一但有了決定動手的李建輝自然不可能就這麼輕易了事，週二下午三點，李建輝代表欣建置業出席了香江春節之後第一場土地拍賣會。

與其出席的還有和記置業總裁艾爾·邁瑞斯、會德豐置地總裁蘇宏濤。

之前李建輝對這拍賣會本來是沒什麼興趣的，畢竟今天拍賣的地塊主要在沙田，還有小部分是九龍幾區，根本就不在李建輝計劃範圍之內。

只是恆隆與其盟友顯得有些咄咄逼人，李建輝也不想讓他們輕易的拿到這些土地。

很多時候兩方爭鬥，損失慘重的會是第三方，比如這次拍賣會，欣建系與恆隆之間的爭奪，演變為雙方陣營的交鋒，光華建業、華人置業、九龍建業、長實、信德、信和、怡和、太古也被牽扯了進來。

以至於今天拍賣會空前的激烈，新鴻基、恆基、新世界、合和、華懋、周興置業、九龍倉等成為了看客。

主持了多次拍賣會的克里斯這次最為激動，哪怕早已口乾舌燥，他依舊充滿了激情，在每一次出價之後，他都會詢問還有沒有人加價。

隨著時間的過去，優質地塊開始出場，克里斯高聲說道：“接下來是我們今天的倒數第三塊土地的拍賣，這塊土地位於油麻地以北，面積高達56.75萬方呎，不管是建立商業綜合體，還是建立大型小區，都是極其優質的地塊。

這塊土地起拍價是一億港幣，每次加價不少與一百萬港幣，有意購買者請出價。”

這塊地屬於油尖旺地區，香江最為繁華的地區之一，也是今天各大地產公司主要關注的一塊地，李建輝對此也有一些想法。

和記置業主要以高檔小區以及別墅區和辦公大廈為主，這塊地建立辦公大廈非常不錯，他自己沒有插手，不過吩咐邁瑞斯儘可能拿下這塊地。

這次了可不是兩大陣營之間的表演了，其它大型地產公司也不願意輕易放棄這塊地，以至於短短時間之內，價格就飆升到了1.2億港幣。

這樣的價格在油尖旺來說雖然不算特別高，但能夠出的起價的公司不多，這時候也只有香江這些頭部的地產公司還在競爭。

眼看著這樣加下去不是事，李建輝直接示意邁瑞斯出價1.5億港幣，他到要看看這些公司還跟不跟。

聽著邁瑞斯突然加價三千萬，拍賣會現場出現了片刻的沉寂，不過這價格顯然嚇不住恆隆、長實、怡和、太古、新鴻基、九龍倉等公司。

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紐碧堅更是直接報出了兩億港幣的高價，試圖嚇退這些對手，奪得這塊地的擁有權。

只可惜不管包船王還是李建輝，顯然沒有因為這價格而放棄。

包船王剛剛出價2.1億港幣，李建輝就直接讓邁瑞斯出價2.5億港幣。

這一價格已經將土地價格推到了440港幣每方呎，這要是在天水圍大浦、粉嶺、上水等地，只怕早已沒有人出手了。

不過這可是在油尖旺，香江最繁華的區域之一，這價格距離大家的心裡最高限度顯然還有不小的距離。

詩懷雅在邁瑞斯出價之後，立即加了一千萬，報價2.6億港幣。

新鴻基地產郭德勝也沒有要出局的意思，之前兩方相爭，他新鴻基顆粒無收，現在這塊地，他怎麼也要爭一爭。

九龍倉這邊同樣不甘心就這樣退出，繼續向上報價。

“和記置業報價4億港幣，請問還有沒有出價？

這可是這次拍賣會油尖旺地區唯一的一塊地，而且面積相當大，錯過了這次機會，下次拍賣會可就不一定再有了。”

克里斯希望能夠拍賣出更高的價格，雖然這價格已經不低，但距離九龍曾經出售的每方呎最高單價來差了點。

陳曾錫顯然不願意欣建系就這麼拿下這塊地，再次進行報價，而且一次性加了兩千萬，出價4.2億港幣。

九龍倉、新鴻基乃至怡和、太古馮都已經放棄了這地塊的拍賣，現在只剩下和記置業與恆隆之間的較量。

邁瑞斯顯然也不想玩一點兒一點兒加的遊戲，有著李建輝的授權，他直接報出4.5億港幣的價格。

同時也讓這塊土地每方呎的價格飆升到了793港幣每方呎，八千多萬港幣一公頃。

當初在香江地產商會里之所以有那麼多人反對李建輝低於市場價銷售，原因就出在這裡。

不管天水圍還是將軍澳，李建輝那些土地基本相當於白送，一公頃也就不到二十萬港幣，光是這就為他節約了大量的成本。

現在將軍澳在看看，每方呎地價就沒有低於四百港幣的，天水圍這一年同樣水漲船高，尤其是近期李建輝釋出的大量利好，政府再一次調高了地價，同樣已經超過了三百港幣每方呎。

隨著香江房價的上漲，兩地的地價還會進一步上漲，尤其是待將軍澳地鐵以及大欖隧道通車之後，只怕將軍澳與天水圍地價會在上幾個臺階。

這兩年香江地產價格增長速度絕對在世界數一數二，77年李建輝大姐給他買的那套800方呎房子加裝修也就五十萬港幣，而現在那套房子價格已經已經翻了將近一倍。

這還是因為那套房子小區環境不錯，當初售價就比較高，在一些地方的房價甚至已經飆升了1.5倍。

4.5億這個價位顯然還沒有達到恆隆能夠承受得極限，陳曾錫也不待克里斯詢問，直接報出了4.6億的價格。

邁瑞斯報價4.7億，陳曾錫接著就報價4.8億，兩人爭鋒相對之下，讓價格直接飆升到了5.6億港幣。

這時候李建輝制止了邁瑞斯的繼續報價，現在這價格在他看來已經相當高了，既然恆隆財大氣粗，那把這讓給恆隆就是，他到要看看恆隆後續還有多少資金來擴充其它產業。

香江樓市可不會向這樣一直長紅，等兩年之後泡沫破碎，他到要看看恆隆有多少資金來支撐。

這讓一旁看戲的人有些愣住了，邁瑞斯之前表現出來的氣勢無不表示李建輝對這塊地勢在必得。

現在這價雖然高，但還在承受範圍之內，拿下這塊地還是有的賺，尤其是在目前香江地產行業高速發展的時間內，哪怕是放著都不會虧本。

本來大家還以為這次價格會上六億的，沒想到在這就停下來了，一場大戲讓他們覺得總有一種意猶未盡的感覺。