第一百七十章 利益交換

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“李董啊,這位就是我們山城市的龍市長,這是城建局的居住徐海濤徐局長。龍市長、徐局長,這位就是我們山城現在的名人李董事長,我就不用多介紹了吧。”黃磊微笑著做著介紹。

李浩宇連忙對黃磊身邊的一個五十出頭、一個四十多歲模樣的男子問好:“龍市長、徐局長,你們好,以後你們可得多多的支援我們的工作啊。”

龍市長是精神矍鑠,笑著道:“不敢當,應該是李董你多多支援我們的工作才是,現在誰都知道李董可是我們山城的財神爺啊!”

徐海濤則是對著李浩宇點了點頭,說了一聲你好便罷,估計是在兩個上司這裡不好表現得太出格。

四人寒暄片刻後分別落座,孫長茂給他們端上茶水以後就退出了辦公室,把門帶上。

“李董你真是大手筆啊,我相信神話集團的總部大樓必將成為我們山城的新地標!”龍市長充滿感慨的說道。

李浩宇連忙遜謝道:“龍市長過譽了,神話集團就是因為最近人手多了一點,這才打算修建自己的總部大樓,卻沒成想驚動了黃書記和龍市長你們,真是過意不去。”

“李董,我們這一次找你來就是想給你商議一下神話大廈的事情,不知道李董想把總部建在哪裡?”黃磊問道。

李浩宇苦笑道:“書記,我們都只是剛決定了修建總部大樓,至於具體修建在哪裡還有待我們實地考察了才能決定。”

龍市長從桌上拿起一副地圖,這是一份山城市的地圖,他攤開之後指著一個地方道:“李董,你覺得這個地方如何?適不適合貴公司修建總部大樓?”

李浩宇順著龍市長的手看過去,驚訝的道:“這是潘家巷?”

徐海濤應道:“不錯,就是以潘家巷為中心的這一帶,面積有兩百畝左右,居民已經大部分拆遷。本來政府的意思是想在這裡建一所五星級的酒店,現在神話集團需要建設總部大樓,那麼我們可以把這些土地轉讓給神話集團。”

潘家巷!

李浩宇的心思有些恍惚起來,想到了兩年前只有一面之緣的趙巧藝,不知道她現在過得還好嗎?是不是已經忘了那天晚上的事情過上了自己的生活?

“李董?李董?”徐海濤見李浩宇出神,便叫了幾聲。

李浩宇一下子驚醒過來,歉意的道:“對不起了徐局長,剛才看到潘家巷就想起了一些過去的事情出神了,對不起啊。”

徐海濤道:“誰都有出神的時候嘛!李董,你覺得潘家巷這附近還可以嗎?”

潘家巷是山城最繁華的主城區內一片的老舊小區,房屋多建於上世紀五六十年代,現在已經殘破不堪,與不遠處繁華的山城形成了鮮明的對比,這也是促成市政府將潘家巷附近全部徵地的原因之一。

聽到可以得到潘家巷這一片緊鄰著山城最繁華的地段,李浩宇也很是滿意,問道:“書記、市長、徐局長,不知道潘家巷這附近多少錢一畝地?”

龍市長回答道:“李董你也不是外人,我就直接說我們的底價好了,潘家巷這一地段如果是賣過別人起碼需要350萬一畝地,李董你只需要300萬一畝地就可以了,這個價格想買到像潘家巷這麼好的地段可是不大可能的喲。”

李浩宇沉吟片刻,潘家巷這個地段可以說是山城目前最好的地段之一,神話集團的總部大樓能建在那裡當然最好,只是僅僅是購買土地就需要六億人民幣,估計在建設總部大樓的過程中還需要投入一定的資金才行。

不過說起來以如今的飆升的土地價格來看,300萬一畝拿下潘家巷附近200畝土地並不算貴,而且只建一棟總部大樓也並不需要200畝土地,可以在周圍建一些商鋪,無論是出租出售還是自用,都是非常不錯的。

“既然龍市長這麼說了,潘家巷這兩百畝土地我要了。”李浩宇在考慮過後下了決斷。

黃磊這時笑道:“李董,雖然潘家巷的大部分居民我們都已經拆遷了,但是在潘家巷以西還有大約一千戶的居民還沒有拆遷,這個就需要你們自己去解決了。安置費這些都要按照國家的標準來賠償這些拆遷戶,一分錢都不能少的啊!”

李浩宇家原來就是因為因為拆遷才搬到鎮裡面,四五年都沒有拿到安置房,對於拆遷戶的難處他比一般人更加的瞭解,當下就道:“書記請放心,我自己家原來也是農轉非的拆遷人口,我明白他們的難處,我會完全的按照國家的標準來賠償的。”

黃磊笑了笑道:“這就好,原本打算在潘家巷修建五星級酒店的那個港商就是因為居民拆遷的問題和我們在扯皮,所以才一直延遲至今,你可是撿了一個大便宜啊!”

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李浩宇打蛇隨棍上的道:“這可都是書記和市長你們的抬愛。”

又聊了幾句以後,龍市長有意無意的道:“李董,不知道貴公司找到你們的總部大樓的設計團隊和施工工程公司了嗎?”

李浩宇心中一跳,剛才他已經拿了不少的好處了,完全不需要競標就可以以低於市價的價格拿到潘家巷,這下估計要吐出一些才可以讓己方都滿意。

“設計師團隊和施工工程我都打算對外招標,過兩天有一個知名的建築設計師卡拉特拉瓦先生要來這裡做實地考察,想必應該很有把握獲得設計方案。”李浩宇看了看黃磊,見他微笑不語,摸不清楚他到底是什麼意思,便硬著頭皮的道。

“卡拉特拉瓦?我倒是聽說過這個人,如果由他來設計神話集團的總部大樓我也很放心,絕對可以讓這棟大樓光彩奪目。李董,要建設這麼高質量的大樓就必須得需要有資質有經驗的施工團隊才可以勝任的啊,咋們山城的山城建工集團就很不錯,李董你到時候多考慮考慮?”龍市長笑眯眯的道。

徐海濤也說道:“李董,山城建工集團可是我們山城最好的建築工程公司了,它還有一點比外地的建築公司無法比擬的優點,那就是山城建工對於我們山城的地形地貌最為熟悉。尤為重要的是,山城建工在一年多以前就開始對整個潘家巷地區進行了測量,掌握了最翔實的資料,可以說對整個潘家巷地區瞭如指掌,對於施工肯定比其他的公司更加的得心應手了。”

“山城建工集團?”李浩宇以前倒是聽說過這家集團公司,好像是由以前的山城建築管理局整體轉制組建,這十多年來也參與過非常多的建築工程施工,資質和經驗都是沒有什麼問題。再聽到徐海濤這麼一說,他頓時也覺得神話集團的總部大樓由山城建工來修建最為妥當了。

“龍市長、徐局長,在以後進行的的招標中,在同等的情況下,我一定優先選擇山城建工集團。”李浩宇也沒有立刻做出答覆。

龍市長微微頷首,對於李浩宇謹慎的做法並無異議,換做是他要承包出去近一百億人民幣天價工程也是要謹慎再謹慎的。他今天也就是提上一嘴,日後李浩宇在選擇的時候肯定會對山城建工集團有所偏移,能達到這個效果就夠了。

接下來黃磊又和李浩宇談起了關於居民安置的問題,華夏的居民安置一般情況下都是選擇房屋安置的,即用低於市價的價格在另外一個地方購得新的房屋,所以在哪裡安置這一批人又成了大問題。

龍市長和黃磊又大倒苦水,說什麼經費緊張之類,李浩宇如何還不能明白他們的意思,乖乖的奉上了一千萬用來修建潘家巷附近拆遷人口的居民安置房,至於這筆錢有沒有落到實處這就不關李浩宇的事情了。

三位領導對李浩宇的上道很是滿意,在晚上的時候請他吃了一頓工作餐以示謝意。

李浩宇淚流滿面,一千萬人民幣就換來只有一份肉的工作餐,黃磊和龍市長他們做起生意來絕對是一等一的奸商,只有別人吃虧的份!

吃完工作餐以後,李浩宇坐到邁巴赫裡並沒有急著開車,在心裡默唸,“筱雨,幫我把潘家巷附近的全景地圖調出來!”

筱雨笑嘻嘻的道:“我親愛的主人,如你所願!”說著李浩宇的眼前就出現了潘家巷附近的全景地圖,不是平時看到的那種二維地圖,而是三維立體地圖,比谷歌地球顯示的更為直觀。

李浩宇又讓筱雨把自己購買的那200畝地表線標示出來,筱雨道:“我親愛的主人,你的公司的總部大樓最多隻需要50畝的土地,其他的土地你打算用來做什麼用途呢?”

李浩宇搖頭,“我也不知道,怎麼利用好這一百多畝土地,過兩天我和那個瑞士的建築設計師卡拉特拉瓦商量商量再作出決定,一定要把這剩下的一百五十畝土地完全的利用起來!”

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