已經二月份了。

電子競技世界盃已經進行小組賽。

即便在各地區進行了淘汰賽，來京城參加比賽的選手也有近千人。

完全是全世界最頂尖的職業選手全部匯聚。

沒有多長時間就要過年了，小組淘汰賽後，最後的半決賽和決賽也需要他出面。

與其繼續留下來，真不如去京城，到時候也能和父母一起過年。

唯一讓唐昊很頭疼的一點是，章婷不打算和他一起去京城。

馬上就要過年了父母就在本地，再加春節公司也不能沒人管。

這一次去京城還是唐昊一個人。

其實唐昊真挺沒辦法的，如果有董雪在，沒準真能把章婷帶走，現在兩個女人，一人管一家公司，都處於能管得過來，卻忙不過來的狀態。

唐昊覺得應該給章婷減少工作量了，現在學校放假他又沒有什麼要忙的，除非日常刷一刷積分外，真沒什麼正事。

也別看他一天閒得沒事做，可是真忙起來了，一年也沒多長時間放鬆。

他忙章婷也忙，一年見不到幾次面，見面不是工作就是都累的要命，這可不是他想要的生活節奏。

二月份京城氣溫已經提升一些了，最起碼比去年回來要好太多了。

不過他才回京城就體會到了什麼是能力越大責任越大。

房地產主要開發的就是京城，玩具、食品、娛樂、三個行業按部就班發展就行。

身為目前最重要也是投入最大的行業。

董雪當然需要親自坐鎮。

所以這個女人可是在京城的。

有用他的時候可不會客氣。

更何況這一次投入接近百億董雪也不敢一個人直接拿主意。

現在地皮已經全部買到手了。

因為馬上要過年並不能直接讓住戶搬走。

所以拆遷還是需要等到年後才會進行。

其實現在已經開始和住戶協商了。

董雪真的很頭疼：“現在不少人都在觀望，期待拆遷價格可以漲的更高一些，雖然也有直接籤合同的，但是人數還是太少了。”

唐昊對於如何解決這些住戶也有點頭疼。

其實他已經很良心了，沒有像正常拆遷公司一樣，把價格壓得很低，不同意直接強拆。

反正打官司公司不怕個人，要補償正和公司意思。

如果盛唐地產是一家普通的房地產公司，可能直接就找拆遷公司解決了。

但是盛唐地產出了問題，也會影響到其他公司。

所以手段還是需要柔和一些。

可是太過懷柔只會讓不少人蹬鼻子上臉。

就好比現在相比京二環房價四千以上，其實這一帶的房價真不算太高，勉強也就達到了三千左右。

他直接給出四千已經很高了。

換一個理解方式，簽字同意拆遷後，直接去京二環買套房，以目前房價的走勢，不到一年就能翻一倍。

唐昊突然意識到了一個問題。

他知道未來房價會漲。

可不代表其他人知道。

雖然一些人已經意識到了房價會漲。

可大多數人都沒想到會漲的那麼猛。

唐昊有了主意：“咱們可以提供以房換房！”

“直接給錢都不行，換房能行嗎？”董雪不是很看好，最近在拆遷的問題上，她什麼辦法都想過了。

如果唐昊在沒有辦法，她真要找拆遷公司解決了。

唐昊很確定：“咱們可以把拆遷價格提升到五千。”

“五千，你瘋了？”董雪沒搞懂。

唐昊解釋道：“京城的房價你有什麼看法？”

“房價。”董雪想了想最近瞭解的情況：“漲得很快。”

唐昊點頭：“咱們就拿房價做文章，拆遷方面可以直接四千一平走人，也可以選擇以房換房，不過為了吸引人，換房的同時我們可以給出承諾，年底房價如果沒有達到預期，那合同上什麼價格，差多少我們補多少。”

“今年能達到五千一平嗎？”董雪還是沒什麼信心。

因為目前京城最貴的區域也就四千，公司做生意也不能買那些太貴的，所以會挑一些價格相對便宜的地方，可是三千多一平一年後漲到五千，在她看來真和送錢差不多了。

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唐昊看她沒轉過來這個彎。

其實這也是董雪和章婷最大的差別。

董雪在思維上要比章婷遲鈍了一些。

可別小看只是遲鈍一些。

但是這一點的差距。

章婷可以做一個決策者。

董雪只能做執行者。

“房地產公司最頭痛的是什麼？”唐昊表情很狡猾：“買房絕大多數都是分期付款，短時間很難收回資金，而我們不同，我們可以直接全款買下來，難道就不會給我們一些折扣？”

董雪有些明白了。

比如合同上寫的是四千一平，但是公司買下來少說能有個八九折，其中的差價已經彌補了損失。

以未來房價的走勢看來，雖然漲兩千左右很難，但是一千左右應該沒問題。

去掉差價，還有穩定可以漲的房價，公司並沒有損失多少。

其實她還是想簡單了。

唐昊明知今年房價會暴漲，怎麼可能去做虧本買賣。

其實五千的價格他都已經很保守了。

以京城未來房價的走勢來看，直接挑一些三千左右一平的地方，然後低價買一大批房，如果房地產公司折扣在多一些，也就兩千五六一平，相比四千一平的拆遷費，雖然五千一平看著更誘人，可套路也是最深的。

其實能想到這個辦法，也是唐昊對未來京城房價有信心，要不然真沒幾個人敢這麼搞。

真漲上去了那是穩賺不賠。

漲不上去可就鬧笑話了。

唐昊也有了一些其他的想法：“這個專案已經確定，我們應該考慮接下來做什麼了。”

董雪很頭疼：“可是我們沒資金了。”

“如果這個計劃可以完成，三千以下解決拆遷，我們最少可以省出不少資金。”

唐昊其實很想說。

不趁著眼下房價低多拿幾塊地。

難道等房價漲起來了，連拆遷費都給不起？

其實房地產公司願意把地皮賣給盛唐，也是因為想要舊城改造給不起拆遷費。

與其一直握在手裡，真不如換一筆發展資金。

雖然唐昊知道未來房價會暴漲。

但是知道和給得起拆遷費是兩個問題。

舊城改造也就適合今年，把一些升值空間巨大的舊樓拿到手，然後推倒蓋成學區房。

明年就需要買地皮自己蓋了。

其實不難理解。

就算學區房很賺錢，未來有幾十倍利潤，可是那也是未來，不是短時間可以變現的，需要壓在手裡很多年才行。

這段時間公司需要不斷往裡面投入，可一旦房價到了一定程度後，四千五千他可以當做正常買個四合院就行，但是一萬兩萬不說他有沒有這麼多錢，公司也賺不來那麼多。

還不如公司直接買地然後自己建造呢。

除非一些升值空間非常大的地皮或是建築，未來公司絕對不會輕易這麼搞了。

房地產公司無非是買地皮搞開發並不複雜，只要可以確定一個方向並沒有多少事需要他過問。

不過今天和董雪見面倒是給他提了個醒。

一直以來他都很頭疼自己如何在國外參加比賽。

尤其是最近幾個月他一直在公司忙工作天天都有積分入賬。

可是從這個月開始公司已經不需要他插手了，雖然也有一些工作需要他解決，可也是工作少的可憐。

從這個月開始已經需要他自己在家裡刷積分了。

可是拿什麼作品去刷積分也是一個問題。

唐昊短時間內可沒有在弄其他作品的打算。

今年和董雪見面倒是讓唐昊想起了一件事。

他當初和董雪第一次見面的時候，董雪就是開了一家文學經紀公司，當初還是他的經紀人。

在文學方面應該會比他更瞭解才對。

想到一直以來都是一個人想辦法卻把董雪給忽略了。

唐昊就覺得很無奈。

把自己打算將作品拿到國外出版的想法說出來後。

董雪一開始也很意外，不過前一段時間，文學界把唐昊封殺的事她也知道，現在唐昊可以說是，在國內文學界已經沒法正常發展了，去國外文學界圖謀發展也很正常，畢竟唐昊可不是一個安分的人。

董雪仔細想了一會，才給出答覆：“我對國內的文學界還有一些瞭解，怎麼說我當初也開過公司，可是對國外的文學行業，我雖然也有朋友，可是你得給我幾天時間，我幫你聯絡一下。”

看唐昊沒說話。

董雪有了一個小想法：“要不你自己聯絡。”

“算了吧。”唐昊直接搖頭，既然董雪有路子，他何必自己插手。

董雪其實不怎麼看好的，他和唐昊認識這麼長時間了，也不怕刺激他：“國外文學界和國內不同，你不要對自己抱太高的期望。”

唐昊對自己的期望還是很高的，其實信心也來自於作品。

如果作品不行他多傻才會打算去國外發展。

畢竟他可是相當於站在不少大佬肩膀上。

再次和董雪聊了一會，唐昊才離開公司。

雖然不知道董雪說的那個朋友靠不靠譜。

怎麼也比他一個人亂折騰強。