住房制度改革的出發點就是逐步改變幹部職工由單位福利建房分房的慣例，也增加一條城市建設的資金來源渠道，財政局洪局長已經將這五百四十多萬元的土地使用費加入到備用財政預算中。

國營建築單位要是將五百四十多萬元的土地使用費和計劃外建築材料價格優惠算上，毛坯房的成本價也要八百元左右一平。

“老黃，我聽說鯤鵬軟體公司從去年十二月開始，三年免稅期已滿，按照百分之十五的所得稅率，一年的稅收可以達到一千萬元，工商和稅務部門要加強監督管理。”

“老劉，我聽商業局劉局長說，滬海商業局和羊城商業局的局長在去年秋季廣交會上，親自出面，邀請鯤鵬軟體公司，到滬海和羊城成立分公司，生產鯤鵬軟體，專供出口創匯，享受三年高科技企業的免稅政策。”

黃市長心說，還加強監督管理？鯤鵬軟體公司如今成了民營企業第一大出口創匯企業，在商W部和外匯管理局都掛了號，成了各省市爭先恐後招攬的香餑餑，隨時都可以拍拍屁股，離開江城。

孫健在商業上的精明不是我們這些老家夥能比的。

“老黃，不能讓滬海和羊城將鯤鵬軟體公司搶走了。”

劉領導著急了，出口創匯也是考核一把手的指標。

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三月四日，週日。

春光明媚。

十點多鍾，王安邵、李奚英、王薇和王欣步行來到青揚路順圓花園小區，沒有想到售樓處人滿如患，一行人排隊進去，簽字，一人拿到一大盒餐巾紙，上面印有歡迎參觀順圓花園小區的LOGO，由王薇姐妹抱著，隨著人流走馬觀花的瞄了一下展臺中的住宅示範小區規劃模型，又隨著人群從西門進入小區。

門口站立二名身強力壯、穿著統一制服的保安，笑臉相迎。

小區內有園林工人正在溫暖的陽光下種植花草。

噴泉在假山中噴吐五顏六色的水柱，小孩們圍著水池奔跑，歡聲笑語。

香樟樹、花草、籃球場、羽毛球場、環形塑膠跑道、室外健身器械、下棋打牌的石頭桌椅、木質靠椅、停車位、腳踏車棚、業主之家和物業管理辦公室等小區生活設施一應俱全。

面帶笑容的年輕銷售員帶著大家參觀樣板房，有購買意向的，有專人帶領，參觀現房。

小區的物業管理員已經上崗，穿著統一制服，站在門棟前，笑臉相迎。

王安邵和李奚英一家人立馬喜歡上了小區環境。

防盜門，門口有鞋櫃，二米八十的淨空高度，廚房內櫥櫃和煤氣灶齊全，臥室內衣櫃都已備齊，廁所內安裝了精緻的盥洗臺、馬桶和熱水器等淋浴裝置，鋁合金門窗，鋁合金封閉陽臺，統一的鋁合金伸縮曬衣架，客廳和臥室的空調洞都已留出，插座、三網合一、壁燈和照明燈等一應俱全，水電都已開通，室內設施完備豪華程度完全超出眾人的想象，真的如售房廣告上說的，只要購買家電和傢俱等生活用品就可以搬進來生活。

“媽，我要是有九萬塊錢，立馬就預定一套！”

一家人要求參觀了一套七十平的二樓房間。

“媽，我也是！”

王薇和去年已上班的王欣立馬就喜歡上了。

去年底，陸海燕應李奚英的請求，將丈夫帶過的博士研究生金明同王薇認識，金明在華濟醫院呼吸內科當醫生快二年，今年秋天就能評上主治醫生，華醫大和華濟醫院已經決定建設二棟職工宿舍，要是金明與王薇領了結婚證，金明就有把握在筒子樓分到一間房結婚。

王薇與金明相處還不錯，但她覺得談婚論嫁還早，她不喜歡結婚後住在筒子樓內，使用公共廚房和公共廁所。

“薇薇，好是好，就是太貴了，你爸媽在江城也算高收入人群，也買不起，每月還收二十一塊錢的物業費，不會有人買的。”

王教授和李副教授覺得太貴了，還是住在校內方便，冬天統一供暖，也沒有物業費，不想做飯，還能吃食堂，享受學生的價格優惠。

“媽，我剛才看見一個留著大背頭的中年男人掏錢預定了。”

“欣欣，有可能是順圓房地產公司花錢請的託。”

“媽，停車位上的十多輛豪華小車也是順圓房地產公司花錢請的？”

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“姐，健健哥如今是大老闆，能否在青揚路順圓花園小區購買一套九萬多塊錢的精裝修住房？”

劉欣和孫圓也看到了報紙上大幅圖文並茂的售房廣告，兩人的理想就是上班後自己賺錢買一套七十平的精裝修住房。

“欣欣，我也不知道。”

劉悅非常喜歡孫健用她的身份證購買的二套客廳相通的精裝修房子，用於結婚，一大家子人都有地方住，心說，青揚路順圓花園小區就是孫健投資建設的。

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“大哥，你這些年賺的錢能不能在順圓花園小區購買套七十平的精裝修住房？我和欣欣上班後的理想就是購買套七十平的精裝修住房。”

“圓圓，等你到大哥的公司上班後，大哥就送給你一套一百平的精裝修住房，傢俱和家用電器齊全，你如今好好學習就夠了。”

孫健的鼻子突然發酸，他不知道送給公司管理層和普通員工多少套精裝修住房？但父母和弟妹一家五口如今還擠在五十四平二室半一廳的老房子裡，盛夏時節室內像蒸籠，電扇吹的風也是熱的，圓圓上班後的理想竟然就是為了購買套七十平的的精裝修住房？

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“多謝大哥！”

圓圓的鼻子也發酸，能感受大哥的真誠。

“媽，我幫你們在青揚路順圓花園小區購買一套四室二廳的大房子吧？”

“健健瘋得扳，我們如今住這麼大的房子還不滿足？隔壁的張叔一家五口住在我們原先的一室一廳房子還不是過了，左鄰右舍都是熟人，上下班也方便，等你以後和悅悅結婚時，自己存的錢買套房子，媽和你王姨到你們的新房看看就滿足了。”