第兩百五十一章 威信房產中介

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剛出了電梯,是一處迎客的前頂。在前臺的禮儀小姐,很是禮貌地招呼了一聲“歡迎光迎威信房產中介。”

火韻終於忍不住問道“色狼,你來這裡要買二手房嗎?如果你真要買我們可以到新開的那些樓盤看看啊,幹嘛要到這裡來呢。”

現在易雲的個人財富在全國排得上上流巨顎,而且火韻本人經營酒巴,一年也有一兩百萬的收入,要買房的話,也不用到這種中介地方來看啊,她們不缺這一點錢。

易雲輕笑沒有答,而是對那前臺小姐說道“幫我叫一下你們李經理出來一下,我找他。”

前臺小姐疑惑地看了一眼易雲那張讓人難以自拔的臉龐,紅了紅應了一聲“好的,請稍等。”

“來,先等一會,不要急,等一下你就知道是怎麼回事了”易雲輕拍一下火韻的小手說道。

不到一分鐘,李八威從走廊裡匆匆地走了出來“雲少,你來啦!。”

這個時候,火韻疑惑地看著易雲,這傢伙怎麼和人家經理認識呢?

跟在李八威後面的前臺小姐,站回了崗位,同樣以一種詫異的眼神看著易雲。她才來上班兩天,但是也知道她們這個經理平常比較嚴肅,很少能看到他這麼熱情的表情,難道真是上門的客戶。可是,看他們氣質不凡,不像是要找二手房的人啊!

“嗯,我來看看,現在籌備得怎麼樣了?”易雲點頭應了一聲。

“來,到裡面去談,這位是?”李八威說了一句,然後看了看抱著易雲手的火韻,心神一顫,好漂亮的女人,與雲少真是郎才女貌。

“我的女人,火韻”易雲應了一句,就跟著李八威向他的辦公室走去。

辦公室在通道的盡頭,而兩邊有著幾個寬大的房間,每個房間都配有幾臺電腦,還有幾個員工在電腦前忙碌著,只不過他們在埋頭做事,根本沒注意到外面的情況。

李八威殷勤地向易雲介紹這些各個辦公室裡的分工情況。

看著李八威對易雲的態度,火韻的心裡更是癢癢的,這色狼到底在賣什麼關子啊?

進了李八威的個人辦公室裡。

李八威給易雲和火韻泡了一壺茶,然後好整以暇問道“雲少,你覺得這裡環境如何?還過得去吧?。”

“嗯,還行,我沒有你專業,反正我也只是過來看看,你給我介紹一下就好了”易雲品了一口茶後,淡淡地應道。

李八威整理了一下說道“這層樓原來屬於一間貿易公司的寫字樓,或許生意不好做,轉讓了出來,我連他們的電腦設備一起接手過來只花了三十來萬,根本不需要太大的裝修就可以開工了,只不過很多資料都還沒有整理好,在前臺大廳處還沒有懸掛電子螢幕的綜合房產信息,不過相信在未來一週後,我們這裡就可以公開對外跑業務了,只不過要開啟市場,讓廣大的民眾知道我們的存在,還需要做更多的戶外廣告宣傳,還有成功交易的案例提程,這樣才可以增加我們的知名度以及信譽度。”

“這裡何時對外公開業務我不管你,必竟這個你比我熟行,我只需要你幫我賺到錢,至於那些要打的廣告費用,和招聘哪些業內的精英這個你完全可以自作主張”易雲點頭說道。他還年青,出道時間不長,房業這一塊跟本沒接觸過,他只能讓李八威放手幹,他只要在背後提供強大的資金就可以了。同時,這也是在考驗李八威對他的忠誠。

聽著兩人交談,火韻在一邊品茶,並不插話,不過她已經從對話中聽出了一些端倪,嬌豔的紅唇隱隱間能看到那性感的弧度。

聽易雲這麼說,李八威還是有些許感動的,他以前自已一個人獨來獨往慣了,現在雖然在為易雲做事,可是易雲必竟不是內行,讓一個外行來指點他一個內行來做事,那完全是達不到統一的標準,反而有可能背道而馳,達到不想要爭取的利益,那乾脆放手讓他幹,反正這條命是易雲救的,他只需要把自已份內的事情做好,而且他有信心把威信中介提升到國內知名的中介公司。

“現在資料這一塊我們並不缺乏,我現在招的這些員工都是從事過房業銷售的,他們手頭上有不少行業最新資料,我手頭上資源也有一些,只是想要公司一炮打響還需要一個契機,現在好的資源都被四大世家佔有了,剩下的那些都是地理位置欠佳的地皮和二手房,而且還要面對同行的競爭,所以,雲少我們要成功,可能還是需要一點耐心”李八威說道。

要把公司一炮打紅,除了強大的廣告推廣,還要成功幹一場大交易,讓熟行的人知道公司的強勁實力和知名度,這樣才能讓熟行的客戶對公司產生信譽感,交易起來才放心、省心。顧客的心裡就是這樣子,對知名的名牌或實力強勁的公司特別有信賴感。

現在很多小型的中介都是存在欺詐、忽悠客戶的行為,經常在推銷樓房的時候說得比較蒙朧,到了真正看房的時候,卻是殘敗不堪的一級危房。客戶不滿意,但是又交了部分中介費,中介肯定不會退錢,然後,中介第二次才會介紹另一個好地方給客戶,但是中介費又要另外收取,就等於能成交一個客戶就要收費了兩份佣金;就算有些客戶不去看第二次了,但第一次的中介費還是落入了中介手裡,他們只有穩賺不賠,只是這種做法卻未必走得遠,走得寬。

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李八威深知行業的情況,他租隆興商業廣場,不僅是因為地利不錯,而且這裡每年租金也不算貴,場地夠寬闊,給客戶的感覺這就像是一間實力強、規範化的中介資訊公司,絕對不是路邊那些小店面的中介可比擬的。

“八威,你覺得交易一場成功的案例需要哪些條件?我是說能一炮打響的那一種案例”易雲思索了一下問道。

“這個……比方說,面積在幾千個平方以上的地皮交易,或地理位置上佳的二手房,這些多人追逐的資源,而我們能讓買賣雙手都滿意,就算是比較成熟的案例,熟內知情人就會知道我們的實力,先從圈內打響,再向圈外擴散”李八威解釋道。

“這樣啊,如果我有一處近萬平方的別墅莊院給你做,交易成功的話,這應該能達到你說的一炮打響的案例吧”易雲淡淡道。

“唔……啊,近……近萬平方的別墅莊院?”李八威瞪大眼睛地反問道。

“不錯,或許還有幾處不錯的房產,應該能夠讓我們在圈內打響了吧”易雲點頭道。

“這……這不可能吧,難道你是在說某個村莊?這些可不能強行轉賣地啊”李八威難以置信地說道。

如果是某一處地理位置不佳的鄉下老屋,他倒覺得有可能,可是現在農村住宅地土限制不得私自轉賣,這可不切實際的呢;如果是地理位置優越,而且面積夠廣,如此好的資源怕會摯手可熱啊,難道雲少真有如此能耐拿到這麼好的資源?他實在有點難以置信。

易雲再次認真地說道“我說的是一處依山傍水的別墅莊院,地理位置絕對上佳,我可沒有心思和你打馬*,回頭我給你弄過來,你就知道了。”

易雲說的這別墅莊院當然是指藍洪的莊院,還有幾處藍洪在市區裡的幾處房產,房產權已經屬於炮門了,一時間還沒有處理到,這剛好平宜了自已的公司,何況以他的功勞,和身份,完全可以支配這些房產,只不過,到時候所轉賣的錢,大部份還是交由火炮分配;以火炮大方的性格,他能得到的好處絕對不少。

雖說,自已的功勞最大,可是他身處在炮門,也等於是在為炮門辦事,最大利益當然屬於火炮,屬於炮門。他只是想利用這一次的契機,把自已的房產中介一次給打響了,人氣上來了,客戶拓展了,他就達到自已的真正的目的了。有什麼事情能比得上自已的事業邁出一個成功的一步更能讓人開心的呢。

錢賺多賺少沒關係,最主要這是自已第一次幹的實業,那心情就像自已剛出生的孩子,它需要自已的呵護餵養,才能逐漸長大,成為屹立一方的企業。這就是易雲現在的一種興奮的狀態。

得到易雲的再次落實,李八威的心狠狠地顫了一把,這絕對是一件震奮人心的事情。他最近一直在尋找好一點的交易資源,可是他失去了以前的靠山,只憑個人去找難免受到不少挫折。現在,易雲給他帶了這麼一個訊息,簡直如久逢甘露一般,那一顆幹沽已久的心漸漸滋潤了起來。他知道易雲的人脈絕對不會太差,就從人家能從監獄裡把他弄出來一樣,相信現在自已跟著易雲,或許是他最明智的選擇。(未完待續)

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