招兵買馬。

夏天向諸位導演都遞過去了橄欖枝。

夏天看中的這些導演，現在基本上還沒有太大的名聲。

比如前世香港電影的希望杜祺峰，現在為止只拍過兩部電影。

一部八零年拍攝的《碧水寒山奪命金》，由鍾楚紅、劉崧仁主演，結果票房撲街了；

一部八六年拍的《開心鬼撞鬼》，由黃佰鳴、張蔓玉主演，取得了一千六百萬票房。

但公道來說，那部電影之所以如此成功，杜祺峰發揮的作用並不大。電影賣座，一是黃佰鳴的劇本寫得好，二是徐可做的特效精彩。計程車上天入海的鏡頭實在精彩，讓觀眾都不得不買賬。

因此拍完這部《開心鬼撞鬼》後，杜祺峰並沒有大火，現在依舊在無線電視臺拍電視劇。

鬼才劉振偉現在也不過是一名撲街編劇，編寫了多部劇本，比如《馬後炮》、《龍鳳智多星》、《小狐仙》等等。

但是這些電影雖然票房不俗，但並未真的大紅大紫，所以劉振偉現在只是薄有威名，距離走紅還有很大一段距離。

後世大名鼎鼎的陳可心，現在不過是一位留著長頭髮的文藝青年，做過編劇，做過導演，做過監製，但都沒有什麼反響。直到九零年才藉助《雙城故事》一炮而紅，在此之前，他都不過是影壇的一個小蝦米。

陳木勝、陳嘉尚、於人泰、麥當雄，這幾位前世香港影壇的知名人物，現在不是不得志，就是還沒有露頭呢。

……

夏天派人去找這些人才之後，正準備把《霹靂先鋒》的劇本寫出來。

這部戲算得上周星弛的影壇處女作，雖然是第一次演電影，但是他的表現卻十分亮眼，一點都不像是一個新人。

這也難怪，他從八二年報名藝員訓練班，到八八年拍攝《霹靂先鋒》，已經整整等了六年。

在這六年間，他每天都希望能夠做一個成功地演員，所以他刻苦磨礪自己，不放過任何一個機會。就算跑龍套，他都希望可以有所發揮，希望可以擋一下再死。正是這六年的積累，讓他厚積薄發，一鳴驚人，展現出了卓越的演技和才華。

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《霹靂先鋒》雖然周星弛只是配角，不是主角，但對於現在還籍籍無名的他來說，演這部戲其實正合適。

因為演主角兒就要負責扛起票房，以周星弛如今的人氣，根本就辦不到。與其如此，不如先做配角，積累一下人氣。

夏天正在寫著，就在這時，秘書珊迪忽然敲門走了進來，“老闆，劉巒雄先生想要見您。”

“請他進來。”夏天一愣，隨後點了點頭。

片刻之後，劉巒雄就滿面喜氣的走了進來，“夏先生，早~”

“你也早。”夏天點點頭，“看你滿面喜色的樣子，是不是收樓的事有進展了？”

“夏先生真是神機妙算。”劉巒雄奉承道，“是這樣的，我遵照您的吩咐，已經在赤鱲角以每平方尺一百元的價格，購下了六公頃的土地。現在那裡適合蓋樓的土地，基本上都在我們的手裡了。”

“幹得好。”夏天一聽，笑著說道。

赤鱲角未來將會建成香港國際機場，到時候他手上這些土地的價格何止翻十倍，百倍都有了。

“那些村民聽說我們要買地，全都高興瘋了。真是一群沒見過世面的鄉巴佬。”劉巒雄又撇撇嘴道。

赤鱲角位於香港的離島，位置偏僻，交通不便，而且沒有多少發展利用的價值，所以土地根本不值錢。

那些村民見有人肯買地，而且價格還不錯，一平尺就能賣一百元，一畝地就能賣六十萬，這麼好的價格，自然搶著賣了。

“要是人人都有遠見，就輪不到你我發財了。”夏天笑道，“其他地方收樓、收地的情況怎麼樣？”

“港島這邊收樓的工作正在進行中，我看中了位於西環畢路乍街的兩棟相鄰的舊樓。如果能夠全部買下來建成高層公寓出售，我們差不多能獲利五億港幣。”劉巒雄說道。

“另外葵青工業區有幾棟工業樓，現在也正在談。如果談得成，將來改建成住宅樓，我們也可以有四億港幣利潤。”劉巒雄又道。

“另外我和新界的幾位地主都吃了幾次飯，不過他們對於賣地比較謹慎，總是想著價比三家，看哪位地產商出得價碼比較高。”劉巒雄最後道。

夏天點了點頭，知道新界的地主是比較難纏的。

那些人雖然文化不高，不懂什麼大道理，但卻都有點小人物的狡黠。讓他們把手中的地拿出來，的確不是太容易。

前世看港片《竊聽風雲3》講的就是新界房地產開發的事，陸國集團的董事長陸雲濤身為新界太公，一言九鼎，連四大地產商都對他沒轍，可見他們真的很難纏。

另外，無線製作的《創世紀》中，也有在新界買地的情節。霍景良為了在新界買地，也是百般討好新界的地主，不只故意在賭局上輸錢給他，還讓馬志強違規放貸給那位地主的情|婦，結果就害得他被銀行開除了。

“夏先生，我有個建議……”劉巒雄這時又說道。

“講。”夏天點了點頭。

“是這樣的，既然你讓向氏兄弟也摻了一股進來，我看不如請他們出面幫忙收地。”劉巒雄隨即說道，“你也知道，那些人旁門左道，比我們辦法多得多。”

夏天一愣。

他知道暴力拆遷一向都是屢試不爽的。不光內地，香港、臺灣、日本、韓國……幾乎凡是有房地產開發的地方，幾乎都免不了這種事。

原因就是房地產開發實在很暴利，以暴力手段強迫居民簽下拆遷同意書，花一點點錢就可以將地拿到。然後蓋好樓盤以高價出售，利潤之高甚至可以翻倍。

馬克思在《資本論》中就提到過，“一有適當的利潤，資本就會非常膽壯起來.只要有10％的利潤，它就會到處被人使用；有20％，就會活潑起來；有50％，就會引起積極的冒險；有100％，就會使人不顧一切法律；有300％，就會使人不怕犯罪，甚至不怕絞首的危險。”

不過暴力拆遷，始終不是好的行為。

夏天前世都看過好多新聞報道，那麼多人因為不願籤拆遷同意書，就被人恐嚇、毆打，甚至還有人付出了生命。

他搞房地產的初衷並不是為了賺多少錢，而是為了幫香港市民蓋座安居之所。如果為了蓋這安居之所而採用暴力手段的話，那就有違夏天的本意了。

“算了，用暴力來拆遷，就算最後拿到地，也不會心安的。”夏天擺擺手道，“老劉你要知道，我蓋樓不是為了賣錢，而是想解決香港的住宅問題，讓每位香港人都能擁有片瓦遮頭。如果暴力拆遷的話，那就有違我的善意了。”夏天擺擺手道。

“不為賺錢？！夏先生，你這麼做未免太傻了吧？”劉巒雄一聽，驚訝的道。

“是有點傻。”夏天自己也承認道。

其實香港市民沒有房子住，關自己鳥事。甚至越沒房子住，房價越高，自己才越賺錢呢。可自己為什麼還要折騰呢？大概就是因為自己還有一份善心吧。

夏天前世曾經看過一句話，當錢多到一定份兒上的時候，自己就不再是錢的擁有者，而是分配者。

如果把錢用來花天酒地，夜夜笙歌固然享受，但用來做慈善卻能讓人獲得精神上的快樂和滿足。

美國心理學家亞伯拉罕·馬斯洛將人的需求由低到高分為五級，分別是：生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我實現需求。

身為一位富豪，當生理需求、安全需求都滿足時，勢必會渴望實現社交需求、尊重需求和自我實現需求。

而做慈善，既可以收穫一定的名氣，也可以收穫別人的尊重，更能夠幫助到別人，實現自我。

所以很多人發達之後，都喜歡做慈善。像比爾·蓋茨、巴菲特、馬克·扎克伯格、邵藝夫、霍鷹東、李聯傑、程龍、周閏發、古天楽等等。

夏天現在也和他們一樣，錢已經多到了一定份兒上。兩百億港幣，就算敞開了花，天天山珍海味，把大富豪夜總會包下來，天天開無遮大會，到死都花不完。當然如果他那麼作死的話，估計都活不過三十歲。

所以他也想要做點善事，一是為自己積累良好的名聲，二是能夠幫助別人，他心裡其實也很高興。

“我這麼做是有點傻，不過俗話說得好，傻人有傻福。”夏天笑笑道。

“我不懂。”劉巒雄搖了搖頭，不明白他的做法。

如果是他有那麼多錢，絕對天天酒池肉林，夜夜笙歌，想睡那個妞兒就睡那個妞兒。不服出錢砸到她服！一座座豪宅隨手送，不信擺不平女人。

“不懂沒關係，照做就是了。”夏天微微一笑道，沒有再過多解釋。

他知道劉巒雄前世雖然是香港超級富豪，但沒聽說過做什麼善事，倒是緋聞滿天飛，禍害了不少女明星。所以他不能理解自己的做法。