晚上,白手和陳嵐一起,來到李總工程師和喬教授的家裡。
老兩口已在等著。
雙擁小區專案的所有資料,老李早已帶回家,喬教授已經初步看過。
白手帶來幾個草簽的協議,再給老兩口過目。
其中一個協議,就是規劃設計單位的確定。
甲乙雙方已經明確,雙擁小區專案的規劃設計,交由喬教授任所長的同濟大學建築工程設計所。
喬教授看罷幾個協議,微笑道:“小白,你又上檔次了。”
“這話怎麼講?”
“在上海灘,接過上億專案,是一個基本的衡量標準。你跨過了這個門坎,你就等於把你那些同行踩在了腳下。”
陳嵐微笑道:“教授,您別誇他,您一誇他就驕傲。”
老李哈哈笑道:“不怕,不怕。我現在很瞭解小白了,他是越誇越能進步的人。”
白手笑道:“教授,這個專案我準備讓老李全權負責,並馬上著手組建班子。計劃明年春節後就動工,現在就看您的設計,能不能及時的跟上了。”
“沒有問題。”喬教授道:“甲方的要求,都在這幾個草簽協議上寫明了,我們遵照就是。”
“正式協議在元旦前後簽訂,就等您的規劃設計出爐並透過,時間上來得及嗎?”
“嗯……應該來得及。小白,現在有兩個問題。”
“教授您請說。”
“第一個問題,拆遷工作你考慮過沒有?這可是最難的環節啊。”
“協議上有規定,由甲方自己負責拆遷工作,包括動員和回遷等工作。”
“小白,拆遷工作是動一發而牽千鈞,你是不是想得太簡單了。”
白手笑而不言。
老李笑道:“老婆,你我都很迂腐,少想了一個方面。”
“什麼情況?”喬教授問道。
陳嵐笑道:“教授,事情是這樣的。小白認為,雙擁小區的住戶,不是上海居民,是軍人家屬,他們更有組織性,更有覺悟。現在拆遷工作由軍方自己負責,應該沒有麻煩,或麻煩很少,不會影響專案的按時推進。所以,他一點都不擔心拆遷工作。”
喬教授笑了,“這是聰明加精明啊。”
“教授,您說的第二個問題呢?”白手問道。
喬教授道:“小白,我的第二個問題就是你作為乙方,你有什麼具體要求。”
白手略作沉吟,“我只有一個小要求,就是能不能把雙擁小區八百畝的規劃,設計成七百五十畝,而且不影響整體的規劃。”
喬教授笑了,“小白,這還是小要求?你的口氣也太大了。”
老李和陳嵐也聽笑了。
白手的如意算盤,專案節約五十畝,他就多出五十畝,這是多大的收穫啊。
喬教授思考了一下。
“按甲方的要求,我很難做出改動。小白,你得給我一個理由。”
“教授,理由我已經想好了。甲方的要求是統一的戶型,就是一個樓梯上去,每一層只有兩戶,也就是一梯兩戶型。咱們可以根據實際需要,改成一梯三戶型。”
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喬教授點了點頭,“這倒是個好主意,只要調整戶型,能輕鬆的省出五十畝土地。但是,實際需要這個理由,要能說服甲方才行。”
白手道:“理由有啊。雙擁小區的居住標準,是一個人二十平方米。共分為四十平方米、六十平方米、八十平方米、一百平方米等四種,此外還有單人戶的。為了不同戶型的搭配,需要調整設計,這就是理由。”
喬教授點點頭,笑問道:“還需要我去說服甲方吧?”
白手呵呵一笑,“您是設計部門,您去說服,比我更去說服力。”
“狡猾,小白你狡猾。”喬教授笑道。
老李道:“就這麼定了。小白,你要我負責搭班子,我接受。現在的問題是,我手下缺人。”
“老李你說,是不是需要馬上挖人?”
“對,上次咱們說過的。需要一個副總工程師,以及四到六個技術員。”
“老李,這事也交給你了。”
“盡力而為,我盡力而為。”
雙擁小區專案,一方面正在做規劃設計,另一方面老李正在組建班子,白手可以暫時不顧。
白手抽空關注了一下石雕生意。
蔡朝先和江小東不負眾望,推銷了近三百對大大小小的石獅子。
成果累累,白手也是言出必行,獎勵二人各五百塊的現金。
但白手把蔡朝先和江小東的組合拆掉了。
蔡朝先調回來,跟著老李,籌建雙擁小區專案工作部。
再把陳飛調過來,與江小東一起,推廣石材的使用和銷售石材。
這與推廣銷售石雕產品不同,現在針對的是眾多工程隊和眾多甲方單位。
調動陳飛,是為了培養他,能裡能外,方能成器。
工地指揮部,原來是老李坐鎮,現在由余全寶和鄭重好輪流坐鎮。
配合餘鄭二人的,是陸水龍和多面手楊進明及小李。
陸水龍雖然是文盲,但他的上海話和普通話,已經不影響工作,他現在就是工地指揮部的總排程。
楊進明跟餘全寶,小李是木匠李貴林的兒子,他跟著鄭重好當助手。
經過人員調整和磨合,工作沒有受到什麼影響。
至於工程隊的內部結構,仍然沿用原有的形式,五個分隊十五個組。
五個分隊長,和十五個組長,除了李貴林和肖國明,都是二十郎當的年輕人,都有些文化,表現比較突出,是白手圈定的培養對象。
大家都忙,但井井有序,忙而不來。
白手自己更忙。
拿下雙擁小區專案後,找白手你人紛至沓來,踏破門檻。
主要是兩方面的人,一方面是同行,都想分一杯羹。
另一方面是建築材料的生產商和供應商,因為雙擁小區專案是既包工又包料。
白手待在公司辦公室,熱情迎接各方來客。
但無論誰來,白手都沒給出承諾。
因為小區的規劃設計還沒有完成,還不能正式簽約。
甲方只有在規劃設計完成,並得到批准以後,才會跟白手正式簽約。
十二月底,元旦前夕,小區規劃設計已經完成。
但是,讓白手沒有想到的是,小區規劃設計方案沒有得到批准。