一九八二年對於香江來說可謂是多事之秋，一邊是不斷下探的樓市，另外一邊則是不斷增加的人力成本，加上航運寒冬開始來臨，香江幾大支柱型產業面臨著巨大的壓力。

尤其是以紡織服裝為代表的勞動密集型產業，為了降低生產成本，都在加速向鵬城以及東印馬泰市場轉移。

而這造成的嚴重後果就是失業率高起，尤其是以紡織服裝生產為中心的深水埗，大量沒有工作的市民成為了布萊恩政府頭疼的問題。

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如何改變深水埗，讓其能夠轉變職能，降低深水埗區的失業率，在2月10號下午三點，布萊恩特意召開行政局會議進行商討，出席會議的不僅有官守議員，同時還有非官守議員。

在總督府會議室之內，行政長官克索斯在會議開始之後為在場這些議員介紹了深水埗目前的一個情況，之後請在場的對如何改變深水埗現狀暢所欲言，為政府提供可行的建議。

坐在座位上的李建輝很清楚由於目前關於談判問題結果還不明，為了民心和聲望，布萊恩政府目前還是很重視香江經濟發展和社會穩定的。

但雙方暗地裡談判已經到了緊要時刻，而關於深水埗改變是一個長期問題，哪怕他內心有一些想法，對於未來能否實施內心打了一個大大的問號，因此他並沒有做出頭鳥，打算先聽一聽其他人對此的想法。

包鈺剛和李建輝等人不同，相對於李建輝等人更多的顧忌家族利益，他則是站在了國家和民族的高度。

見會場陷入片刻沉默，都沒有出言，他出聲道:“由於我們香江地小人多，加上這幾年勞動成本不斷上升，深水埗工業中心之內的低附加值勞動密集型產業已經不適合在香江發展，各大企業選擇搬遷也是迫不得已，要不然他們困守香江只有破產一途。

現在最為重要的是如何改變深水埗經濟結構，用什麼產業彌補紡織服裝工業遷移之後留下的空缺。

我覺得可以從三方面著手，一是住宅產業，儘管香江目前樓市低迷，但那不過是因為時局影響，目前香江依舊有很多市民沒有一個供自己居住的家。

而且港島和九龍人口密度極高，開發深水埗與九龍相鄰，距離港島也不遠，完全能夠分流一部分這兩個地區的人群。

第二則是將深水埗打造為香江新的商業消費中心，引進一批實力較強的商業綜合體進來，讓其能夠和中環、旺角、天水圍、將軍澳一起成為香江五大商業消費中心。

三則是依託深水埗新鴻基科技集團，引進一批電子半導體製造研發產業，讓其成為繼將軍澳、北區之後，香江又一高新技術研發製造產業區。”

不得不說包船王確實有見地，真要是能夠落實這三條，深水埗發展起來完全不是問題。

只是很多發展不能夠只是畫餅，還需要有資金和企業進來才行，目前局勢之下，就連九龍的地都很少有企業接手，更加不要說深水埗這邊了。

至於說電子半導體產業，深水埗這邊目前也就新鴻基科技公司在代工組裝IBM，主要部件都是美國各大企業生產，自身並沒有多少技術。

加上香江目前除了東華財團會員們對這方面產業比較熱心之外，香江資本主要還是投資金融和地產，對電子半導體產業並不怎麼重視。

而東華財團這邊哪怕後續擴產擴能，那也只會選擇北區鳳凰工業園以及大浦的香江高新技術產業園，而不會選擇深水埗。

“包先生的提議確實是一個思路，還請各位議員也都說說自己的看法，今天我們主要就是聽聽大家的意見，你們都是行政局議員，有權利對香江發展發表看法。”

在布萊恩話音落下之後，沈弼和李肇基也相繼出言，就深水埗今後發展提出了自己的一些見解。

側重點各有不同，但在發展住宅小區為九龍港島分流居住人群方面是一致的。

“在建設住宅小區分流九龍和港島居住人群上面我是認同包生、李生以及嘉道理先生意見的。

在建立商業消費中心方面，我旗下會德豐集團願意在深水埗建立香江第三座會德豐廣場，為深水埗發展出一份力。

至於深水埗產業，我認為更應該偏向目前香江比較弱勢的醫療器械和醫藥的研發與生產的產業，若是可能的話，我建議在深水埗建立一所香江醫科大學，以提高我們香江在這方面的軟肋，這方面我旗下香江醫療集團願意在深水埗進行一些投資。”

李國保在李建輝發言之後也出聲道：“我們香江面積有限，各地發展應該有著明確的定位，目前政府正在重點支援大浦香江高新技術產業園的發展，這個時候再把深水埗定位電子半導體高新技術產業發展區，不利於香江產業集中發展。

至於說全力打造為商業消費中心，這方面也不太容易，香江商業消費中心主要還是在中環和旺角，天水圍和將軍澳也是由於距離這兩大中心較遠，所以有著不錯的市場，深水埗靠近這兩大中心太近，並不容易發展起來。

我們把自己比作普通市民，差不了多少的路程，相信你們也更願意前往中環和旺角消費，而不是深水埗商業區消費。

深水埗需要商業，但更多還是滿足深水埗本地居民的需要，大規模開發商業只會浪費資源。

我支援建輝的意見，在深水埗重點發展醫療器械和醫藥方面的產業，乃至是身體鍛鍊器械的研發與生產，我東亞控股集團願意在深水埗投資五億港幣，建立東亞醫藥集團，主要從事中草藥研發與生產。”

相對於前面幾位只是提看法，李建輝和李國保不僅僅提發展思路，還直接帶著專案，只要政府願意將深水埗打造為醫療器械和醫藥研發生產中心，並且願意在深水埗建立香江醫科大學，他們就願意在這裡面投資。

當然，這方面也要布萊恩政府拿出誠意來，尤其是在土地出讓價格方面，李建輝等人可不會當冤大頭。

儘管李建輝意見比較切實可行，但在當天會議上並沒有決定下來，至於深水埗發展究竟如何定位，只怕還需要下來之後布萊恩、克索斯商議才能夠決定。