今天李閒雲正在公司忙碌，洪瑞進來：“老闆，這是東昌那邊的報告。”

李閒雲接過細看。

柳書文去了東昌已經快一年了。

因為金牌經紀人的名頭，再加上東昌集團的招牌，使得東昌產業園的融資計劃極為順利。

體現在工程進度上，就是新海建設那邊已經把能幹的活兒都幹了，剩餘的工程最多兩個月就能全滅完工，已收回四分之三的款子，現在就剩半年尾款期了。

這刻正看著報告，李城打電話過來：“閒雲，有空嗎？”

“嗯，你說。”李閒雲將報告隨手一丟。

反正也沒打算投資，工程進度關老子屁事。

李城道：“柳書文打電話給我，說想讓新海建設繼續承接後面的六萬畝地。”

東昌集團已經把那部分地皮也拿了下來。

“他還挺想著老東家的嗎？”李閒雲樂了。

“這不是裝置要進場了嘛。”李城笑道。

工程建設完成，接下來就是裝置進場，柳書文就指著這個賺錢呢。

“大概什麼時候施工？”李閒雲問。

“預計要到下半年。”

“賬期呢？”

“一年。”

李閒雲皺起眉頭。

這個時間，差不多已經是自己穿越的時間點。

自己穿越的時間，各房地產開始爆雷，但現在這種情況還沒有出現。

畢竟不是一個世界，高層有變化很正常。

更何況也不是所有的房地產企業都爆，還有非但沒爆反而發展得很好的呢。

東昌會如何，李閒雲不知道。

但他知道，只要起了連鎖效應，那就算是沒爆的，日子也難過。

房地產企業總體是下行的，這個趨勢應該不會變。

下半年施工，完成工程至少也要一年，還有一年賬期，這就是兩年半。

風險太大了！

李閒雲不知道東昌會如何，但他也不想賭，所以道：“我反對！把剩下的活兒做完，然後就到此為止吧。以後新海建設做工程，也儘量縮短賬期，另外盡量避免債務扎堆。”

新海建設雖然是李城負責，但李閒雲才是大股東，當然就算不是大股東，這個事李城也不會和他槓。

“那行，我沒意見，不過你那邊的服務得給一些，不然業務不好接。”

有瓜農鬼他們出手，新海建設在招標的時候，就可以給出更好的條件——主要集中在時間方面。

比如這個工程一年完工，我們可以九個月就完工。

拿下工程後，新海建設就把工地圈起，封閉作業一個月。實際就是李峰帶著瓜農鬼和魑離過來，呼哧呼哧一通忙活，兩天後收工。

工地封閉些日子後“揭幕”，一看基礎已經完成了。

新海建設的工人只需要喊666和原地震驚，然後就可以接著動工了。

雖然作用有限，但有時候做生意，只要有一點優勢，就可以形成迴圈。

槓桿嘛！

小鬼們是槓桿，是拉業務和提升效率的存在，工人才依然是賺錢的主體！

對於李城的要求，李閒雲哈哈一笑：“沒問題。”

李城猶豫了一下，道：“不過聽你的意思，不太看好房地產業後續的發展？”

一句避免債務扎堆，已經足夠說明問題了。

李閒雲嗯了一聲：“現在網購興起，國家銀根收縮，房地產又是重資產，房地產趨勢總體下行，這段時間已經有部分房地產企業倒下了，一旦起了連鎖效應，你懂的。”

李城也倒吸口氣：“明白了！”

如果是別人這麼說，李城或許還不在意，但李閒雲畢竟是開掛的，他這麼說，李城不可能不認真對待。

“當然，我也不是說所有的，有靠譜的照樣可以合作。”李閒雲又補了一句。

房地產再怎麼下行，也不可能都倒，乘勢而起的都有之。

“我明白的。”

“對了。”李閒雲又道：“你覺得董梓欣這姑娘怎麼樣？”

李城一愣，隨即笑了：“挺好的，和小峰很配。就是不知道他們是合還是分。怎麼？”

他知道董梓欣和李峰的事，還知道董梓欣師生戀的事，就是不知道還有個陶老師備胎。

陶老師：狗屁，我是前夫不是備胎！

“你沒意見就好。我打算讓李峰、梓欣和韓萍持股易勝傳媒。”

聽到這話李城大喜：“那感情好。”

易勝傳媒現在可是香餑餑，多少人想入股都擠不進去。

李閒雲道：“李峰梓欣放棄易勝影視股份，估值就按兩百億算，每人一個點，韓萍0.5，但他們三個暫時先不進董事會。”

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“你不是吧？”李城笑了。

兩百億不是太貴，是太便宜。

外人要是聽這個估值，多半會喊“你們家鬼城也不值這個錢啊”，畢竟現在易勝傳媒的體量主要體現在鬼城上。

但是李城對李閒雲的秘密基本都瞭解，也就差親口承認了。

未來的易勝傳媒，光一個新模式執行成功，就可以讓他們價值千億，何況李峰的說法，好像他們在真正的科技發展上都有了重大突破。

所以別說二百億，兩千億都是優惠。

李閒雲澹澹道：“他們能入股，不是因為錢，是人！”

是的，人才是根本。

他們是知鬼者，是能真正幫李閒雲做事的。

李城哈哈一笑：“好，那我謝謝你了。”

“不客氣，不過李峰的錢，你可以幫他出，董梓欣和韓萍可拿不出。”李閒雲道：“我到是樂意借錢給她們，但太不合規矩了，關鍵梓欣這丫頭性子還倔。”

李峰大笑：“我給她們，不用還。”

“那可不行，你得要她們還，好歹給她們點壓力，易勝傳媒接下來幾年也不會分紅，她得靠自己勞務還賬。”李閒雲笑道。

“也好，也能對小峰好點兒。”

“呃，那可未必。”以李閒雲對董梓欣的瞭解，她可以拼命賺錢還債，卻絕不會對李峰假以辭色，母老虎之威不要不要的。

李城也只能嘆息無語，突然開始覺得董梓欣跟李峰也未必是好事——女人太強勢，麻煩！

但也不是每個男人都如他們清醒，兒子好這口，你有什麼辦法？

不久後，易勝傳媒新添了三位股東。

董梓欣，李峰和韓萍。

易勝傳媒的股權也因此變動為李閒雲76.48，姜正19.11，宣東1.95，董梓欣1，李峰1，韓萍0.5。

幾天後，李閒雲給柳書文打了個電話。

這段時間東籬傳媒雖然捧柳書文的力度有所下降，但是柳大總管已然名聲在外，封神成聖，連帶著跟李閒雲說話的口氣也顯得有所不同。

李閒雲也不介意，只是問他對東昌的看法，柳書文言辭鑿鑿，信心百倍，大有要在這裡開創一番事業的意思，隨後又流露出一絲對新海建設拒絕後面合作的不滿——李城也不是直接拒絕，而是要求這一波必須直接結算，不許有賬期。

不欠賬就可以做。

柳書文知道這肯定是李閒雲的意思，道：“李董，我覺得做生意還是要目光放的長遠些，也更要懂得信任。搞開發的，哪有不欠賬的道理？”

哎幼呵，你這是在說我沒有長遠眼光嗎？

可以啊，柳大戰神，你現在果然飄的夠可以的。

李閒雲一笑：“公司在發展，用錢的地方多啊。”

“那後面的合作呢？”柳書文問。

他問的是技術入股的事。

李閒雲早就表示過，他很有可能在撈一票後就跑，不會技術佔股，但是聽柳書文的意思，竟然是希望他維持合作？

李閒雲的眼睛微微眯了起來：“你確實很看好？”

“是。”柳書文道：“我看好這個專案，我打算個人再投資一些。但我需要您的支援。”

只要易勝傳媒願意把人與自然的專案放進東昌，那東昌大火就是必然。

聽到這話，李閒雲微微一笑：“好啊。我相信你的判斷，等東昌產業園建設完成，我可以執行協議，技術入股。”

“那謝謝了。”

“工程款和後面的賬期，還需要你來督促一下。”李閒雲澹然道。

“放心吧。”

結束通話電話，李閒雲看著窗外，突然不屑的冷笑起來。