香港，匯豐銀行。

匯豐系的富豪們聚在一起，各個面色沉重。

尤其匯豐大班蒲偉士更是面沉似水，黑得像鍋底一樣。

“你們的資金還沒能收回來麼？”他看向李昭基、鄭宇彤、郭德勝等人道。

“我們已經打了八折，但還是賣不出去，我們也沒有辦法。”郭德勝、凱瑟克、施懷雅等都搖了搖頭道。

“那就打七折！”蒲偉士馬上道，“不能再猶豫了，現在是越快出手越好！扶桑樓市崩盤，非同小可，只要一開始就不會停的，起碼要跌去一半以上。”

“這個道理我們知道，但是其他人也知道。”郭德勝等人苦笑道。

他們何嘗不知扶桑樓市一旦崩盤，就如黃河之水天上來，奔流到海不復回呢。所以他們在賣樓的時候，相比跌了的市價都打了八折，就是希望能夠趕緊出手，好儘快回籠資金。

但樓市交易就是這樣。越是漲價，大家越搶購；越是下跌，大家越不買。尤其他們投資的都是寫字樓、酒店、商鋪、公寓等大型物業，成交價動輒三五百億日幣。在這種市道迅速衰退，大家紛紛撤出的情況下，就更難找到接盤俠接手了。

“我不管，總之你要儘快回籠資金，不然我就要申請清盤令。”蒲偉士嚴厲的道。

郭德勝等人一聽，頓時臉色一僵。

一旦申請清盤令，公司所有資產都會被出售套現，用來償還貸款，之後再按照法律流程宣佈公司解散。那樣一來，他的新泓基地產就完了，半生心血也將化為流水。

“蒲偉士先生，您不能那麼做。當初我們之所以去扶桑投資地產，也是您倡議的。現在出了事情，您不能撒手不管，一點責任都不負啊！”郭德勝等人委屈的道。

“我如果真不管你們的話，就不會給你們時間去回收資金，而是直接申請強制清盤令了！”蒲偉士見他們這麼說自己，也忍不住懊惱的道，“你們現在不要把責任推給我，也要問問你們自己才是。同是去投資，李家誠先生、包裕剛先生、嘉道理先生為什麼就能夠全身而退？而你們卻是戀棧不去，導致最後虧損幾十億港幣！”

聽他這麼說，郭德勝、凱瑟克、施懷雅幾人臉上都露出懊悔不已的表情。

……

其實他們都知道扶桑樓市總有一天會崩盤，因為它的泡沫化實在太嚴重了。區區一個東京的地產總值就可以將整個美國買下來，簡直就是牛皮吹上天了，不爆才怪呢。但誰也沒想到，它竟然爆的那麼快，那麼猝不及防！

今年年初，扶桑股市出現拐點，由上升轉為下跌。不過最開始的時候，沒有引起多少人的警覺，大家都以為這只是正常的大盤調整而已，過幾天就會再漲回去的。

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但萬萬沒想到，扶桑股市就這麼一路下跌不回頭了，到現在為止已經跌去了近三成。上萬億美元財富憑空蒸發，讓人都忍不住有些肉痛。

而扶桑樓市在股市下跌的情況下，本來還是穩中有漲的。因為很多投資者將股市資金轉入樓市，進一步刺激了樓市的上漲。所以當時郭德勝、凱瑟克、施懷雅等人見此情況，就沒有急著撤出。

沒想到進入三月份，扶桑大藏省忽然頒佈《關於控制土地相關融資的規定》的條例，對土地金融進行總量控制，也即是限制土地經營為目的的資金融通活動，比如貸款、投資、抵押、交易等等。

這一條例的頒佈，對於扶桑樓市而言，不亞於踩了一腳急剎車。自此之後，扶桑樓市也由盛轉衰，開啟下跌之旅。

再加上扶桑銀行也隨即宣佈緊縮銀根，限制貸款，並提高貸款利率，如此雪上加霜，令扶桑樓市更是加速下跌。

郭德勝、凱瑟克、嘉道理等人還沒反應過來，扶桑樓市就已經跌去一成了。而他們的投資規模都很大，雖然起始只是一百億港幣，但經過多輪抵押貸款之後，規模已經到了數百億港幣。

如今一旦下跌，他們立刻就出現虧損。不僅之前賺得錢都賠了進去，而且現在還背上了數十億港幣債務。像郭德勝大概欠了二十億港幣左右，嘉道理、凱瑟克欠了十五億港幣左右。

這麼大筆錢，即便對他們這些富豪而言，都是一筆鉅款，不是那麼容易還上的。更麻煩的是，如果再不能及時套現止損，他們的損失還會繼續擴大。到時候，怕是全部身家填進去都不夠賠償呢。

……

不過相比起來，他們都還算幸運的，只損失了一二十億港幣而已。像鄭宇彤、李昭基因為投資了兩千多億港幣在樓市上，如今已經虧損了兩百多億港幣，完全超出了他們的賠付能力。

現在他們兩人實際上已經破產了，只不過因為他們欠債太多，反倒讓銀行不敢拿他們怎樣。因為他們的個人財產只有八十億港幣左右，這點錢是不夠償還銀行貸款的。而他們兩人旗下的公司運營情況還算不錯，所以銀行也只能跟他們協商，讓他們繼續經營著公司，然後用盈利來償還貸款。這樣回款時間雖然會延長，但總比出現上百億港幣的壞賬好。

而為了讓他們好好經營公司，用心賺錢，銀行反過來還要求著他們，幫助他們。真成了要錢的是孫子，欠債的是大爺了。

就像現在，蒲偉士敢威脅郭德勝、凱瑟克、嘉道理等人，說要申請清盤令，變賣他們公司的資產，但卻不敢威脅鄭宇彤、李昭基兩人。

這也是很讓人無奈的一件事。

……

“蒲偉士先生，您請息怒！我們都知道，這次出現這麼多壞賬，您的心情肯定很糟糕，但是在我看來，事情沒有你想的那麼嚴重。

匯豐銀行持有港幣的印鈔權，在香港起到的是中央銀行的作用。就算它出現這麼多壞賬，也不會動搖它的根本。即便它真的出事，港府也會出手救助的。因為匯豐太大了，根本就倒不得。”鄭宇彤微微一笑道，“何況咱們手上不是沒有翻身的籌碼，咱們在中東投資那麼多油井。一旦國際油價上升，那咱們就可以大賺特賺了。到時候，在扶桑損失了多少錢，咱們在中東再撈回來不就結了。”

“你怎麼知道國際油價就會上升呢？”蒲偉士一聽，撇撇嘴道。

國際油價從八五年之後，就一直在低位徘徊，最便宜時每桶只有十美元左右。而且歐佩克組織還在不斷增產，尤其沙特，之前每日出口兩百萬桶，現在每日出口超過九百萬桶。在這種情況下，國際油價絲毫看不到漲得希望。

“這……”鄭宇彤一時被問得語塞，說實話，他也不知道國際油價何時會上升。要知道的話，他早做多石油期貨賺大錢了。

“夏天都在那邊投資了，我想以他的聰明睿智，應該不至於做虧本生意吧。”他隨即想了一條自以為有力的理由道。

“夏天還在東京投資了地產呢，現在東京地產不也垮了。”蒲偉士一聽，撇撇嘴道，“對了，他這次損失了多少錢？”

“他好像沒什麼損失。”李昭基鬱悶的搖搖頭道，“他去年下半年開始就已經開始拋售手中的房產了。之後雖然又嚷嚷著要收購新樓，但最後那些樓還是被我們搶走了。

現在想一想，他當初之所以那麼喊，很有可能是故意做戲，激我們去跟他搶購。結果我們花高價把房子買下來，現在東京樓市一垮，我們高價買得房子都砸手裡了。”

聽他這麼說，眾人也不禁一愣。隨即想了想，還真就是這麼回事。最早去扶桑炒樓的是他，最先撤出東京地產的也是他，而他們這些人傻乎乎的學他去投資，結果大半都被他給坑了，想想真窩囊！

“那這次他投資中東油井，會不會也是陰謀呢？他現在還在收購油井麼，有沒有想退出的意思？”弄明白這點後，眾人紛紛問道。

“沒有，沒有，據我所知，天下能源如今還在中東收購油井，而且手筆都非常大，不像有撤出的意思。”李家誠擺擺手道，“而且他在加拿大、墨西哥等地也在大量採購資源呢。”

“那這麼說，他是真的看好未來能源市場。”蒲偉士聽罷，點點頭道，“那我們在中東收購的油井，或許將來真的可以變成聚寶盆呢。”

“沒錯，我就是這個意思。”鄭宇彤立刻點頭說道，“夏天是詭詐得很，引我們去投資扶桑地產，結果把我們坑苦了。但是不可否認，他的投資眼光真的非常準。

這次他花那麼多錢投資中東，如果只是為坑我們的花，根本不用付那麼大成本。想來，他是認為國際油價肯定會上升，所以才會下重注的。蒲偉士先生，我請您先別著急，再耐心等一等吧。”

“我可以再給你們一點時間，但前提是這件事不會洩露出去。否則，世人知道我們出現三百億港幣壞賬時，非把我們撕了不可！”蒲偉士點頭道。