嘴，我也不過是記憶裡比較好，才標註在這裡的。”
很小的部分，已經非常好了！
馮哲強行按耐住心中激動的心情，看著齊陽開口道：“你需要什麼？”
齊陽淡淡的勾了勾嘴角：“剛剛我已經說的很明白了，我沒有馮叔叔的資本，所以現在手還沒辦法伸到北平佈局，所以我只能在靜海佈局。”
要是換成一分鐘前，齊陽的話一定會讓馮哲笑出聲。
可是此時此刻，馮哲卻覺得，齊陽讓自己付出的代價甚小！不過是借他的資本來週轉一下罷了，而且齊陽本身也是可以憑本事賺到這些資本的！
馮哲將手放在桌子上的兩張地圖上，而後開口道：“你已經想好怎麼做了？”
齊陽微微頷首道：“我看上了靜海市城區的一塊地皮。”
“地皮？”
馮哲聞言，皺了皺眉頭：“你可能不知道我們溫州炒房團是規矩。”
齊陽淡淡的笑了笑：“我知道馮叔叔的規矩，你們不拿地皮，只拿成品房，單個房子的擁有權，可以最大限度的保證投資人的利益。”
“這樣的話……”馮哲在等齊陽的下文。
齊陽道：“我給馮叔叔安排了一個在靜海市必賺的投資，在知道馮叔叔要來靜海的時候，我就聯絡了那個開發商，本來在我的想法裡，是把房價壓到六折，然後給馮叔叔六五折或者七折，我在這裡抽百分之十左右的佣金。”
一邊說著，齊陽一邊笑了起來：“但是馮叔叔不喜歡套路，所以我準備直接問你要這個佣金，這個佣金足夠我擁有那片地皮了。”
馮哲聽了齊陽的話，沒有接茬，似乎是在考量。
他沉默了整整五分鐘以後，意味深長的看著齊陽開口道：“你就算拿到了那塊地，還有錢去經營麼？如果靠地皮去找銀行抵押開發的話，你將遇到的風險，將成倍增長！”