第一百零八章 中環中心

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時恪:“汪哥,短期內,我在香港沒有太大的業務,明年初,會在香港成立一個殺毒軟件實驗室,但是也不需要一棟寫字樓,實驗室最多五十人,合適的地段租用一層辦公樓足夠。買個寫字樓也不能只為收取租金,投資寫字樓關鍵得看未來的房地產行情。這輪金融風暴,我估計後續至少有五年的恢復期,真想投資香港寫字樓,5年之後吧。兩三年後,我的網路公司真正走上正軌,開始產生規模收益後,再考慮這方面問題,屆時,汪哥也買一棟寫字樓,留著養老用”

小蟈蟈:“香港寫字樓跌了七成?哪現在香港寫字樓價格多少?”

汪儒洋:“甲級寫字樓,估計3-5萬人民幣一平方”

小蟈蟈:“我艹,跌了七成還這麼高,是國內的十倍還多”

時恪:“哈哈,這個年代香港樓價不能跟國內比,沒有可比性,畢竟香港是寸土寸金。國內幾個特大型城市,用不上二十年,寫字樓也會達到這個價格,李嘉誠剛剛建成的中環中心,目前估值得100億左右,現在亞洲金融風暴對實體經濟的影響還沒有充分體現,五年後,估計50-70億左右能買下來,屆時,如果我資金充裕,李嘉誠老先生肯賣,我就買它”

汪儒洋:“哈哈,行,到時候小恪給我留兩層就行,我就不另外買了,想想中環中心就不錯,用小恪的話說就是高大上”

時恪:“好說好說,到時候,最頂層我留一半給汪哥,咱哥倆繼續當鄰居”

汪儒洋:“哈哈,好,”

小蟈蟈表情稍顯不自然:“小恪,你現在到底有多少錢?怎麼開口就是幾十上百億?”

時恪笑著看小蟈蟈,又看向汪儒洋:“有多少錢我還真不太清楚,汪哥,我現在具體有多少錢,你清楚嗎?”

汪儒洋:“呵呵,也沒法算出準確數字,小恪買的美國股票,不看單日漲跌,一直都在上漲通道內,小恪的資產每天都有變化,只能說個大概。上次韓國危機後,小恪總資金大概9億新幣,之後投入美股2億新幣,現在市值大概近30億新幣,這個月初,俄羅斯方面又獲利4億美金,差不多6億新幣,不算小恪國內的投資收益,基本就是這麼個情況”

小蟈蟈:“汪哥,新幣兌換人民幣超過5吧?”

汪儒洋:“嗯,這段時間新幣有些貶值,大概5.3左右”

小蟈蟈:“臥槽,換成人民幣有二百多億,我的媽呀,難怪你讓愛國從華為挖人,小恪,你現在是響噹噹的億萬富翁啊,而且超過百億,還都是現金,臥槽,你算不算國內首富?”

時恪:“別瞎扯,什麼首富,國內真正有錢人都是退居幕後的,公司註冊都不用自己名字,我這點錢,在他們眼裡,也就是還能看看,不算什麼,況且美國股票的市值不能算現金,什麼時候股票賣了,真正變成現金了,才能算個人資產”

小蟈蟈:“唉,那也夠嚇人的,你咋整這麼多錢?你這賺錢速度,估計比印鈔廠還快,真是不能跟你比,愛國聽說我一年能賺個幾百萬,都驚訝的不得了,要是知道你這個身價,估計幾天睡不著,徹底失去奮鬥動力”

時恪:“哈哈,小蟈蟈,你今天晚上能不能睡著?”

小蟈蟈:“唉,也TMD夠嗆,估計得緩幾天,這TMD想想跟做夢似得,咱們同學裡,你算年齡小的,跟你一比,我們這些都TMD白活了,都TMD長狗身上,”

時恪:“不能這麼說,是我機遇比較好,又剛剛好得到汪哥相助,不然能賺取現在五分之一的資金都很難”

汪儒洋笑笑:“小蟈蟈,別聽小恪胡扯,我進入金融行業十多年,只見過一個這樣的,金融市場裡的機會相對投資者都是均等的,主要看個人的選擇能力,小恪的資金能有今天的規模,完全是他個人眼光,我跟著小恪後面也賺了不少”

一行人在珠海繼續遊玩一天,時恪等人駕車前往廈門,入住廈門悅華酒店,車隊開始沿著廈門環島路瀏覽風光

廈門是典型的島城,尤以鼓浪嶼、廈門島最為出名,是著名的“海上花園”,提起它,就會想到椰風樹影、碧海藍天;廈門是國內絕無僅有的“鋼琴之島”,還是很多文藝青年和小資們心目中理想的“根據地”,有著“中國最美城區”的美譽。當你穿行於那些迷宮似的小巷,很可能與這座小島的清幽不期而遇。

鼓浪嶼的有些角落,就是那樣靜候百年,是情侶們眼中的約會聖地,也是萬國建築的博物館。中西兩種文化,穿越時空,以建築的形式,在這裡匯聚。陽光中,萬國建築熠熠生輝的那一刻,在鼓浪嶼這個萬國建築博物館裡,聆聽一種超然於世間的萬國歷史風貌、靜美建築人文。鼓浪嶼的文化與藝術,包容了一切可以包容的,這是她最美的本質,如同遠空海鷗的清脆低鳴,聲聲入耳,滌盪人心。

廈門大學一直就有“中國最美麗大學之一”的美譽,時恪認為,完全可以去掉之一,就是最美的大學。廈大位於廈門島的最南端,擁有得天獨厚的山海景觀——背倚連綿起伏的五老峰,面臨碧波萬頃的廈門灣,旁鄰香火繚繞的南普陀寺,想要不美麗都很難。

環島路是廈門環海風景旅遊幹道之一,途徑輪渡、廈大白城、胡裡山炮臺、椰風寨、國際會展中心、觀音山、五緣灣等主要景點,大海、沙灘、彩色路面、青草、綠樹,構成了一條美麗的海濱走廊。遊客漫步其上,一邊領略藍天碧海的壯美,一邊瀏覽小島的自然景色,令人心曠神怡。

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後世流傳一句話“如果你愛他、她,那就帶他、她來廈門環島路吧!”

沿著環島路,途徑海悅山莊,對面就是寶島臺灣的金門、大旦、二旦島雙龍戲珠的奇景盡現眼前,老爺子打算經常看看寶島臺灣的情況,這裡無疑就是最合適的位置,海悅山莊,目前只有幾個不大的度假村,應該讓麗娜老爹把這一整片都拿下來,整體開發酒店、別墅、高階公寓,時恪正考慮怎麼鼓動麗娜老爹,燕京linux工作室劉明礬來電

劉明礬:“恪少,我返回燕京後,偶然想起王平陽跟樸泰星的討論,關於音訊播放器的解決方案,既然能透過usb介面對音訊播放器內部的存儲芯片進行寫入,那麼可不可以考慮製作一個類似於音訊播放器的產品,用來儲存轉移資料?”

時恪聽到劉明礬的話,立馬感覺劉明礬這個傢伙就是夜空中最亮的那顆星,這個傢伙簡直就是個天才,在只字片言當中能發現機會,說出來很簡單的道理,很多人考慮不到,這就是所謂的思維死角吧,:“好,你馬上聯絡葛力經理,你需要哪方面配合,都跟葛經理提出,如果現有的工作室條件不能滿足你的要求,另外成立一個工作室也可以,你放下手頭的工作,現在開始全力朝這個方向突破,我提幾個條件,1、一定在現有的usb介面規則下研發,先主攻windows系統的兼容性,2、第一款產品不用過分考慮容量問題,8、16、32兆都可以,採用的配件一定保證質量,3、外觀方面與美工設計人員聯絡,儘量做到簡單、精巧。你估計一下,多久能開發出產品?”

劉明礬:“恪少,王平陽還在韓國,韓國音訊播放器實驗室的寫入方法已經比較成熟,專利都在我們公司內部,不需要從頭研發,在已有的基礎上,不考慮外形美觀,保守估計,一個月就能開發出產品”

時恪:“好,你來挑頭做這項工作,隨時進行國際、國內的專利註冊,這個很重要,只要工作室開發出能夠上市的產品,馬上在德行電子科技公司下面設立儲存資料部門,跟音訊播放器部門並列,給你5個點不可稀釋的股份,等我回燕京就跟你籤合同”

劉明礬:“謝謝恪少,我一定盡力”

時恪隨後撥通小舅舅葛力電話,提出兩點要求:1、讓他配合劉明礬抽調合適的人員,不惜一切代價,滿足劉明礬提出實驗方面的要求,並囑咐小舅舅,一定要隨時註冊國內、國際方面的專利。2、重新註冊一家公司,名字就叫mp3試聽公司,讓嘉哥當法人,域名用之前註冊過的mp3,把之前準備推出的dting試聽網站,換成mp3這個域名

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