當然了，也不怪顧辰有這個想法，實在是國內後面十年的房價確實如此，讓很多認為房價不會暴漲的人措手不及。

上一世的顧辰也一直固執地認為房價不會漲多少，因為他和大多數人一樣，覺得零幾年的時候已經很貴了。

以至於當初上大學的時候還說堅決不做房奴，但是最後卻是被現實恨恨地打臉了。

不僅是房奴，還是車奴，還有各種奴，簡直就是奴到家了。

關於今後十年房地產的神奇，顧辰記得網上有個段子可以深刻低體現這點。

好像說的是某個外國人十年前帶著200萬來國內創業，兢兢業業、艱苦創業了十年，200萬卻是被賠了個一乾二淨，只好以1125萬的價格賣掉了燕京的房子回國。

臨行前他則是這樣說道：這真的是一個神奇的國度。

當然了，這只是一個段子，真實性有待懷疑。

但是顧辰想想，這事情多半是真的，畢竟還有另外一個例子，證明這樣的情景，那就是LG敗退國內的事情。

也就在2019年的時候，南韓報到了LG在國內的公司，因為連年虧損，準備出售燕京CBD的雙子大廈，而出售的價格則是達到了88億人民幣之多。

南韓那邊的LG公司，在國內的分公司的業務虧了26億人民幣，可以說是巨虧了。

但是靠著房子，居然可以獲得88億的收入，就算是除去虧損26億的，居然還能淨賺60億人民幣。

當初看到這個新聞的時候，顧辰也是無語了，居然還能這樣。

當然了，從這裡面也不得不說明房價有多瘋狂，沒有早早買房的人有多後悔。

其實網上還有一個段子。說的是某人為了創業，把房子賣了幾十萬，然後努力創業，賺了幾百萬。

最後又花了幾百萬，把當初買的那套房子買回來了。

如果這是真的，我想那人肯定是悲催的。

上一世的顧辰，也是非常後悔，後悔沒有和同學一樣早幾年買房。

等到2015年以後，那時候房價都已經漲了一次了，翻了不止一倍。

而如果透過開連鎖網咖，購買一批位置比較好的商鋪，等著以後升值的話，這辦法還真不錯。

同樣的，之前顧辰和姐姐顧星制定的方案也是，“莘雪”糕點店全部採用直營方式，同時全部採用購買店鋪的方式開新店。

這樣一來，就算以後糕點店沒那麼賺錢了，也能保持很好的盈利，畢竟房租這一塊節省下去了。

顧辰可是知道，隨著房價的上漲，商鋪的房租也會跟著猛烈上漲，漲得有些讓很多經營者都承受不起的地步。

以至於十多年後，不管是商品房、還是商鋪都是過剩的狀態，很多人氣不行的街道，商鋪大多數都是空著的，無人問津。

所以說，要執行這個策略，商鋪的位置是關鍵，就算是現在價格高點也無所謂，畢竟位置、人氣都代表著錢啊。

顧辰突然想到這些事情，卻是沒有第一時間回覆對面的費鈞，讓對方誤以為他不願意合作。

“哦，是我太突兀了。開心科技是網際網路公司，怎麼可能涉及開網咖呢。”費鈞略微歉意地說道。

聽到這話，顧辰頓時就笑了，然後說道：“費總，我可沒有拒絕你的好意。只不過剛剛聽到你說合作，心裡便有了一些想法，所以愣神了。”

“哦，不知道顧總又有什麼好的點子呢？”

聽到顧辰的話，費鈞心裡頓時也是松了口氣，然後問了起來。

顧辰道：“其實我還有一個糕點連鎖店，現在已經開了四五家分店了，只不過是我姐姐在負責。剛剛你說合作開網咖的時候，我就覺得如果我們合作，可以採用糕點店相同的方式。

那就是專門做直營，不做加盟，同時所有的店鋪都要購買商鋪。而且網咖的位置要特別好，需要全部建立在人氣特別旺的地方，所以選址是個非常重要的地方了。”

聽到這話，費鈞頓時就說道：“如果光是靠購買商鋪進行擴張的話，這投資可就大了，而且擴張速度也不快啊。”

聽到對方的顧慮，顧辰就笑道：“費總，你家裡也是做房地產的，你認為今後的房價會漲嗎？”

“漲啊，肯定會漲的，只不過應該漲一些就不漲了吧。”費鈞有點不確定地說道。

顧辰哈哈一笑：“我倒是覺得會大漲，所以我覺得透過購買商鋪開網咖，是個非常好的選擇。一是房租省了，二是今後房價漲了之後這些網咖的商鋪就值錢了。

就算以後網咖真的不掙錢，我們也可以透過出售商鋪回籠很大一筆資金。至於前期商鋪的投入，確實是一大筆資金，但是現在才2005年，我們可以慢慢開嘛。先一個城市開兩三家網咖就行了。”

“這樣倒是一個不錯的建議。”

費鈞想了想，也是點點頭，“原則上我也同意你的說法，但是還是需要好好考慮考慮才行。”

“這事兒又不著急，如果費總有意的話明年才開始籌備最好。”

顧辰笑道，“最近可以為這個事情做一些準備，比如制定一個網咖時代的裝修配置標準，等正式啟動之後就按照這個模板弄就行了。這樣不是節省很多的時間嗎？”

“對啊，反正我們還在摸索當中，不急不急。”

聽到這話，費鈞立馬就贊同起來，答應了下來。

隨後，顧辰又說了一些關於網咖概念的設想，也是讓在場幾人紛紛叫好。

特別是費鈞，對於顧辰則是心服口服起來，心裡想著怪不得人家年紀輕輕就有了這麼大的成就，這還真的是天才得不行啊。

有時候，他真感覺顧辰才是開過網咖的人，深入研究過這一個行業。

不過轉念一想，顧辰的開心網管可是佔有著網管市場百分之九十的份額，如果對網咖沒有深刻的認識，也不可能弄出這麼牛逼的網管軟件啊。

當然了，費鈞有這麼大的收貨，對於未來的網咖發展方向不再迷茫，還找到了一個強大的合作伙伴。

但是顧辰同樣也是，藉著費鈞強大的背景，到時候不管是網咖，還是莘雪糕點店的商鋪購買，都是便利了很多。

他才不信到時候費鈞開網咖的時候，不找自己的父親費雲林幫忙，至少打個折是肯定的了。

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另外，糕點店和網咖本來就有點相輔相成的味道，到時候開在一起也是可以的。

而費鈞回去之後，直接就和費雲林說了今天的事情，而顧辰對於房價肯定大漲的觀點，也是引起了對方的注意。

作為江城房地產的大佬級人物，他當然清楚上面的一些政策，可以說也是堅信房價會漲的。

所以說，對於顧辰的格局和前瞻性，也是大為驚歎起來。

而顧辰作為江城本地華夏夢的代表，同樣早就進入了他的眼中。

只不過沒想到自己不成器的兒子，居然可以和顧辰進行合作，於是乎當然也是樂見其成了。

他也期待著兒子和開心科技合作，網咖的生意能夠做大做強，說不定經過這樣的一番鍛鍊，後面正式接班自己也不一定。

這邊顧辰回去之後，沒過兩天，那邊費鈞就發過來一個清單，也就是網咖最新的電腦配置。

這個配置讓顧辰非常滿意，然後想了想，便登陸開心部落格，發了出來，準備上無數吃瓜群眾羨慕羨慕。