夏天雖然想買虎豹別墅，但他不是冤大頭，不可能花兩億去買的。
事實上，據他估算，虎豹別墅的價格應該就在一億港幣左右。
畢竟現在香港市道不好，人人都忙著賣樓套現，誰又捨得幾個億買樓呢。
因此他還價一個億港幣。
胡鮮兒又等了半天，希望能夠有別的買家。
但在如今這種情況之下，想收購虎豹別墅的人，還真是不多。
虎豹別墅的確佔據風水寶地，而且又是旅遊勝地，擁有一定的開發價值。但是話說回來，也正因如此，使得開發它並不容易。
虎豹別墅是全香港人的回憶，如果把它拆了蓋成高樓，肯定會有很多人反對。如此一來，勢必會驚動港府。
到時候，沒準兒還會有多事的議員出面，以這件事作為自己贏取民心的籌碼，透過鉦治、司法手段來進行阻撓。
那樣的話，想要開發就不太容易了。但如果保留虎豹別墅不拆的話，那它的商業開發價值就打折扣了。
虎豹別墅雖然除了主建築外，也有部分土地資源，但不值太多錢的。而它作為旅遊景點的話，同樣也不會有太多遊客。
因為虎豹別墅並不大，只是一個小公園而已。在五零、六零年代，香港民眾都不富裕，也沒什麼可玩的東西時，虎豹別墅這座富豪莊園，對他們而言的確很有吸引力，所以願意去逛一逛。
但現在，香港多得是公園，而且還有海洋公園、太古遊樂園等遊樂地點，虎豹別墅其實巔峰期早就過了。現在每天有幾百人去逛，已經很不錯。
至於說把它改建成高階會所，那也不是一件容易的事情。
因為香港的高階會所非常之多。香港馬會、皇家遊艇會、高爾夫球會等等等等，各種高階會所多達百餘間，場地開闊，設施齊全，服務周到，被稱為貴族俱樂部。
也因此，虎豹別墅改成高階會所，要想脫穎而出，非常不容易。必須要有足夠的實力，才能夠開得起這樣的高階會所。不然的話，即便會所開起來，也不會有什麼富豪光顧。那就成了小孩子過家家了。
而夏天恰好就有這個實力做這件事。他是香港首富，在東南亞乃至全世界，都有很大的影響力。他辦得高階會所，不愁沒有富豪捧場。單是想跟他做生意的人，就不知道就有多少呢。
因此雖然虎豹別墅在香港名頭很大，但其實地位很雞肋。就像內地的某些老字號一樣，雖然有些名氣，有些歷史，但平時根本沒什麼人用，一旦倒閉卻又讓人有些感傷。比如大名鼎鼎的王麻子剪刀，紅極一時的英雄鋼筆等等。
胡鮮兒吆喝了半天，虎豹別墅也沒什麼人接盤。
就算有人想買，給出的價格也不高，還不如夏天的呢。
在這種情況下，胡鮮兒也深感無奈。
曾幾何時，虎豹別墅遊人如織，是全香港最豪華的私人別墅。但是現在，卻成了一塊燙手山芋，留不住賣不出，真是尷尬。
而這也代表著胡家的現狀。
曾經的胡家是南洋一帶最有錢的華人富豪之一，在泰國、星加坡、大馬等地都大有名氣。虎標牌萬金油、星島日報、星洲日報等，都是響噹噹的牌子。
胡家既是藥油大王，又是報業大王，堪稱南洋僑界的魁首。但此一時，彼一時，如今大江東去，唯二的兩個祖產都要被賣出去還債，胡家的風光也沒有了。
……
夏天快刀斬亂麻，最後出到一億兩千萬港幣。
胡鮮兒考慮之後，決定接受。
因為她現在急需用錢。星島集團因為投資房地產失利，虧損超過十億港幣。她自己就揹負了六億港幣的債務。
如果不能夠及時還債的話，她就會被人告上琺庭，申請強制破產。到時候，她手中的資產能賣到什麼價格，可就不由她控制了。沒準還賣不到一億兩千萬港幣呢。所以趁著現在能賣就趕緊賣吧。
至於星島日報和英文虎報，胡鮮兒還是想再等等看。
這一點，夏天也不急。
說實話，他現在已經有《明報》、《天天日報》兩份非常暢銷的報紙。所以對於《星島日報》和《英文虎報》，夏天的態度是“年三十晚上打兔子，有它不多，無它不少”。
因此他讓天下傳媒的總經理唐從聖盯著，如果胡鮮兒鬆口的話，就把《星島日報》和《英文虎報》買下來。
如果不行的話，那也就算了。
……
夏天買下虎豹別墅的訊息，在香港造成了一定的轟動。
畢竟虎豹別墅，可算是幾代香港人的記憶了。誰都沒想到，它居然也會易主。
畢竟胡鮮兒在七零年代的時候，身家二十五億港幣，可是被稱為亞洲最富有的女人。
誰能想到，就這一二十年的光景，她居然慘到連祖業都賣了。
而且買下虎豹別墅的人，居然是十年前還是窮光蛋的夏天。
十年河東，十年河西，讓人感慨萬千。
再加上，不少人在這次金融危機中失去所有，也讓他們有一種兔死狐悲之感。
因此很多人自發來到虎豹別墅進行紀念，為自己和這座莊園的命運痛哭。
不過當他們來到虎豹別墅的時候，卻發現虎豹別墅閉園了。
虎豹別墅自從五零年代對外開放之後，鮮少會閉園，但現在卻是大門緊鎖。問管理人員，也問不出個所以然，一時間讓人們很是費解。
隨後傳出虎豹莊園要被拆除，蓋成豪華別墅的訊息。這讓香港民眾非常憤怒。
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因為虎豹別墅，是香港人的記憶，基本上每個香港人都隨家人來過這個地方。但現在，夏天居然要拆這個別墅，這就相當於毀掉他們的記憶，這自然讓他們很不滿意。
因此，很多人都站出來反對這件事，呼籲夏天保留虎豹莊園的原貌。更有很多鉦客也跳出來，號召港府對虎豹莊園進行保護。
夏天卻是宣稱不惜要打官司，也要拆掉虎豹別墅，態度非常堅決。
這樣一來，港府就有些難做了。
就在這時，胡鮮兒出面，請求夏天保住虎豹別墅的主體大樓和虎塔。
經過幾番懇談之後，在大家的翹首期盼下，夏天終於決定賣胡鮮兒一個面子，不拆主體大樓和虎塔。不過其他地方則要蓋成別墅。
雖然這個結果不盡如人意，但人們還是接受了下來。