既然來到了東南亞，李建輝自然不可能只在汶萊一個地方，在3號上午，李建輝、蘇江婷以及欣建系部分高層乘坐專機前往了星洲。

李建輝這幾年前往了多個國家和地區，東盟這邊更是每年都會前往，馬來、泰國更是前往過多次，唯獨星洲, 李建輝這還是第一次前來。

東華會在星洲產業也相當少，有一個已經劃歸南華石化的石化基地，主要生產船舶用油，一個會德豐廣場，一個欣慧酒店，還有一個黃埔航運集團倉儲基地, 另外就是一些銀行在這邊的分支機構和零售門店。

這次李建輝等人前來，一是出席星洲會德豐廣場開業典禮，另外則是與南洋會溝通東盟市場發展事宜。

南洋會可不僅僅邀請欣建會, 新鴻會、新亞會、南江會核心成員們也來到了星洲。

現在幾大協會內部，已經沒有明顯的地域區別，東華會裡面有著東南亞和寶島籍成員，新鴻會、新亞會、南江會同樣如此。

南洋會會員也不僅僅只有東南亞籍成員，同樣有香江、寶島籍成員。

幾大協會共同點就是，都是華人或者是華人後裔成員，並且都認同自己是炎黃子孫。

這次南洋會邀請幾方聚在一起，主要還是為了東盟市場，目前這邊市場雖然東華會實力強勁，但歐美日韓實力也不弱，在多個行業競爭都比較激烈。

壓力最大的就是東盟華資家族，尤其是主要產業都在東盟的南洋會。

對於東盟市場目前的一個情況，各方內心都十分的清楚, 對於南洋會提及的合作，各方態度也不盡相同。

李建輝出言道：“由於我們各方旗下產業都比較多比較雜，一些競爭難以避免。

我們要看到，不管日韓還是歐美, 進入東盟主要是以零售、家電、汽車、工業裝置等產品為主, 對於各家核心的地產、金融、酒店紡織等並沒有多大影響。

也就零售上面，各家面臨的壓力比較大，不管是家樂福、沃爾瑪、伊藤洋華堂、樂天、麥德龍等，實力都比較強，在東盟各個市場與我們旗下零售企業競爭。

但我們旗下實力也不弱，不管是連卡佛、屈臣氏、成功百貨、科士威，還是SM、豐隆超市等企業，在東盟都有著強大的潛力和競爭力。

我認為目前東盟市場發展還算可以，沒有必要進行什麼大的變動。”

南洋會內心吐槽不已，東華會實力強勁，多個產業佔據著東盟市場龍頭，自然不會有改變目前局面的想法。

要說起來，新鴻、新亞、南江以及南洋幾大會在東盟發展壓力越來越大的原因，主要還是產業相對來說比較單一，沒有太高的技術含量，面對競爭很容易吃虧。

看看幾大會主要產業，包括欣建系在內，排名前二的就是金融和地產，酒店也是每家手裡都有, 影視傳媒也沒少, 零售也都在做，紡織服裝同樣不缺。

在看看旗下較有技術性含量的企業，欣建系還好一點兒，另外幾大財團還真找不出幾個。

現在香江幾大財團產業都進入東盟市場，這就造成了幾家自己競爭。

其實南洋會提及的壓力，並非是來自歐美日韓的壓力，更多是來自香江幾大財團的壓力。

但這事南洋會顯然不能夠直接提，因此特意將歐美日韓拿了出來，希望幾大財團合作，放下彼此間的競爭，共同狙擊歐美日韓企業。

李肇基出聲道：“目前東盟市場具體情況，我們大家都心裡有數，在家電、汽車、電子半導體等方面，主要還是東華會和歐美日韓的競爭。

在服裝上面，體育運動服飾也是東華會和歐美競爭，高檔服裝上面，佔據主流的也是西歐，欣陽服飾雖然發展不錯，但寡不敵眾。

在工業裝置上面，基本是歐美日壟斷，我們各家基本沒有發言權。

郭賀年先生提及我們華資家族在東盟市場面臨歐美日韓企業壓力大，實在有些站不住腳，唯一的壓力估計也就零售而已。

既然大家今天齊聚於此，我認為還是開誠佈公為好，也只有這樣，我們幾方才能夠真正的達成合作。

同時，我們新鴻會希望將北方市場納入此次討論議題，希望我們幾方能夠合作開發北方市場，避免前期過度競爭讓其他勢力將利益搶去。”

鄭煜桐也發言道：“我們幾大協會主要產業都比較雷同，在東盟市場，因為欣建、東亞、道亨、永安、嘉華、南隆幾大銀行在東盟的快速擴張，使得南洋會在銀行金融市場上面確實受到了比較大的擠壓。

地產方面，儘管東華會旗下和記置業、華人置業、光華建業、九龍建業、興隆地產等比較控制，主要開發新山、吉隆坡、宿務、曼谷、萬隆、羅勇幾個城市。

但這幾個城市也是東盟經濟發展極為迅速的城市，一定程度上也擠壓了南洋會地產市場。

另外，新鴻基、恆基、周興置業、華懋、長實、恆隆、希滇置業、信德等地產企業大規模進入東盟市場，並且在主要中心城市快速擴張，同樣在擠壓南洋會產業生存空間。

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我認為，大家同根同源，應該合作共贏，而不是這樣內鬥。

我建議大家能夠各自調整發展方向和區域，避免在一個地方多家競爭，導致都不賺錢，內地市場也應該如此。”

李超人同樣進行了發言，意見也差不多，就是希望幾方溝通商議各自重點發展區域，避免在同區域幾家進行慘烈競爭，著重提及了內地市場。

東華會這邊一聽，哪裡還不清楚這幾方只怕私下早已經透過氣，其目的就一個，那就是不希望東華會佔據北方絕大部分市場，至於提及東盟市場，這更多只是藉口。

李建輝笑著說道：“東盟市場已經發展成如今這局面，我們暫時先不提，先說說北方市場，不知你們是什麼意見？”

各方顯然早有計劃，幾方幾大主要產業，金融暫且不提，這方面北方卡的比較嚴，短時間是不要想了。

地產方面，幾方希望東華會以西部為中心，另外鵬城、滬市、鷺島、京城大家共同開發，粵省湘省鄂省主要由新鴻會和南江會開發，閩省贛省由南洋會開發，江浙由新亞會、新鴻會開發，魯省由南洋會與新亞會開發，華北市場由南江會和南洋會開發。

都不待幾方說後續，李建輝立即出聲道：“這一劃分我們東華會絕對不會同意，若大家真不想出現大規模競爭，也不是不行。

以川蜀省為起點，包括鄂省、湘省、皖省、蘇省、浙省、滬市，加上滇省、黔省作為我們東華會重點發展區域，華南、閩贛、華北、魯省、東北西北市場都可以讓給你們。”

這幾方顯然不會同意李建輝這一提議，他們相當清楚，長江一線才是北方市場精華所在。

幾方爭爭吵吵，甚至一個省份市場一個省份市場爭執，在不斷交換退讓妥協之後，達成了一個大致協議。

時間暫定為十年，這期間，西南市場主要由東華會資本進入，不管是地產也好，還是融資當地企業也罷，另外幾家都不會進入。

閩省市場，除了鷺島之外，主要是南洋會資本進入，至於到時候可能面臨香華會競爭，這就要看南洋會自己。

粵省除了鵬城、汕頭、百島，則由新鴻會進入，這邊同樣可能面臨香華會競爭，畢竟霍胡二人對於粵省感情相當深厚。

魯省則由新亞會進入，華北市場除了京城，包括津門在內則由南江會資金進入。

東華會這邊進入蘇省，南洋會進入浙省，新亞會進入湘省贛省、新鴻會進入鄂省皖省，西北東北以及鵬城、鷺島、百島、汕頭、滬市、京城幾市不做限制。

初定十年，這十年之內避免因為幾方在北方市場相互競爭，而給歐美日韓等資本提供可乘之機。

李建輝之所以願意接受這一協定，主要還是不希望香江幾大財團相互爭鬥，而導致整體實力停滯不前。

其實這方面日本六大財團做的更好，他們各方雖然旗下都有各種產業，但並不會進行慘烈的競爭，更加不會大打價格戰，這也是對方有底氣和美國財團爭鋒的原因。

而相對來說，香江幾大財團則差了很多，這不僅僅是實力上面的差距，在做法上也相差甚遠。

有一句話叫內鬥內行，這用來形容目前香江幾大財團相當的貼切。

也就是因為東華會實力相對於另外幾家來說太過強大，因此幾方才有心思一起坐下來溝通，避免出現太大的競爭，要是沒有東華會壓著，只怕早就刺刀見紅，哪裡會有這樣的會議。

因此，在會議將要結束之時，李建輝特意說道：“我們企業要有競爭力，僅僅靠這樣是不行的，還需要有領先全球的技術產品，這樣才不會害怕競爭。

我也希望大家不要把心思都放在金融、地產、影視傳媒、酒店等產業上面，更多進入技術型研發型企業，這才是一個成熟商業財團應該做的事。

半導體產業方興未艾，這是一個極其龐大的產業，大家為何就不願意投資這方面的產業呢？

我希望的是，我們幾大華資商業財團在未來能夠和日本幾大財團比肩。

一個東華會強不算強，當我們幾家都有實力與世界頂級財團匹敵的時候，再面臨歐美日資本打壓，我們將不會再孤軍奮戰。

這也是我們東華會一直以來都並不怎麼針對你們幾大協會的原因，就是南洋會，在誤會解開之後，我們東華會擴張也相當剋制。

只是我希望大家能夠真正為自己財團長期發展著想，一家沒有擁有某些行業領先技術的財團，在世界上是沒有什麼影響力的，更加不可能成為世界頂級財團。”

李肇基、鄭煜桐、李超人等很清楚東華會建立以來，除了稍微找了一下遠東會和香華會麻煩之外，一直都沒怎麼針對他們，也讓他們發展相對穩定。

只是對於進入研發型產業，這幾方顯然內心並沒什麼底，這麼多年來，他們已經習慣了靠金融和地產賺錢，既輕鬆又沒什麼風險。

不過他們也清楚李建輝說的是事實，看看東華會就清楚，其鳳凰集團、華芯集團、華鴻集團、東華通訊集團，一個市值都位列香江前列。

目前來說，新鴻會還好一點，儘管對方和美國加州財團德州財團合作比較多，但也確實進入了不少製造研發型企業，比如新鴻科技集團、也有葵青電器集團、另外還有與羅浮合資的南華汽車公司。

其在半導體產業方面，新鴻會僅次於東華會，旗下不僅有研發積體電路，還有顯示器（屏），晶片封測車間在2號的時候也正是投入使用。

另外幾家則要差的多，屬於製造業的估計也就紡織服裝業，而從今天這會議來看，幾方依舊想著重點發展地產業，哪怕是只能夠合資，這幾家也依舊趨之若鶩。

李建輝也只能夠提一下，具體怎麼發展，還是要看他們自己，他也從來沒有寄希望在未來東華會面臨困境之時，這幾家能夠給東華會提供有力的幫助。

這次會議，幾方也達成了一些合作，首先是在港幣發鈔權上面，幾方一致支援欣建銀行成為發鈔行。

另外則是幾大影視傳媒集團與佳藝達成合作，今後拍戲將主要使用佳藝片場。

最重要一項合作，則是幾方共同投資建設一座城市中央商務區，地點暫時定為滬市。

至於具體規劃，以及滬市政策方面，則由老家在滬市的曹文錦去溝通。

短期內李建輝是不抱什麼希望，核心之處是土地問題，若是合資，以目前的情況來看也行不通，主要是這投資規模實在太大。

按照幾方規劃，總投資只怕要超過千億港幣，這個時候內地城市財政都比較緊張，滬市也不例外，對方拿出那麼多資金來合資。