紐瓦克,區區20萬人口的小城市,還大半都是窮鬼黑人,治安混亂的一逼,也無怪乎挨著紐約還借不到任何力量,窮的很。
當然,要不是這樣,肖恩也沒機會借住地下的力量完成資本原始積累。
這之後,肖恩也給了紐瓦克很大的回報,治安好了太多,新增了很多產業,讓紐瓦克增加了一些活力。
這次如果能引入幾萬有錢的華人,那,確實能大大帶動紐瓦克發展。
正因為有這些好處,再加上肖恩在紐瓦克的龐大影響力,這才能很快將事情推動起來。
不管在紐瓦克有多少利益,只有紐瓦克發展的越好,他們才能拿到更大的好處。
現在困擾市政府的這幫人就是,地批在哪裡?
這涉及到很多利益,比如拆遷,比如土地贖買。
這些東西肖恩就不關心了,他只是定了一個時間,必須在這個點之前完成。
這時候,肖恩已經拿著圖冊挑選房子的樣式了。
第一,別墅,第二,帶一個小花園,第三,面積超過300,其他沒有太大所謂。
只是要在社群內進行一下細分,肖恩的意思是定四個級別,從高到低。
最高級別的別墅定價120萬美元,最低的定價40萬美元。
這個價格已經很貴了,起碼在設計團隊的人看來。
要知道無論如何這裡也只是紐瓦克,40萬都能在曼哈頓買下一套公寓了。
設計公司是絕對不認為肖恩這房子都賣的出去,當然,那是正常情況之下。
選擇了12個別墅的標準樣式,肖恩安排他們做出效果圖,社群整體的,單個別墅的,包括等比例模型在內,儘快做出來。
……
半個月後。
港島人:他怎麼又來了,還有完沒完!
不管港島這些富豪怎麼想,都阻止不了肖恩來港這件事情發生。
“買房入籍!?”沉弼一臉震驚地看著肖恩,他沒想到從肖恩嘴裡聽到這個全新的‘單詞’,“這簡直,太……”
沉弼揮舞了幾下手臂,一時間不知道怎麼形容。
東邊總是能創造一些奇蹟。
“你這跟販賣人口有什麼區別!”沉弼笑著搖了搖頭,“我無法想象,在大航海時代後還會有這種事情發生。”
“當然不同,販賣人口是美國農場主給錢,我這個是奴隸給農場主錢!”肖恩嘿嘿笑道。
“資本家剝削這套算讓你玩明白了。”
“我也這麼認為。”肖恩哈哈大笑,“沒辦法,誰讓他們自己嚮往美國呢。”
“所以,你準備怎麼宣傳?要打廣告嗎?”沉弼問道。
“不不不。”肖恩一臉神秘地搖搖頭,“你不瞭解這些華人的心理,這事兒不能宣傳,要弄的很秘密的樣子,讓黃老頭那邊放出去風聲就可以。”
“越是秘密,越是不公開,大家才會越相信,訊息才會傳播的更快,他們才更願意掏錢!”
“房子什麼時候蓋好我不知道,但我知道一點。”肖恩伸出一根手指搖動了一下,“只需要一個大坑,我就能把所有的款項都收到!”
“一個大坑?”沉弼一臉震驚地看著肖恩。
“有個坑怎麼了,沒拿著一張宣傳單直接收錢就算是有良心了。”肖恩冷笑一聲。
……
很快,港島內就有了一個流言。
“我跟你說一個秘密,千萬別告訴別人,現在在美國買房就能入籍!”
“不可能,根本不可能!”聽到的人根本不信。
在美國購買一套房產,就可以把國籍改成美國,這可不是綠卡,直接就是國籍!
這流言剛剛流傳出來的時候根本沒人信,港島人有錢,港島的房價也不比美國低,在美國有房產的人不少,但,從來沒聽說過買個房子就給入籍的說法。
再後來,流言越發的具體了。
“聽說了嗎?”
“聽說什麼?”
“買房入籍這事兒。”
“假的吧。”
“什麼假的,這是真的,知道推動這事兒的是誰嗎?”
“是誰?”
“哼哼,說出來嚇死你啊,知道保護傘嗎?”
“怎麼不知道,別告訴私人軍事承包商去蓋房子了。”
“差不多,嘿嘿!”說話的人一臉神秘,說一半就閉了嘴,開始賣起了官司。
周圍兩人立刻嚷嚷起來,快說,快說。
享受夠了吊胃口的快感後,眼見就要捱打了這位才繼續神秘兮兮地說道:“哪位保護傘的幕後老闆肖恩是洛克菲勒家族的子弟,他就出生在紐約旁邊的紐瓦克,而這次買房入籍的房子就在紐瓦克。”
“根據內部消息,這事兒最早是一些在道上有關係的人,透過華人幫派聯絡的美國東海岸的大老,那位大老跟這位肖恩有一些關係,這才有了後面的事。”
“知道那些房產是誰開發的嗎?”
“就是這位肖恩·洛克菲勒。”
“入籍對於咱們來說,那是千難萬難,可對於洛克菲勒來說,入籍而已,還不是一句話的事。”
眾人先是恍然,然後便是深信不疑,大家相信的不是肖恩,而是小道消息。
再之後就是無比的心動!
這種機會太難得了,無論如何也要想辦法搶到!
想明白兩人對視一眼,目光灼灼地看向說話的人,“走走走,今天兄弟請客,怎麼好好聊聊。”
“哎哎哎……”
沒幾天,小道消息就傳播的越來越廣,也不知道這種秘密訊息怎麼就如此的清晰,具體。
連具體操作這事兒的人是曾經的港島大班主沉弼都傳出去了。
房產銷售中心?
沒有!
樣板房?
不存在!
只有私下裡流傳的設計圖紙,只有關係好的花了錢,找了關係才能看到房子的等比例模型。
但這依舊不能熄滅大家買房的熱情。
不用銷售人員推銷,大家會自己給自己推銷。
貴?
很正常啊,這種房子是能入籍的,直接辦理,貴就對了!
專門為華人設計的高檔社群,全美獨一份,距離紐約曼哈頓只有十幾公裡,開車半小時就到了!
房子還沒蓋?
很正常啊,本來就是為了少部分弄的,一共才計劃多少時間,哪裡有時間開工!
要先交錢?
很正常啊,入籍啊,一共能有多少名額,全港島到時都想去,幾百萬人,可能嗎,當然是先到先得了!
房價貴?
很正常啊,撲街就留在港島嘍,去什麼美國,美國要你過去做什麼,要飯嗎,當然要有錢人嘍。
再說了,幾百平米,帶花園,這種房子在港島價格也差不多要這樣,其實也還好。
對很多人來說,即便是手裡現金不夠,將現在的房子賣掉或者抵押出去,也能湊夠錢的。
沉弼都為大家買房的熱情所震撼了,很多港島的有錢人,託關系打聽訊息都打聽到他這裡了,這些都是做生意的有錢人,雖然生意可能不大。
面對這種情況,沉弼緊急找到肖恩重新更改了買房政策。
“咱們不收全款!”
“為什麼?”肖恩皺眉看向沉弼,“不是你說的要將信譽變成資金嗎?”
“房子開發需要的資金完全可以全部從肖恩銀行內部流動結算,建材供應商都是新澤西自己人,幾乎不需要咱們拿出去多少現金。”
“不不不,第一,我們需要的不是現金,是貸款,有貸款才有收入,不單單是收入,還能讓他們養成使用肖恩銀行的習慣。”
“第二,大量的現金消耗在了房子上,會讓降低他們購物能力,我們還要給他們推保險,讓他們買車等等,增加消費額。”
“掏空他們兜裡最後一個便士是吧。”肖恩豎起一根大拇指。
什麼叫銀行家啊!
房子的款項只收30%,剩下的必須是貸款,必須是在肖恩銀行貸款。
這政策推出之後,再次激發了大家的買房的熱情,肖恩銀行貸款,算是徹底做實了這件事情背後推動是洛克菲勒家族的事了。
聖誕節前兩天,肖恩準備返回美國過節之前,短短40天時間,港島這邊就賣出去了6000多套房產。
更讓肖恩驚奇的是,這6000多套房產中有700多套竟然都是大陸那邊人秘密購買的。
目的是為給家裡子女的國籍弄成美國籍……
這是一種什麼行為?
咳咳……
肖恩銀行在港島的分行已經收到了10億現金,貸款更是增加到了30億美元,包括房貸、車貸、保險之類。
這麼多錢砸進去,都沒用肖恩露個面。
瘋了!
按照沉弼他們的估計,後面還能再賣出去上萬套房子一點問題都沒有。
吸納人口能超過5萬人。
為此,沉弼建議在社群附近再增加一個大型的商業區,背靠這麼多有錢人,商業區的房子採取只租不售的方式,成立一個房產管理公司。
至於商業區的建設資金,管理公司可以將房產在肖恩銀行抵押,用這筆錢建房,反正資金內部流動,問題不大。
計劃修改了一下之後更加龐大了。
而這時候,訊息已經從港島朝著整個東南亞擴散,吸引來了包括東南亞土著在內的很多人。
這是肖恩沒有預料到的。
這就是美國,強大,無限的吸引力。
……
聖誕節,整個鹿島都裝扮起來,很有氣氛,特別是樂惠珍生的大兒子已經能在地上亂走了。
一年多時間,肖恩有了6個孩子,一時間都讓他有些恍忽。
一開始生孩子他還很激動,很緊張,到後面已經有些麻木了。
麻木的不單單是心,更有身體。
瘋狂的索取……鐵打的人也扛不住啊。
聖誕之後,肖恩帶著一群孩子和女人去了紐約州的洛克菲勒莊園。
嗯,只有生了孩子的女人才有資格。
記得第一次來到時候還想過取而代之,現在他在這裡已經有了屬於自己的別墅,雖然他從來不過來這邊住。
現在肖恩已經沒有這種想法了,可事情就是這樣,大衛老頭如果死了,洛克菲勒家根本沒人能跟他競爭。
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這次回到洛克菲勒莊園看到大衛老頭,老頭臉上全是笑容,不只是因為聖誕節開心,更是家族發展壯大了。
不到一年時間,洛克菲勒家族添了30多下一代,雖然還沒出生,都還在肚子裡,但這也讓老頭子看到一萬洛克菲勒的影子,心情自然大好。
當然,肖恩背地裡可是遭受了大量的憤恨目光,現在家族內都知道,這生育KPI指標是肖恩搞出來的。
不過這對肖恩來說根本無所謂,當面沒人敢跟他抱怨。
直到……
“你你你你!
!”肖恩一臉震驚地指著他那便宜妹妹,話都說不利索了。
只見安南走路時一手扶著肚子,雖然還看不出來什麼,但,這幅樣子明顯是懷了孩子的。
安南衝著肖恩露出一個迷人微笑,什麼都沒說。
肖恩抬手捂著腦袋,咬著牙嘴唇,眼珠子差點瞪出來。
隨即想起什麼,立刻放下手,警惕地左右看了看,生怕別人看到他剛剛吃驚的樣子從而……
不要聯想,聯想不是好東西。
一把拉住安南的手臂,肖恩湊過去低聲問道:“不是吧,真的假的?”
“當然是真的!”
肖恩咬著牙,半晌低聲問道:“誰的?”
“你猜!”安南似笑非笑地撇了肖恩一眼。
肖恩差點沒暈過去。
瘋了,真的要瘋了。
衝動是魔鬼啊!
我不真知道,我什麼都不知道!
肖恩二話不說,轉身就走。
安南也不追,也不喊,就這麼靜靜看著,抿嘴笑著。
她這一支已經沒落了,資產大頭還在海登三個男性繼承人那邊,她作為女人,可分不到多少。
這還是在不外嫁的情況下,如果外嫁分的更少。
如果是之前,家族沒有生育KPI政策之前,嫁也就嫁了,以洛克菲勒女兒的身份,嫁的絕對不差,但自由和幸福什麼的就不要想太多了。
可現在不同了!
她不行,不帶代表她兒子不行,可以多生啊!
當然,兒子和兒子也是有區別的,她可不信什麼平等對待。
現在就不同了,她肚子裡這個,起點就比其他人高,而且高的不是一星半點。
很刺激,不是嗎?
這就像是賭博,只要賭贏了,那就是億萬身家!
所以,為什麼不呢。
……
肖恩一邊走,一邊輕輕給了自己兩巴掌,“讓你刺激,讓你刺激……”
“這下真刺激了!”
“嘶……”
……
休息了半個多月,伯蒂·巴澤爾找上門來,新飛機已經下線了,可買家還沒找到!
……
PS:終究還是沒有斷更!
太牛逼了!
凌晨一點多,狗哥,二更他們到了,大家出門開始喝酒,從一點半喝到凌晨六點,為了阻止狗哥碼子,回了酒店還在喝……一直把狗哥徹底灌醉,斷片了,這才結束!
結果,狗哥中午醒了,沒什麼大問題,我卻徹底躺了,年紀大了,跟他們這群小年輕真比不了。
下午吃飯的時候,吃一點,吐一點……
晚上,火星、鳳朝凰也到了……凌晨一點多……
我估計會死!