夏天收到來自內地、臺灣兩地的訊息之後，立刻請專家分別前往兩地勘察，為影視城尋找最合適的地點。

修建一座佔地五十平方公里的影城，跟建一座城市沒什麼區別。必須要認真規劃好，否則建時就是一團糟，到投入使用時就更亂如麻了。

內地為了幫夏天建好影城，派了一隊專家工作組，幫他選址、規劃、設計、施工，服務貼心又到家，讓夏天都感覺非常舒服。

經過一個月的勘察，最終內地影城選址在魔都松江區佘山鎮。那裡有水有山有地，距離市中心不過三十公裡，交通也方便，非常適宜建設影視城。

而且令夏天最開心的是那低廉的地價，每平米才不到五百元，放到後世怕是五萬元也未必拿的下來。

儘管如此便宜，但光是五十平方公里土地，夏天就要投資近兩百五十億人民幣。換算成港幣就是五百億，等於六十四億美元，相當於當時國家外匯儲備的三倍。

“要命了，怎麼那麼多錢啊？”夏天嘬著牙花子道，“我記得橫店影視城整個建下來，也不過花了三十多億元。怎麼到我這兒，光是地價就值八個橫店影視城了？”

“哦，對了，橫店影視城是橫店鎮的公有制企業，土地是不用錢的，他們只需要建設就行了。”夏天忽然恍然大悟道，“要是我這影視城的地價也能免去就好了。哎，對了，跟政府商量商量，讓他們以地價做股，到時候共享利潤。”

夏天隨後便跟廖一元商量起來，“五百億港幣，打死我都拿不出來。咱能不能商量一下，你們負責提供土地，我來負責出資建設，最後按比例分配股份？”

“真的拿不出那麼多錢來啊？”廖一元一聽，有些可惜的道。

要知道得知光賣地就能賺六十多億美元之後，很多領導都樂瘋了。因為國家實在太窮了，全國外匯儲備才二十億美元，幹什麼都不夠花，得要勒緊褲腰帶過日子。現在要是以土地入股的話，那六十億美元可就泡湯了。

“別說我拿不出來，就算是世界首富也未必能拿得出來。”夏天撇撇嘴道。

比爾·蓋茨號稱世界首富，擁有數百億美元身家。但他的錢多數都是來自微軟股票，而不是現金。如果他想要套現，大手筆拋售股票的話，那微軟股票很可能大跌。到時候他幾百億美元身家，很可能縮水一半呢。

“你能拿出多少錢來？”廖一元想了一下問道。

“我現在現金只有二十億港幣左右，如果再加上貸款，最多能湊到六十億港幣。”夏天說道。

他現在手上多得是公司股份，比如中華煤氣、亞洲電視、天富製衣、百腦匯電腦，文和集團，還有矽谷那些高科技公司的，全部加在一起，價值至少有八十億港幣。抵押貸款的話，借四十億港幣還是輕鬆的。

“這樣，你就投資這六十億港幣好不好？不足的部分以後你再補上。”廖一元想了一下道。六十億港幣也有近八億美元了，對內地來說，無疑是救命之水啊。

“不可能的，我公司那麼多，要養活那麼多人，怎麼能一點現金都不留？再說我現在還有其他投資，不止影視城一項。把資金全調去內地了，那我其他投資不就完了？”夏天連忙擺手道。

他現在還在狙擊中華煤氣，暗中吸納他們的股份。因為都是小股小股分批吸納，所以都沒有引起李昭基的警覺。但真要狙擊成功，將中華煤氣收入囊中，起碼還需要十五億港幣。

再者他在臺灣還打算買地呢，至少也要花十億港幣。所以頂多投資三十億港幣就不錯了。

“你們出地，我建設，大家按比例分配股份，這樣做最合適了。”夏天建議道。

廖一元皺著眉頭，沒有說話，還在心疼那五百億港幣。

“我還有個辦法，你覺得合適，咱們用這個方法也行。”夏天見他沒搭腔，又建議道。

“我出兩百五十億人民幣買下那塊土地，不過這筆錢由內地的銀行貸給我，算是我背上了五百億港幣貸款。不過這土地以後就是我的了，我要蓋影城也好，我要蓋酒樓、酒店、住宅樓也好，你們無權過問。”夏天說道。

廖一元一聽夏天願意背上五百億港幣貸款，倒是滿同意的。現在內地貸款利率高得驚人，達到十九巴仙。年初借一萬人民幣，年尾還時就要換一萬一千九百元錢。夏天借兩百五十億人民幣，那一年光利息就五十億。這個買賣真是幹得過！

但是越聽，廖一元卻是越皺眉，“不對啊，你這是要搞租借復辟啊？！”

想想看，五十平方公里的一塊土地，歸夏天一個人折騰，政府還無權過問，那不就是民國時代的魔都租界麼？！那可不行！！

“那怎麼辦呢，我又實在沒那麼多錢，你又不同意合資的事。”夏天雙手一攤，說道，“要不這樣吧，再等幾年，等我賺夠了錢，再去投資行不行？”

“別，別！我去跟領導彙報一下，還是看看合資的事能不能成吧。”廖一元見夏天要撤資，連忙阻攔道。

別說夏天投資十億二十億港幣，對內地經濟有多大的推動作用了。單說這件事帶來的惡劣影響，就絕不能夠再拖延下去了。

自從媒體曝出“夏天投資蓋影視城的計劃被內地拖死”的訊息之後，內地的招商引資額就有了一個明顯下降。

八零年代，內地剛剛改革開放，誠邀外商前來投資。但不少外商對此卻表示憂慮，持觀望態度。因為內地之前有些事做得令他們非常寒心，比如公私合營，比如沒收外商資產等等。他們擔心來內地投資之後，萬一政策發生變化，他們的財產也得不到保障。

簡單來說，今世的人如何看****。八零年代時，外國人就如何看內地。那是以一種相當懷疑的審視的眼光在觀察。這種氛圍之下，一有風吹草動，就會讓這些外商搖擺不定。

夏天因為是大明星，大導演，大英雄，在國際上都有很大的影響力，再加上投資五億港幣建影視城，也是一個非常好的計劃。

但這麼熱心的一個人卻是遇到閉門羹，一下子就給大家樹立了一個非常壞的榜樣。這下很多本來猶豫不決的人，都打消了投資內地的主意，害內地損失了不少的投資。

現在這件事如果再拖下去，再解決不了的話，那影響可就越來越大了。到時候，內地損失更大，更沒有辦法收拾。

“那就快去吧。”夏天催道。

……

又過幾天，廖一元回覆夏天，內地領導同意以地入股，與夏天合資開辦影視城。

“夏先生，合資之後，按投資比例分配，我們內地佔影視城九成股份，你們天下影業佔影視城一成股份。”廖一元向夏天說道。

“股份分配沒有問題。我就有兩個條件。第一，影視城建好之後，由我們天下影業負責打理。你們只負責監督和分紅。”夏天點了點頭道。

全國影視基地超過百家，只有不到五家能夠盈利，其他八成都處在虧損之中。因此股份越多，虧得越多。內地政府想要九成股份，無所謂，自己只要有影視城用就行。

“這怕是不行吧，我們到底是佔九成股份的大股東啊。”廖一元皺著眉頭道。

“大股東不見得就要插手公司的經營。”夏天解釋道，“你們懂怎麼運營一家影視城麼？萬一這影視城經營的不好，你們是沒有損失啊。把上面的建築拆了，你們還可以繼續賣地。我不就虧大發了麼？”

“再者說，我按照股份比例給你們分紅不就完了。你們還可以進行監督，要是我的人中飽私囊，挪用公款什麼的，你們還可以把他抓起來審判，我絕無二話。”夏天又道。

廖一元聽他這麼說，點了點頭，也覺得有幾分道理。

現在外國都流行用職業經理人打理公司，大股東、大老闆反而隱居幕後。這樣的經營方式既有利於招攬人才，也有利於公司的健康發展。

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而且說實話，影視城這東西對內地而言還屬於稀罕事物，超過九成的人連聽都沒有聽說它，更甭說有什麼管理經驗了。萬一內地派得人經營不善，到時候不只是丟臉，更會成為一個笑柄啊。

“那還有一個條件呢？”廖一元隨後又問道。

“第二個條件，這影視城至少要五十年不能拆。”夏天又道，“影視城其實是很難盈利的，前期虧損的機率非常大。尤其維護、保養需要花很多錢。你們內地佔九成股份，到時候往裡添錢最多。別添著添著不願意添了，就想把影視城拆了賣地。”

廖一元一聽，心裡咯噔了一下。

“對呀！這影視城有五十平方公里，那麼多的建築，光是維護一年就得多少錢？聽說故宮都沒錢維護，任由那些窗戶、磚瓦碎一地。夏天那影城比故宮還大，這要讓政府承擔九成保養費用，那不是相當於背上個大包袱麼？”