因為天湖地產人心思動，都在想往高新產業園跑。

當初這邊剛剛成立的時候，全靠天湖地產支援了一部分基本管理人員，才組成了骨架。

那時候好多中層管理人員還不願意離開如火如荼的地產行業呢。

現在才發現，臥槽，網際網路產業簡直就是搶錢啊。

所以不少銷售部門都想往高新產業園這邊跳。

各種託人找關係，聯絡之前的同事上下級，希望找機會過來。

天湖地產正處在資金豐沛，大力拓展全國市場的階段，這種被釜底抽薪的場面還不罵人？

趙德柱憊懶：“您該不會覺得我在逼你也把天湖這麼搞吧？”

夏姐就是標準的資本家：“你那好歹大部分是技術人員，這地產界都是狼崽子！我敢給這麼高的薪水，那才是養一堆廢物，他們會變著法的跟我折騰！”

的確，高新產業園的氛圍是地產企業沒法複製的。

地產公司沒法無限創造業績，作為普通員工也很難依靠個體體現價值。

所以學趙德柱那套做法只會適得其反。

但夏姐還是滿意趙德柱的局面：“叫你給我調貨一千臺手機，我是不給錢還是怎麼了？我現在也有地產銷售管理APP了，真是個好東西……”

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說起這個她還忍不住翻開手裡的Q1手機給趙德柱看。

就是之前天湖的一位副總，到了產業園之後跟程式工程師接觸較多，自然而然的聯想到之前的工作局面，跟人探討研發了這麼一套APP。

作為熟悉行業的局內人，如何管理工程項目、銷售目標、人員管理、績效分配之類當然是瞭若指掌。

現在只要拿著APP，專案老總就能隨時一目瞭然的管控下面進展。

目前還只是試用版本，免費請天湖體驗提意見，等到成熟以後自然會拿去賣個高價！

這就是網際網路企業的優勢。

用全新的生產力生產工具解決之前的老問題。

可以說算是降維打擊了。

趙德柱知道：“這個項目組已經獨立成公司了，我們投了百分之三十的股份，未來儘量推動市場佔有率吧。”

夏姐對手裡的新鮮玩意兒還愛不釋手：“我怎麼也想不通，小奚說是你設計的這個手機外觀？你一高職生還是學高爾夫的……”

她也不怕打擊趙德柱。

趙德柱得意：“天賦！”

然後又低眉順眼：“您不會覺得我現在這樣的運營有問題吧，實在是人怕出名豬怕壯，現在四面八方想圍獵我的不少，現在我把收益都散給員工了，總不會有話說了吧。”

夏姐呵呵下：“是啊，我們憑藉自己的能力賺了大錢，就要考慮繼承，考慮怎麼保護私有財產了，憑能力得來的萬貫家財，憑什麼就要被收走呢？”

趙德柱通透：“您不會這麼想吧，我是沒這種念頭的，老婆賢惠，便宜女兒也上了大學，就一個小女兒我也不指望她們繼承家產，再說我自己還有好幾十年要活呢，就現在這樣都挺好。”

夏姐說的是：“你這樣會被同行企業家們憎恨的，你這麼無私讓他們怎麼叫板發財啊。”

趙德柱無所畏懼：“那就放馬過來啊，只要您不恨我就行。”

夏姐意外：“怎麼說？”

趙德柱才暴露自己今天過來會面的意圖：“除了這套薪資方案總得跟您商量認可下，我想透過您幫忙拿地修房子。”

夏鳳琳哈哈哈大笑，滿臉興致盎然：“說說，說說你想幹嘛？”

趙德柱有算計：“在平京找我的除了各種投資方，也有各地高新開發區產業的官員，平時來我們產業園參觀調研的就更多了，我們肯定有一定的需求，要在各地搞伺服器、辦公樓之類的，但拓展又不需要那麼大，一般一棟樓都有多了，但這麼好的機會，這麼低的價格不拿又不划算。”

夏鳳琳一問價都嘖嘖：“簡直等於白送！比我們住宅拿地、商業拿地都便宜太多了，這種有限制吧，不允許隨便做其他的什麼。”

趙德柱嘿嘿嘿：“我是搞網際網路企業啊，網際網路公寓出租，或者搞網際網路創業公司基地，還不是辦公場地出租，人家要吃睡都在公司，我也管不著吧？”

夏姐真是沒忍住臥槽了句：“你這麼搞擦邊球就太狠了。”

趙德柱的野心比夏姐想象的還要大：“這是商業用地，另外我還是想拿住宅用地，但是用眾籌的方式修建，高新產業園的白領公寓其實就是這種模式，你拿地我花錢僱用天湖地產的配套施工方來建設、申報，最終賣給員工的成本卻比你賣的便宜了近一半。”

夏姐哼哼哼的側目：“你想賺這一半？”

之前大家是合作解決產業園這麼多人的住宿問題，天湖地產確實賺得很少。

而且產業園周圍本來沒有商業區和生活配套，地產商一般不會選這裡開盤，售價低出售難度大。

嚐到甜頭要做成產業，那就太萬惡了吧。

這是沒有房地產商當中間商，喝西北風嗎？

趙德柱搖頭：“我們網際網路公司只要解決了現金流問題，這錢啊，就是滾滾的來，肯定有很多人拿來放貸賺黑心錢，我沒這種興趣，我到各地去修建青年公寓、創業基地，反正我跟微軟也達成了收購高職學院的專案，就複製西南學院這樣的規模，高職學院開到哪裡，我們的高新創業園也建到哪裡，搞公寓出租，賣便宜房子給年輕人，您教我的，大家好，才是真的好。”

夏姐無語了，坐在湖邊露臺上，拿起茶杯輕輕抿一口，看著冬季略顯蕭瑟的湖面上，水鳥低鳴竄過水麵，飛向遠方。

好一會兒才開口：“你這是要讓我被同行也罵死啊。”

趙德柱撇嘴笑：“會說我違規，製造各種問題，對吧，那我就到支援我這麼做的省市去，總有把讓底層老百姓過得更好放在第一位的地方，TM從開始的那天起，就是為了讓更多人買到更物美價廉的東西，也是為了讓更多人在這樣的時代變革中活得沒那麼艱難，現在賺錢之後的目的依舊是這樣，這也是您教我的，不忘初心。”

夏鳳琳看著眼前的年輕人，徐徐點頭：“沒錯，很多人已經忘了，這個國家，這個社會的一切都是老百姓的，水能載舟亦能覆舟，一切都是經濟為先，一切都是資本決定，卻忘了君為輕，民為本，社稷次之的道理啊。”

趙德柱沒文化：“您也沒便宜賣房啊。”

夏姐開始放鬆下來：“我沒你這麼躥升快啊，辛苦幾十年不該多收點麼，你才多少歲，三年多的時間我看著你從球童到現在，我真的很納悶，我好歹也是花了二十年時間才從無到有，經歷無數的自我調整驚險過關，看著無數同行在成功盈利面前飄飄然又狠狠摔下去，你又不看書，哪來的這麼清醒？”

趙德柱自然是推到婚姻上：“老婆娶得好，事業做到老，再說我好歹也是一拆二代，多少見過點世面，這麼說吧，前幾天去年底，我老爸老媽那排房子拆了建高鐵，賠了一個多億，他們那習慣還是拆遷買房，我打算混在我的資金裡面到鵬圳去圈塊地，您來舉旗？”

夏鳳蓮莫名其妙：“為什麼是鵬圳？”

趙德柱掰手指：“我目前除了江州，就是在鵬圳還有兩三千員工，其中大部分還有一年左右轉正，正好完成建設能夠給他們提供住房，這樣他們也能享受到體面的生活。”

老江湖滿臉難以置信：“就這？”

她還以為趙德柱有什麼多宏偉的計劃。

文盲高職生能有多大的遠見：“打著科技產業教育產業的旗號，搞一大片租給青年創業者的建築啊，再配套廉價青年公寓，租售都行，只要我們抱著不賺大錢的目的，讓利給青年創業者就行了。”

夏鳳蓮看傻子：“然後呢？”

趙德柱攤手：“去年六月我跟微軟達成協議，八月已經收購了湘南的一家汽車高職，我準備再照著樣子在湘南搞一套，這樣江州、湘南、鵬圳一條線，以後再慢慢朝著周圍擴充套件，高職教育是我的主業，順帶推動青年公寓地產，絕對不砸你天湖的牌子，怎麼樣？”

夏鳳蓮算是基本明白了趙德柱的單細胞思路：“網際網路公司賺的錢，你就用來開高職學院和青年公寓，還不賺錢？”

趙德柱真是在夏姐面前都要裝逼：“當一個人從貧窮的狀態改變，金錢能夠給他帶來很多快樂，但是您覺得像我這樣，從有錢到更有錢，金錢根本就沒法讓我覺得有半點波動，甚至想笑，我這樣一個人一輩子能花多少錢，拿著幾億幾十億幾百億不就是讓別人來圍獵我嗎，從我被綁架過的那次以後，我就明白這個道理了，讓我的員工都覺得幸福，才能讓我覺得幸福。”

夏鳳蓮定定的看著趙德柱的雙眼，好像要從那雙眼睛看透他的心靈。

這一回沉思得更久：“說不清你到底是大智若愚呢，還是看透了名利，起碼我到現在掌握這麼大的資金，考慮也是怎麼韜光養晦，怎麼搞好關系，卻沒你通透，索性把福利給更多人，這才是你的倚靠，有點天真，但也不失為一種辦法。”

趙德柱當然不會說自己已經跳過一回樓了：“那就這麼說定了。”