1.5w字的章節_New一分鐘世界

三、水電工程花費學12123123123問很大。

更換施工單位是最麻煩的工作，很少有業主更換施工單位。商家慣用的宰人方法是先把單子用低價格接下來，接下單子以後，業主的主動性就都失去了。商家再用增項一點一點的獲得超額利潤。最典型的營銷方法就是28800的裝修套餐，呵呵，看似便宜，其實少報很多專案，用這個套餐你家肯定不夠，加項怎麼辦？都貴貴的。最後算下來，一點也不省錢，還被迫買好多不喜歡的材料。水電施工是裝修工程各個環節中利潤最大的環節之一，而往往水電施工工程量預先不確定，這樣就給了商家宰人的機會。

為什麼很多業主會擔心，水電施工給了專業水電公司以後，原來的裝修隊會放棄裝修專案？呵呵，這個因為商家少了宰人的主要來源。每個業主都明白其中的道理，只是沒有從這個角度思考而已。

不要糊里糊塗的被人增加施工量：

最近看到網友提問：我家43平米原來估算水電支出是8000，現在超額了，要到12000元，問老莊這個情況是怎麼回事，是不是增加了結門，增加了配電箱以及多收了安裝開關面板的錢？呵呵，增加了結門，增加了配電箱以及安裝開關面板一共也沒有多少錢，即使宰你，給你報價很高，你家也只能增加一個結門，增加一個配電箱。多不出來這麼多錢。

在老莊的概念中，43平米的房子其水電改造費用再怎麼著也不能超過2000-3000元，老莊很困惑這12000塊到底是怎麼出來的？想想無非是廢棄原有管線，全部重來。

無論是一手房還是二手房，在交房的時候，水電工程大多都是已經完成的，上下水管必須引到衛生間和廚房，照明電路必須佈置完畢並配備好燈泡照明，每天牆上都要有插座，有線電視必須安裝到位等等。裝修公司往往誤導消費者說“開發商做的施工質量不如業主自己改的”。

而實際情況是，開發商的所使用的材料都必須經過嚴格的招標流程，施工服務有專業的第三方監理監督，其施工質量往往很好。而所謂業主自己做的裝修，哪個都不是業主自己親自動手做的，大多是業主找的施工單位施工，而多數業主不懂這些專業知識，無論材料和施工過程都沒有專業監督，所以往往不能保證有更好的施工質量。

儘量多的使用開發商原有的設施是最明智的選擇。老莊認為水電改造應該是在原來開發商已有基礎上修修補補，其改造施工量應該是非常有限的，比如，如果要加一個插座就從旁邊的插座引線，如果要加一個龍頭，就從最近的水管引水。

上面那個業主估計是被忽悠，被重新做了一遍水電工程。呵呵，即使你覺得開發商的水管質量不好，把自家的全部水管都換了，這又有什麼意義呢？你家的水還是從開發商的水管中流過來的？這樣無謂的增加施工量是對社會資源的極大浪費。更讓人氣憤的是，業主個人要為這個浪費買單。記住老莊提倡的“要修修補補，不要推倒重來”。

很多開發商交房的時候，水管是露在外邊的，這個比較難看，但是，並不是所有的露在外邊的管線都要改，比如被將來的櫥櫃、浴室櫃、柱盆擋住的部分就可以不做改變。少動就可以省錢，別被施工單位忽悠，增加施工量是他們的利益所在。

另外的宰人方法就是繞線，很多的施工現場，牆上地上到處都是密密麻麻的電線管和水管，為什麼這麼多管子？記住老莊說的“兩點之間直線最短”

電線迴路是三根，國家規定一根管子3根電線，老莊認為一個管子中多穿幾根電線也問題不大，最終以拉得動為合格。而有些利慾薰心的大裝修公司，非說給業主提供更好的服務，要求一根管子一條電線。本身報價就貴2倍以上，再乘以3。搶錢呀。。。

經常看到網友在網上抱怨，我小小的60平米的房子，水電施工怎麼就8、9000元呀，怎麼這麼貴，如果是象本文二（好的水電工程設計可以大幅度的提高生活水準）中說的那樣，明顯的提高使用功能和舒適度，多花點錢無可厚非。但是，實際情況是能夠做到本文二說的那樣設計水準的設計師非常少見（老莊相信其設計費用也會非常貴）往往這些多花的錢，僅僅是被增加了施工量，沒有任何功能的提升。老莊認為，沒有任何特殊功能要求的水電施工，60平米的房子，總費用應該2000-3000元左右搞定。

被增加的施工量嚴重影響你家的裝修質量：

平白無故的增加施工量會多花錢，但是，這些增加的施工量是畫蛇添足，對裝修工程質量只有壞處沒有好處。看到很多的裝修案例，業主家牆上和地上滿布著各種管線，密密麻麻的。在牆上埋管要在牆上開槽，這是對牆面的傷害，以後牆面容易出現開裂變形。水電施工的開槽工作應該是越少越好，開的槽越窄越好。就象是做外科手術，在切除病灶的前提下切除，刀口應該是越小越好。

換線和水電施工一般準則：

電路施工合格的標準之一是，電線要拉的動，因為，電線容易老化，拉的動的目的是可以方便的換線而不用開膛破肚的重新埋電線管。一個家庭的換線工作可以很快完成，老莊家278平米的房子也就是半天時間。現在很多的網友買的是二手房，如果電線有問題，一般換線就可以解決，但是，你要明白換線和新改電線完全不是一回事，換線要容易的多，而到超市買新的好的電線，一捆100米才200多塊。也就是說電線一米才2元多。如果，換線和新改電線一樣收費，你就被宰了。

水電施工行業有一些是通用的標準的，比如：管線走豎不走橫、照明和動力要分別走迴路、水路管線走頂不走地等等。有的時候為了遵守這些規範會多花很多錢，老莊覺得，是否要嚴格遵守這些規則是值得商榷的。

管線走豎不走橫，就是要讓未來做修理工作的工人知道管線的位置，並且避免在有管線的位置釘釘子、打孔。你裝修的是自己的家，如果你能記住管線的位置，並保證不釘釘子，不打孔，少走一點橫槽問題不大。斜槽是點對點引線，施工量小，最省錢，但是斜槽會影響牆的承重力，要慎重。

照明和動力要分別走迴路，這是避免負載不均衡，保證安全的措施。但是，如果你要加個插座，動力迴路很遠，照明迴路很近，而這個插座未來的用電量不超過照明迴路的最高功率要求，最簡單的方法就是從照明迴路引線。這樣搞不符合電路工程要求，但是會少走20米線，20米線就是好幾百塊呀。

不同粗細的電線可以帶多少功率呢？這是業主非常關心的問題，如果用很粗的電線而沒有負載是嚴重浪費，而如果電流很大而電線過細會引起火災。計算不同粗細的電線可以承載的最大電流是多少，電工們有一個複雜的口訣的。這裡寫這個口訣，估計大家也看不懂。老莊就列出最重要的吧。

1平方的純銅電線可承載的最大電流是5安培；

2.5平方的銅線可承載的最大電流是15安培；家中使用最多的是2.5平方的電線

4平方銅線可以承載的最大電流是25安培。

那麼1.0平方電線的最大可承受功率就是5*220=1100瓦，2.5平方電線的最大可承受功率就是15*220=3300瓦（帶2臺小空調都沒有問題的），4平方電線的最大可承受功率就是25*220=5500瓦。如果是鋁線，按照打8折計算。

水路管線走頂不走地，這主要是為了維修方便，發現漏水容易。但是，如果走頂管線長度增加很多，也沒有必要。水管打壓合格以後，再出問題的機率並不大。你家水管是從市政管線引來的，所有的市政管線都是走在地下或者牆裡的。

推薦閱讀：

大沸沸網友控訴被宰過程——[我說我苦]裝修中親歷的水電改造陷阱

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四、找誰來做水電工程。

可以讓裝修單位做水電施工也可以讓專業水電改造公司來施工。理性的講，決定因素有兩個。一是哪個單位的施工質量更好，二是哪個單位的價格更低。

裝修公司主要靠廣告獲得客戶，呵呵，前面講過，裝修商家的核心競爭力是吆喝能力。而專業水電公司只從事裝修工程中的一小部分，金額比較低，很難負擔龐大的廣告支出，所以，除了在網上能看到水電公司的人發貼做廣告以外，很少看到專業水電公司的硬廣告，我們在逛建材城的時候也看不到水電施工公司的銷售店面。那麼，水電改造公司透過什麼方式獲得客戶呢？只有靠口碑，靠客戶告訴其他客戶的口口相傳。你會發現，網上投訴水電專業公司的客戶非常少，有了惡性投訴就是砸他們的飯碗。水電施工宰客戶的機會是很多的，每個業主都擔心被施工單位宰。而多數的水電專業公司在施工以前告訴你施工量，告訴你總價格，並承諾如果最終施工量和總金額高過預計數量的10%，超過的部分免費。

裝修公司是轉包制。給你做水電施工是你家工頭負責的，一個施工隊一個月最多做3-5個裝修專案，對於裝修隊的工人來說，也許一個月才能輪上一個水電工程，他們的水電工很多是兼職的或者臨時從外面找。而專業水電公司的工人是***這活。並嚴格分工。

施工材料，專業水電公司一次性大批量進貨，並用自己的車給各個工地送貨，經營成本更低。

沒有人做賠本生意，那麼，誰的經營成本低，誰的價格就低。專業水電公司的經營成本大幅度的低於傳統裝修企業，所以其銷售價格非常有競爭力，其銷售單價，往往只是大裝修公司報價的50%或者更低。

無論是施工質量還是銷售價格，專業水電改造公司都更好。

水電施工和其他裝修程序沒有銜接問題。

很多業主擔心，如果水電工程外包那麼以後的銜接工作怎麼辦呢？呵呵，這是一個偽命題。老莊家是住萬科的房子，萬科的房子設計，是先確定目標客戶的各種需求，根據這些需求把戶型圖組合進施工圖紙。交房的時候，你會發現，水管、電路都已經在他應該待的地方，不用改變。裝修公司在做萬科房子裝修的時候會提出水電改造的銜接問題嗎？一般不會，萬科的房子賣的貴，業主經濟條件相對較好，裝修花費高，對於裝修公司來說每個都是好活。

那麼經過水電專業公司改造的房子和萬科的交房標準有什麼區別呢？

水電公司負責包工包料及施工後的封槽服務，區別可以忽略不計，也是水管、電路都已經在他應該待的地方。所有的開槽都是用水泥封好的，如果說有什麼區別的話就是，水泥封槽畢竟是後做的，其伸縮係數和旁邊的牆面是不一樣的。在牆面處理的時候需要施工單位做貼紙處理。這個工作業主是付費的，以後安裝龍頭、安裝開關面板也是付費的，裝修單位沒有理由拒絕工作。

如果水電外包裝修公司不好好幹我家活怎麼辦？

老莊認為掙錢應該掙到明處，不透明代表著低效率和浪費。便宜的裝修價格吸引你，再透過不透明的方式把錢黑回去，並不好，仔細算一下，對你一定不經濟。

你最好是在找施工單位的時候就宣告水電業務外包，不要讓裝修單位有幻想，以為還可以透過水電施工補貼裝修價格。讓他們報出真實的價格，利於你比較。這樣可以節約你自己和裝修單位的時間。

或者乾脆，先讓專業水電公司做完水電施工再找裝修施工單位，呵呵，和萬科的房子一樣，沒有水電改造工作，你願意接我家房子嗎。呵呵，不就是一個價格問題嗎。不被黑總是省錢的。

水電施工服務是高利潤業務。

水電施工服務的材料成本是非常低的，主要成本是人工。即便是加上材料成本、人工成本、運輸費用和管理成本，與售價比較還是差的很遠的。也就是說即使是水電專業公司的價格（其報價僅僅是裝修公司價格的50%）仍然是一個高利潤的業務。老莊認為高於水電專業公司的價格就是貴的離譜的。

多數業主其實是怕因為裝修公司掙不到錢而影響自己的裝修質量的，那麼，可以考慮讓裝修公司做高利潤的水電施工服務，條件是裝修公司的價格和專業水電公司一樣，同樣的價格如果人家能夠高利潤，你也可以的。業主提這樣的要求已經做出了很大的讓步了，因為通常情況下，就材料質量、施工質量和誠信程度，裝修公司遠差於水電專業公司。

網友問題摘錄：

1：老莊，裝修隊把水管走地上了？

2：求助：關於水電改造，專業水電改造公司裡的工人和裝修隊裡的工人技術水平差別大嗎？？

3：水電想用水電公司，可又聽說水電不給工長做的話，好多工長是不接活的！目前很頭疼中

4：想把水電包給專業的水電公司，可是找過的幾個工長都不接我的活，說沒水電不接，我應該上哪去找呢？

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五、水電施工材料鑑別方法

1、水管：

鍍鋅管：交房的時候家裡的水管可能是這種材質的，不但不能暗埋還容易滲漏，而且還很容易腐蝕造成水質中重金屬超標，這種水管，基本上在水改時都直接更換掉。

銅管：比較傳統的好水管，耐腐蝕，如果用普通管件連接時間長了也會有滲漏的問題，如果採取焊接的工藝就會安全很多，但最好還是不要埋牆裡，銅管價格非常高，並且銅作為一種戰略儲備金屬，這麼大量的用於民用，實在是太腐敗了。

鋁塑管：曾經比較流行，施工方便，但其弱電是用作熱水管時容易滲漏。

PPR管：目前比較完美的水管，無毒、耐腐蝕、熱熔無縫連線，可以用於冷熱水管，也可以暗埋。要選擇大廠生產的正品，一般PPR管材是按壓力等級分級，主要有2種，冷水管是1.25MPA,1.6MPA，熱水管是2.0MPA,2.5MPA，壓力等級不同，水管的壁厚也不盡相同。當然是壓力等級越高，管壁厚度越厚的管材質量越好。建議冷熱水管至少使用壁厚20 X 3.4mm的管材，也有壁厚2.8mm的產品。冷熱水管的造價差距很小，許多水電改造公司全部使用熱水管做改造。簡單幾招別PPR水管的好壞：

a、摸：質感是否細膩，顆粒是否均勻。現在市場上PPR管主要有白灰綠幾種顏色，一般情況下，回收塑膠做不成白色，所以許多人往往認為白色的才是最好的，其實這種觀點比較片面。

b、聞:有無氣味。PPR管主要材料是聚丙烯，好的管材沒有氣味，差的則有怪味，很可能是摻和了聚乙烯，而非聚丙烯。

c、捏：PPR管具有相當的硬度，隨隨便便可以捏成變形的管，肯定不是PPR管。

d、砸：好的PPR管，“回彈性”好，太容易砸碎自然不是好的PPR管。但硬度強不等於彈性好，對怎麼都砸不碎的PPR管，大家就要留有疑問了。因為有些不法廠家透過加入過多碳酸鈣等雜質來提高管材的硬度，這樣的管用久了容易發生脆裂。

e、燒：點火一燒，很直觀也很管用。原料中混合了回收塑膠和其他雜質的PPR管會冒黑煙，有刺鼻氣味；好的材質燃燒後不僅不會冒黑煙、無氣味，燃燒後，熔出的液體依然很潔淨。

左側是推薦使用的3.4mm管材

水管要有很好的光澤。

2、電料：

好的電線顏色鮮豔，可以看到線體油光發亮，銅芯有金屬光澤，手感柔韌性好,反覆揉搓線體不會發白，外皮較薄，比較光滑，外皮和銅芯包的很緊，基本上不能輕易的轉動外皮，指甲不易扣掉，銅芯一定是在正中央，絕對不會偏，銅芯直徑為1.78毫米，合格證字跡清晰,標實準確,切合格證反面有廠家編碼。

質量差的電線，線體發白，顏色不正，銅芯有汙澤，工藝上缺少一道“鹼化”過程，所以外皮較厚，外表發澀，非常容易扣掉,且銅芯不正。銅芯直徑都在1.75以下，甚至不足1.72。

再者，就是電路的PVC線管，一是看是不是阻燃的，再者是看外觀光滑程度，最後重要的是看管壁的厚度，因為電路鋪設完畢後還要有水泥沙子進場，搬運過程中會損傷線管，穿線管人站在上面不會癟。穿線盒要比較厚，對比如圖

如果不懂最好在其它施工工地上拿幾個你認為不錯的樣品比較一下。在施工籤合同前一定要讓施工單位詳細註明各種材料品牌，型號，規格，壁厚等，越詳細越好，不要讓他們做口頭的承諾，所有的承諾都要落實在文字上面。

關於插座：現在新收房的小區所使用的插座雖然不是好的品牌，但是肯定是符合國家標準的產品，所以，很多不經常插拔的地方，或者不露在外面的地方，完全可不用換，例如：煙機、冰箱等位置。

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六、設計、預算與施工費的確認

水電改造的設計主要看裝修設計師的設計圖、櫥櫃設計師的設計圖和業主特殊需求，這個在[老莊裝修經典]1.3裝修流程——如何高效的、沒有浪費的完成裝修工作中闡述的非常詳細，在這裡不再詳述。

在施工以前，應該預計施工量。

在施工以後，應該業主和施工方共同拿著尺子一點一點的計算施工量，呵呵，這樣算才真正公平。一米都好幾十呢。

以下是幾個要關注的點：

一、水路改造

1、水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大於60CM。

2、所有出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。

3、水電路線管不能在同一槽內。

4、牆面不允許開橫槽距離（承重牆30CM，非承重牆50CM）

5、下水改後需要進行水管通水實驗，確保每個下水通暢。

6、水改後必須進行打壓實驗，打壓8公斤左右，時間30分鐘。

7、移動地漏下水PVC材料要用50口徑下水管。

8、牆面封槽需平整，地面接頭處不能高於地面2公分，便於以後貼磚。

9、水改後期最好給用水裝置都加裝三角閥。三角閥主要裝在熱水器及臺盆等的出水口，以後檢修維護方便。比如馬桶後面的三角閥，加軟管連線馬桶，如果馬桶壞了發生漏水，我們可以直接關掉三角閥進行維修就可以了，不然如果總閥在戶外，那就麻煩多了。如圖：

10、馬桶後面一定要預留一個自來水管。因為現在很多小區的中水處理的不是十分乾淨，有的是黃色的，有的是綠色的，甚至有的小區中水還會有臭味，還會對馬桶的釉面有不同程度的腐蝕作用，所以如果入住以後發現中水十分差，就可以放棄使用中水，轉而使用提前預留好的自來水。

11、如果打算裝智慧馬桶，或者以後考慮安裝潔身器等電器的話，一定要提前在馬桶的位置預留好電源插座；

二、電路改造

1、電改要進行點對點就近引線，保證線為活線便於以後維修（燈路移位，特殊情況除外）。

2、牆面不允許開橫槽距離（承重牆30CM，非承重牆50CM）

3、線管必須用金屬管卡固定，間距不能大於60CM。地面不能打孔處需用水泥固定。

4、強電線和弱電線要單獨穿管。而且兩個相鄰的線管之間應保持不少於50釐米的距離，有交叉的時候，夾角要保持90度。

5、電話線和電視天線應單獨穿管，堅決不能線上管內有接頭，而且兩個相鄰的線管之間應保持不少於50釐米的距離，

6、新做暗盒線管和線盒連接處要用鎖釦進行連線。暗盒的高度也應一致，在電線穿入線管中，禁止在兩個暗盒之間線管內有接頭

7、線管與線管之間採用直通後，直通兩邊連接處要抹PVC膠水。

8、強電要進行通電測試。（插座可用電動工具測試，燈路可用燈泡進行測試）

9、弱電要進行通斷測試。（需要用萬用表進行測試）

10、牆面封槽平整，線管入牆處要保證將來能順暢貼磚或鋪地板。

11、一根PVC管裡最多三根線，應該按一根管計算，而不是按一條線計算。

12、在穿完線以後要用絕緣膠帶和防水膠帶對電源導線接頭進行雙層絕緣。對於走在吊頂上的電源線必須穿線管而過，而且對吊頂的木龍骨要進行防火、防蟲等處理，以免日後帶來麻煩。

13、浴霸一定要走插座線，因為功率非常大；

14、浴霸（整合吊頂）的需要幾根線一定要事先確認好（因為現在吊頂上面的電器非常多），一勞永逸的辦法是直接留8根線。

15、這裡有一個裝修中的陷阱：電路如何算錢？很多小的施工隊往往是這樣計算：一根管裡只穿一根線，如果多穿，就要有另外的收費；

16、線管的接線位置，一定要先用PVC連接件連線好，然後再用膠固定死，這樣做是為了防止後期的工人不小心將這裡破壞，會為以後的使用埋下隱患；

17、廚房臺盆下面可以留2-3個插座，因為這裡以後可能會陸續的裝上純水機、小廚寶、垃圾處理器等電器，為這些電器預留一個插座是非常有必要的；

18、弱電一定要星型佈線，因為確實有業主遇到過，水電改造只走一根線的問題，這樣的話，單獨的一個房間上網肯定沒有問題，但是幾個房間同時上網，肯定會提示IP地址衝突的。

19、電視牆的位置一定要預留網線介面，因為現在網路電視越來越多，帶網路功能的電視也越來越多，預留網線是非常有必要的。

三、暖氣及地板採暖

1、採用同種材質進行暖氣改造，如不同材質需加轉換頭並把接頭放到明處。

2、改暖氣後要進行打壓，打壓8公斤，30分鐘。要出改動圖。

3、後期掛暖氣要進行打壓。

4、地暖改動後要進行打壓，並出圖。

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七、驗收及水電路圖

水電改造的驗收：

1：水電改造完成後要立即驗收。等到其他專案施工完畢再發現問題已為時已晚。

2、水路驗收：水改完畢，用軟管連線已改造冷熱水管，保證是整個室內管道的冷熱水管同時打壓；安裝好打壓器，打壓器充滿水，管內空氣放掉，使整個迴路裡面全是水；關閉水錶及外面閘閥（一定要做好保護）。然後開始打壓，實驗壓力不應該小於0.6MPa，30分鐘不滲不漏，掉壓不超過0.05MP為合格

3、強電驗收：採用５００Ｖ絕緣電阻表測試各迴路絕緣電阻值，同時可考驗所用電線質量，不達標的電線可能會被擊穿；

4、弱電採用專用工具測試：專用網路測試工具測試網路8芯訊號是否暢通；載波器銅軸電纜測試工具，萬用表等完全測試合格後再進行下一步施工工作。

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施工完成並封槽以後，水電施工的內容表面上就看不到了。為了以後維修方便，八、水電施工的具體施工要求。

這是老莊摘選的某著名水電施工企業的具體施工規範，歡迎有興趣和時間的網友仔細閱讀。

一、水路部分

一）、材料提示

根據公司報價材料選用符合國家標準的材料，進行施工（給水改造國家禁止使用鍍鋅管和UPVC管）。

二）、施工注意事項

1、一般水改走頂不走地，各冷、熱水出水水口必須水平，一般左熱右涼，管路鋪設需橫平堅直。佈局走向要安全合理。、管卡位置及管道坡度等均應符合規範要求。各類閥門安裝應位置正確且平正，便於使用和維修。

2、進水應設有室內總閥，安裝前必須檢查水管及連線配件是否有破損、砂眼、裂紋等現象。

3、水錶安裝位置應方便讀數，水錶、閥門離牆面的距離要適當，要方便使用和維修。

4、廚房內如加裝軟水機、淨水機、小廚寶等應考慮預先留好上、下水的位置及電源位置。

5、冷、熱水管均為入牆做法，開槽時需檢查槽的深度，冷熱水管不能同槽。

6、淋浴混水閥的左右位置正確,且裝在浴缸中間(先確定浴缸尺寸),高度為浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根據型號進行出水口預留。混水閥孔距一般保持在（暗裝）150mm，（明裝）100 mm，連杆式淋浴器要根據房高和業主個人需要來確定出水口位置。

7、坐便器的進水出口儘量安置在能被坐便器擋住視線的地方。連體坐便器要根據型號來確定出水口的位置，一般要留在馬桶下水口正中左方200 mm處。

8、電熱水器一般需固定在承重牆上，如情況特殊，固定在非承重牆上要做固定支架，且頂層要有足夠位置做固定支架，需提前與熱水器廠家進行溝通，以便確定熱水器出水口的位置。

9、安裝熱水器進出水口時，進水的閥門和進氣的閥門一定要考慮並應安裝在相應的位置。

10、安裝廚、衛管道時，管道在出牆的尺寸應考慮到牆磚貼好後的最後尺寸，即預先考慮牆磚的厚度。

11、設計水管時應考慮洗衣機的用水龍頭安裝位置，下水的佈置。同時注意電源插座的位置是否合適。廚房廚櫃內放滾筒洗衣機一定要確定好洗衣機和廚櫃的尺寸，以便留好上下水的位置。

12、牆體內、地面下，盡可能少用或不用連線配件，以減少滲漏隱患點。連線配件的安裝要保證牢固、無滲漏。

13、牆面上給水預留口（彎頭）的高度要適當，既要方便維修，又要盡可能少讓軟管暴露在外，並且不另加接軟管，給人以簡潔、美觀的視覺。對下方沒有櫃子的立柱盆一類的潔具，預留口高度，一般應設在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口應設定在立柱底部中心或立柱背後，儘可能用立柱遮擋。壁掛式洗臉盆（無立柱、無櫃子）的排水管一定要採用從牆面引出彎頭的橫排方式設定下水管（即下水管入牆）。

14、水改後出水口與潔具、熱水器等連線，建議加裝三角閥。

15、水路改造完畢要做管道壓力實驗，實驗壓力不應該小於0.6MPa。時間為20-30分鐘。

水改施工工藝

現在家裝水路改造一般採用PP-R等國家規定使用的環保型給水管。其連線方式主要為熱熔連線。

安裝工藝及要求

1)為確保安裝質量，材料進貨時應嚴格檢驗，其管徑橢圓率應＜10%，管材同一截面的壁厚偏差應＜14%，內外壁應光滑、平整，無氣泡、裂口、裂紋、凹陷、脫皮和嚴重的冷斑及明顯的痕跡。

2)管材切割

管材切割也可採用專用管剪下斷：管剪刀片卡口應調整到與所切割管徑相符，旋轉切斷時應均勻加力。斷管時，斷面應同管軸線垂直、無毛刺。

3)PP-R管的連線

可採用焊接、熱熔和螺紋連線等方式。其中熱熔連線最為可靠，操作方便，氣密性好，介面強度高。連線前，應先清除管道及附件上的灰塵及異物。管道連線採用熔接機加熱管材和管件，管材和管件的熱熔深度應符合要求。

連線時，無旋轉地把管端插入加熱套內，達到預定深度。同時，無旋轉地把管件推到加熱頭上加熱，達到加熱時間後，立即把管子與管件從加熱套與加熱頭上同時取下，迅速無旋轉地、均勻用力插入到所要求的深度，使接頭處形成均勻凸緣。在規定的加熱時間內，剛熔接好的接頭還可進行校正，但嚴禁旋轉。將加熱後的管材和管件垂直對準推進時用力不要過猛，防止彎頭彎曲。

連線完畢，必須緊握管子與管件保持足夠的冷卻時間，冷卻到一定程度後方可鬆手。

當PP-R管與金屬管件連線時，應採用帶金屬嵌件的PP-R管作為過渡，該管件與PP-R管採用熱熔承插方式連線，與金屬管件或衛生潔具的五金配件連線時，採用螺紋連線，宜以聚丙乙烯生料帶作為密封填充物。安裝時，不得用力過猛，以免損傷絲扣配件，造成連接處滲漏。

4)水管施工後，宜採用金屬管卡固定，金屬管卡與管道之間應採用塑膠等襯墊隔離。

三、系統水壓試驗要求

1)試壓前應關閉水錶後閥門，進行室內管路系統打壓。

2)將試壓管道末端封堵緩慢注水，同時將管道內氣體排出。充滿水後進行密封檢查。

3)加壓宜採用手動泵或電動泵緩慢升壓。升至規定試驗壓力（一般水路8個壓）後，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現象。

4）穩壓後，半小時內的壓力降不超過0.05MPa為合格。

5）試壓結束，必須做好原始記錄，並簽字確認

6）水路改造施工後，要出具水路改造施工走向圖。

二、電路部分：

一）、材料提示：

1、管財選用符合國家標準的品牌產品。

2、材料必需與公司工程報價單所列品名相符

3、所用導線的截面規格為2.5ｍｍ2、４ｍｍ2、６ｍｍ2，不受拉力，包紮緊密不傷線芯，無扭結、死彎、絕緣層無破損等缺掐，所用電線顏色要分清。

< p>二）、臨時用電

1、施工現場臨時用電應有完整的插頭、開關、插座、漏電斷路器，臨時用電必須使用電纜線。

2、進場時把空氣開關的電線全部卸下來，然後從總進線接到臨時配線電箱。工程隊應自帶配電箱，包括漏電開關、空氣開關及帶保護裝置的插座，電纜線應完好無損。

3、包括切割機、角磨機、電據、手電鑽、衝擊鑽等電動工具，經檢驗絕緣性能應完好無損，使用安全可靠，操作方法正確。

施工工藝：

（一）：開槽配管及定位

說明：

電路設計要多路化，做到空調、廚房、衛生間、客廳、臥室、電腦及大功率電器分路佈線；插座、開關分開，除一般照明、掛壁空調外各迴路應獨立使用漏電保護器；強、弱分開，音響、電話、多媒體、寬帶網等弱電線路設計應合理規範。

1、牆身、地面開線槽之前用墨盒彈線，以便定位。管面與牆面應留15mm左右粉灰層，以防止牆面開裂。

2、未經允許不許隨意破壞、更改公共電氣設施，如避雷地線、保護接地等。

3、電源線管暗埋時，應考慮與弱電管線等保持500mm以上距離，電線管與熱水管、煤氣管之間的平行距離不小於300mm。

4、牆面線管走向盡可能減少轉彎，並且要避開壁鏡，傢俱等物的安裝位置，防止被電錘、釘子損傷。

5、如無特殊要求，在同一套房內，開關離地1200-1500mm之間，距門邊150-200mm處，插座離地300mm左右，插座開關各在同一水平線上，高度差小於8mm，並列安裝時高度差小於1mm，並且不被推拉門、傢俱等物遮擋。

6、各種強弱電插座介面寧多勿缺，床頭兩側應設定電源插座及一個電話插座，電腦桌附近，客廳電視櫃背景牆上都應設定三個以上的電源插座，並設定相應的電視、電話、多媒體、寬帶網等插座。

7、音響、電視、電話、多媒體、寬帶網等弱電線路的鋪設方法及要求與電源線的鋪設方法相同，其插座或線盒與電源插座並列安裝，但強弱電線路不允許共用一套管。

8、所有入牆電線採用16以上的PVC阻燃管埋設，導線佔管徑<40%空間，與盒底連線使用專用介面件。

9、使用導線管時，電源線管從地面穿出應做合理的轉彎半徑，特別注意在地面下必須使用套管並加膠連線緊密，地面沒有封閉之前，必須保護好PVC管套，不允許有破裂損傷；鋪地板磚時PVC套管應被水泥沙漿完全覆蓋。

（二）電氣安裝

1、配線時，相線與零線的顏色應不同；同一住宅相線(L)顏色應統一，零線(N)宜用藍色，保護線(PE)宜用黃綠雙色線。

2、線管穿線之前應將直接頭打上PVC膠水，以免進水。電源線穿管時，應將導線取直再穿管，不可中途拔、拉管接頭；弱電線中穿線時用力時不可過猛，以免導線斷心。

3、電源分支接頭應接在插座盒、開關盒、燈頭盒內，每個接頭接線不宜超過兩根，線在盒內應有適當的餘量。

4、音響線出入牆面應做底盒。多芯電話線的接頭處，護套管口用膠帶包紮緊，以免電話線受潮，發生串音等故障。

5、電視天線接線必須採用分支器並留檢查口。

6、管中電源線不可有接頭、不可將電源線裸露在吊頂上或直接抹入牆中，以保證電源線可以拉動或更換。

7、導線連線堅固，接頭不受拉力，包紮嚴密，採用螺釘（螺帽）連線時，電線無絕緣距離不大於3Mm，銅線間連接應用壓接或絞接法，絞接長度不小於5圈，裸露電線必須先用防水膠帶包紮後再黑膠布，無絕緣層破損等缺陷經檢驗認可。

8、穿管的電線、訊號線、電話線等都進行檢測，以確認是否線間短路、對地短路、斷線等，確認無誤後再進行埋線管。

9、單相兩孔插座的接線，面對插座左零右相，單相三孔，正上方為地線，插座接地單獨敷設，不得與工作零線混同。所有單相插座應該“左零右相，接地在上”。

10、插座、開關安裝要牢固，四周無縫隙，廚房、衛生間內及室內及室外安裝的開關應採用帶防濺盒的開關。

11、空調供電用16A三孔插座，高度在1500mm以下的所有插座應安裝具有保護擋板的插座，以免兒童觸控，衛生間宜作區域性等電位連線端子，插座採用防水防濺型,並遠離水源。照明開關應設在門外，鏡前燈、浴霸宜選用防水開關設在衛生間內。

12、為生活舒適方便，臥室應採用雙控開關，廚房電源插座應並列設定開關，控制電源通斷。

13、插座、開關、面板固定時，應用配套的螺釘，不得使用木螺釘或石膏板螺絲代替，以免損壞底盒，開關安裝方向一致。

14、配電箱應根據室內用電裝置的不同功率分別配線供電；大功率家電裝置應獨立配線安裝插座。配電箱內的電線排列要整齊，插座照明各路開關要分清，壓接配件齊全，壓接導線的迴轉方向要正確，斷路器接線牢固，在斷路器接線端子上不得將不同線徑的導線在同一端壓接，配電箱分路要平衡，要標明各個迴路。

15、竣工後，提交一份標準詳細的電路布置圖。

（三）、電氣檢測

1、所有接線完畢後，必須對配電箱、插座、開關進行線路檢查測試。

2、弱電需採用短路一端，在另一端測量通斷的方法檢測。

3、所有電氣完工後進行通電檢測，漏電開關動作正常，插座開關試電良好

公司電路施工規範

一般規定

1 、本章適用於住宅單相人戶配電箱戶表後的室內強弱電電路佈線及電器、燈具安裝。

2 、配電箱戶表後應根據室內用電裝置的不同功率分別配線供電；大功率家電裝置應獨立配線安裝插座。

3 、配線時，相線與零線的顏色應不同；同一住宅相線（ L ）顏色應統一，零線（ N ）宜用藍色，保護線（ PE ）必須用黃綠雙色線。

4 、導線間和導線對地間電阻必須大於 0.5M Ω 。

5 、各弱電子系統均用星型結構。

6 、進線穿線管 2~3 根從戶外引入家用資訊接入箱。出線穿線管從家用信息箱到各個戶內資訊插座。所敷設暗管（穿線管）應

採用鋼管或阻燃硬質聚氯乙烯管（硬質 PVC 管）。

7 、直線管的管徑利用率應為 50%~60% ，彎管的管徑利用率應為 40%~50% 。

8 、所佈線路上存在區域性幹擾源，且不能滿足最小淨距離要求時，應採用鋼管。

9 、暗管直線敷設長度超過 30 米時，中間應加裝過線盒。

10 、暗管必須彎曲敷設時，其路由長度應 ≤ 15 米，且該段內不得有 S 彎。連續彎曲超過 2 次時，

應加裝過線盒。所有轉彎處均用彎管器完成，為標準的轉彎半徑。不得採用國家明令禁止的三通四通等。

11 、暗管彎曲半徑不得小於該管外徑的 6~10 倍。

12 、在暗管孔內不得有各種線纜接頭。

13 、電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電裝置的最大輸出功率。

14 、電線與暖氣、熱水、煤氣管之間的平行距離不應小於 300mm ，交叉距離不應小於 100mm 。

15 、穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭搭接牢固，涮錫並用絕緣帶包纏應均勻緊密。

16 、暗盒均應該加裝螺接以保護線路。

17、電路配管、配線施工及電器、燈具安裝除遵守本規定外，應符合國家現行有關標準規範的規定。

18 、工程竣工後應向業主提供綜合佈線工程竣工簡圖。

施工要點：

1 、應根據用電裝置位置，確定管線走向、標高及開關、插座的位置。

① 電源插座間距不大於 3M，距門道不超過 1.5m。（國際標準）

② 所有插座、開關與原預留插座、開關應在同一水平線上。

2 、電源線配線時，所用導線截面積應滿足用電裝置的最大輸出功率。

3 、穿線管與暗盒連接處，暗盒不許切割，須開啟原有管孔，將穿線管穿出。穿線管與暗盒應用配套螺接固定。

4 、暗線敷設必須配管。

5 、同一迴路電線應穿入同一根管內，但管內總根數不應超過 4 根。

6 、電源線與通訊線不得穿入同一根管內。

7 、電源線及插座與電視線、網絡線、音視頻線及插座的水平間距不應小於 500mm 。

8 、穿入配管導線的接頭應設在接線盒內，接頭搭接應牢固，絕緣帶包纏應均勻緊密。

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9 、連線開關、螺口燈具導線時，相線應先接開關，開關引出的相線應接在燈中心的端子上，零線應接在螺紋的端子上。

10 、廚房、衛生間應安裝防濺插座，開關宜安裝在門外開啟側的牆體上。

11、線管均採取地面直接布管方式，如有特殊情況需要繞牆或走頂的話，必須事先在協議上註明不規範施工或填寫《客戶認可單》方可施工。

細則：

一、確定點位

1 、點位確定的依據：根據家庭佈線設計方案，結合牆上的點位示意圖，用鉛筆、水平尺或墨斗將各點位處的暗盒位置標註出來。

2 、暗盒高度的確定：除特殊要求外，暗盒的高度與原強電插座一致，背景音樂調音開關的高度應與原強電開關的高度一致。

二、開槽

1 、確定開槽路線：根據以下原則：

① 路線最短原則；

② 不破壞原有強電原則；

③ 不破壞防水原則。

2 、確定開槽寬度：根據信號線的多少確定 PVC 管的多少，進而確定槽的寬度。

3 、確定開槽深度：若選用 16mm 的 PVC 管，則開槽深度為 20mm ；若選用 20mm 的 PVC 管，則開槽深度為 25mm 。

4 、線槽外觀要求：橫平豎直，大小均勻，牆面橫開槽不得超出30㎝。

5 、線槽的測量：暗盒、槽獨立計算，所有線槽按開槽起點到線槽終點測量，線槽寬度如果放兩根以上的管，則按兩倍以上來計算長度。

三、佈線

1 、確定線纜通暢：

① 網線、電話線的測試：分別用網路測試儀測試通斷；

② 有線電視線、音視頻線、音響線的測試：分別用萬用表測試通斷；

③ 其他線纜：用相應專業儀表測試通斷。

2 、確定各點位用線長度：

① 測量出配線箱槽到各點位端的長度；

② 加上各點位及配線箱槽處的冗餘線長度：各點位出口處線的長度為 200mm － 300mm 。

3 、確定標籤：將各類線纜按一定長度剪斷後線上的兩端分別貼上標籤，並註明：弱電種類－房間－序號。

4 、確定管內線數：管內線的橫截面積不得超過管的橫截面積的 80% 。

四、封槽

1 、固定暗盒：除廚房、衛生間暗盒要凸出牆面 20mm 外，其他暗盒與牆面要求齊平。幾個暗盒在一起時要求在同一水平線上。

2 、固定 PVC 管：

① 地面 PVC 管要求每間隔一米必須固定，原有預留管道區內不得使用釘子或楔子。

② 槽 PVC 管要求每間隔兩米必須固定，原有預留管道區內不得使用釘子或楔子。

③ 牆槽 PVC 管要求每間隔一米必須固定。

3 、封槽：封槽後的牆面、地面不得高於所在平面。

4 、清掃施工現場：封槽結束後，清運垃圾，打掃施工現場。

附：為避免各種線路的彎曲迴路，保證所有線路均為 “ 活線 ” ，地康公司施工工藝為地面直接布管方式（無特殊情況不得走踢腳線或者天花板內 , 如需在往地面以下開槽布管，則另增額外開槽施工費用），其中安裝面板、音箱的牆面開槽屬常規開槽（牆面開槽後的封槽為基礎性彌合封槽，不經特殊裝修工藝處理）。