合作就此達成了。

京城特區建設專案，更是以最快的速度立項，在京城東南方向三十裡處，圈了一塊佔地一百平方公里的土地，就作為京城特區的規劃區域，並且以最快的速度，招募工人，投入資金，開始了特區基礎設施的建設工作。

而現在這個時代，早就不是十年前的那個狀態。

尤其是在基礎建設方面，材料可以非常方便的採購到，價格更是跌了許多。

比如鋼筋、水泥、紅磚等等，價格都頗為便宜，項目組只花了數萬銀元，就下單買到了足夠多的建築材料，人員的話，在開出每日工資不低於400文的待遇後，工人也招募到了數千人，並紅紅火火的開始幹了起來，甚至許家莊還支援了十幾臺的工程機械，明顯加快了特區的建設效率和速度，呈現出的效果，也是肉眼可見，每天都有明顯的變化產生，估計過不了多久，這個所謂的京城特區，就能看到一個大致的雛形了。

另一邊，為了拉攏客戶，為了能夠一炮打響，吸引大量的富人入住，項目組很快也制定了宣傳的計劃，將‘特區’比喻成了所謂的‘桃花源’，各種各樣的福利好處等等，對於稅負較高的缺點，卻是一句都不提，只講好處不講壞處，畢竟萬一把潛在客戶都嚇跑了，那可就完蛋了，所以在前期階段，只能強調優點，什麼缺點都不能提。

另外許家莊的《東方時報》，在專案開工後，也幫忙打了個廣告宣傳，引起了不小的反響，不少的大明富人，開始感到心動了，馬上產生了在特區內購買一套豪宅，以後就住進特區的想法。

原因非常簡單。

對於那些擁有幾十萬幾百萬銀元以上資產的鉅富而言，為了守住自己的財富，往往要僱傭十到二十名的護衛，要建專門的別墅大院，要乘坐特別定製的車輛，不能過度拋頭露面，以及必須低調謙虛等等，方方面面都要花錢，維持成本不低。

對於資產只有幾萬十幾萬的中等家庭而言，雖然能跟富字沾上邊，但只是小富而已，而且沒辦法置辦帶有高牆的宅院，請不了什麼護衛，用的車輛也不是那種防護力增強的，但是又不能長期保持一種裸奔的狀態，萬一那天被搶劫犯綁架犯盯上了，成了強盜土匪盯上的肥羊，一旦下手，幾乎不可能逃得掉，面臨受到侵害的風險，其實是相當高，但又不可能千日放賊，更不可能請得起高階護衛，一天二十四小時的保護自己和家人，這也不太現實。

怎麼辦？

京城特區，能夠圓滿解決那些個人或小富家庭的痛點，因為京城特區的最外圍，是會建一圈圍牆，高度很高，上面有倒刺有電網，觸碰一下就沒命，滲透進去的機率很低。

特區的內部，也會招募大量的安保人員，維護日常的治安，且態度認真負責，只要你遇到困難並提出要求，就會為你服務，直到讓你滿意為止，服務水平不可同日而與。

還有在科技方面，特區之內引進的通訊設備，都是許家莊那邊最為先進的，會建立一套完善的通訊網路，延遲很低，響應迅速，就算遇到了特殊的情況，也能迅速的控制住場面，對罪犯形成天羅地網無處可逃的絕望下場，從而大大的降低犯罪率，讓特區之內，變成一方沒有犯罪或者犯罪率極低的一方樂土。

以及私有財產不可侵犯，只要是合法手段獲得的財產（具有納稅證明），就會得到承認和保護，誰要是敢打主意，想透過一些骯髒的手段，去掠奪他人的財富，也會受到極其嚴厲的打擊，付出巨大的代價。

還有通自來水、通電、通暖氣，這幾個當中，單單是通電，就讓不少富人感到眼睛一亮，因為他們中的很多人，都是嚮往家裡能夠有電，有燈光，可以把晚上的時間也利用起來，去做一些事情，增加工作學習的效率，即便不為工作學習，晚上有了電，再買了電視電收音機，也能擁有更豐富的娛樂活動，過的就能更豐富多彩一些，而不是只能無聊的去製造人口。

更有法律公正，管理制度先進等優點，這些制度層面的東西，天然的就把許多的黑暗遮蔽在外，能讓人避免許多的毒打，擁有一個較為公平的競爭環境，孩子長大後，不需要去熟悉太多的社會潛規則，也能較容易的取得成功，這一點，也是最吸引那些富人的地方。

心動。

富人羅志南心動了，他是在京城裡開酒樓的一位老闆，擁有一座五層樓高的大酒樓，擁有全部的股份，並且自身也是個廚藝出眾的大廚，祖上曾在皇宮裡當過大廚，用了好幾代人的時間，才開啟了一座大酒樓，因為味道十分不錯，在京城裡頗有名望，故而客人絡繹不絕，在最為輝煌的時期，每年都有幾十萬兩銀子入賬。

這幾年由於市場競爭激烈，許家莊那邊的調料，被京城的一些酒樓購買引進後，味道大大提升，搶走了他不少的生意，但因為及時做出了調整，加之老客戶幫襯，算是在競爭中存活了下來，目前每年依然有三十多萬銀元的利潤。

即便如此。

這麼高的利潤，並不是全部進入羅志南個人的腰包的，他需要打發與討好的勢力實在太多了。

比如京城的那些打行幫派，一般要收走一萬銀元的費用，若是不給，會天天有乞丐請來乞討，煩不勝煩。

比如錦衣衛的那些爺，大概會收走兩萬銀元，畢竟這幫人是沒多少工資，只能靠這個活命的，若是不給，隨便捏造幾個證據誣告他謀反，那就是全家都要掉腦袋的下場了。

再比如就是那些必須要打點的京城官員了，因為方方面面都要照顧到，每年都要灑出去十萬銀元。

最後就是那些經常過來白吃白喝，事後拿不出錢，經常賒賬打白條的勳貴客戶、皇親國戚等等，但說是賒賬，其實從來不會給錢，因為以他們的身份，來這裡吃飯，那是瞧得起你，是在幫忙打廣告，沒名氣的小酒樓，都沒有這麼好的機會。

以上零零總總加起來，就是二十來萬銀元的支出。

羅志南實際能賺到的，一年十萬銀元都不到，只能說是搞一點辛苦錢罷了。

現在看到京城特區即將建立，說是要消滅一切不公正不友好的規則，要建立一個平等公平一切以法律說話的人間樂土，如果真的是這樣的話，羅志南非常願意買套房子帶著家人住進去，並且把酒樓也搬到這個特區之中，以後在特區內經營酒樓，再也不用出錢打發任何人，也不用對任何人陪出笑臉，以後只需要專心的經營酒樓，燒菜做菜即可，再把該繳納的稅給交了，之後什麼都不用管了，好好的做自己的生意就行了。

如果能達到這樣的理想狀態的話，無疑，京城特區，對於羅志南而言，將有著致命般的吸引力，讓他非常願意的搬進去工作與生活，遠離大明這種爛透了的環境，也給孩子們，一個更好的發展平臺，讓他們健康快樂的成長，不用像他大半生過的像條狗。

所以越想越心動的羅志南，就開始打探相關的訊息，想知道更多的內容，甚至掏出了真金白銀，找到專業的諮詢機構，想辦法瞭解到了更多的內幕，才發現都是真的，京城特區，就是要放出一個大招，要在這渾濁不堪的世道中，打造出一片王道樂土，並且跟許家莊建立深度的合作，讓不管是什麼黑惡勢力，都休想滲透進去，把那些陳舊的惡臭的老規矩老一套，全部隔絕在外！

打造一個全新的風氣，全新的世界，哪怕這片特區的範圍比較小。

加入！

必須得加入，哪怕需要付出一定的代價。

羅志南暗暗的說道。

而京城之中，跟他產生一樣想法的富人階層，數量不止一個，而是一群群，一大片。

有些瞭解內幕情況較多的，甚至打探到了，特區之內的稅收制度較為嚴格，需要承擔不少的納稅壓力，綜合稅負水平，更是在15%左右，就在住在自己的房子裡，每年都要繳納1%的房產稅，要想進入特區，還有每個人五百銀元的落戶稅，否則即便能進去，也享受不到那些本地人才能享受到的福利待遇，還是如同外人一般。

羅志南在瞭解到這些情況後，也是眉頭微微一皺，感覺社群設定的門檻，稍稍有點高了，需要付出的代價也不少——雖說福利待遇也不錯，但宰的確實狠了點。

不過……

也有人解釋，特區要通自來水通電通暖氣，要建立完善的道路交通系統、垃圾回收系統、管理特區也是非常的精細複雜，方方面面都要花錢，據說皇帝陛下，都砸了足足兩億銀元進去，要把特區建設成基礎設施條件，不差於許家莊的地方，只是要花大量的錢財，兩億銀元的基建費用，都不一定夠用，以後說不定還要募集一些資金才行。

羅志南不得不點了點頭，確實，這又是通水通電通暖氣的，昂貴的管道都不知道要鋪設多少，建設成本確實抵不了，而皇帝陛下內帑的資金是有限的，建設一個可以容納三十萬人的特區，即便在每個人頭上，分攤一千銀元的建設費用，也得投資三億銀元才行，這還不一定夠用，若是真的搞成許家莊海港城那種極其現代化的樣子，估計投資四五億銀元，都是有可能的事情，畢竟，追求現代化的成本太高昂了，也只有許家莊那樣的超級勢力，才能走的一騎絕塵。

所以要想進入這樣的特區，在稅收方面，不多繳納一點的話，確實是連維持下去都很困難，不管換誰來建設都是如此，成本真的節約不下來。

然而就在這個時候，又有一個新的訊息，傳了出來，很快就長了翅膀一般，傳遍了整個京城。

京城特區正在邀請有意者加盟。

只要投入一萬銀元，成為初級的加盟者，就可以得到特區內一塊半畝大地皮99年的使用權，雖然依然需要繳納房產稅，但這塊地皮之上，不管如何規劃和使用，都可以自由的安排，並自動獲得落戶特區的資格，成為特區裡的一員。

若是投入十萬銀元，成為中級的加盟者，不僅能得到半畝大的地皮和落戶資格，還能成為特區的議員，相當於七品的官員，擁有投票權、選舉權等等權利，受到一定的優待，可以直奏中樞，或者成為監督人員，擁有不小的權利，誰都不能小覷。

若是投入一百萬銀元，成為高階的加盟者，不僅有半畝大的地皮和落戶資格，成為特區的議員，還能擁有少量的特區股權，若是以後特區發展的很好，有了一定的財政盈餘，這些盈餘就會發放下去，高階加盟者，就能拿到股權分紅，分享成功後的果實，算是一種回報。

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當然還可以投入超過百萬銀元的資金，這類的超級加盟者，能得到的權利和好處，自然也會更多，擁有更大的建議權和發言權，算是特區的‘主人翁’，哪怕持股比例不高，但發出的聲音，誰都不能忽略。

所以這個投資制度公佈之後。

京城之城，很多富人都心動了，私下裡議論紛紛：

“不錯不錯，若是能成為高階的加盟者，參與投資，確實能得到不小的好處。”

“要不投個十萬銀元，拿到地皮跟落戶資格，還有議員的位置，以後進入特區生活後，應該不會再受任何欺負了。”

“我承認我也有點心動了，只是，十萬銀元啊，不是個小數啊，萬一投資之後，沒有那麼大的發言權，還是要受欺負跟敲詐，那不就是白高興一場了麼？”

“算了算了，我還是更想落戶到許家莊，雖然門檻非常高，還要沒有任何的犯罪記錄，但努力努力，還是有希望的，至於特區，就算在硬體條件上，不必許家莊差，但有些根子上的東西，是很難改變的，我們不能有過高的期待。”

“沒錯，還是投個1萬銀元，拿下一塊地皮就夠了，特區終究是特區，要比京城強的多，據說糞便都會集中處理，不像京城有些街道，臭的沒法進去。”

羅志南則也把家人們叫到一起，好好的商量探討了番，對於特區，到底投資多少比較好。